בל אייר, ממוקמת במחוז מלאגה, מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה למשאבי חוף. פרויקט זה, הממוקם בסביבה אורבנית, מאפשר גישה נוחה למתקנים חיוניים. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים ולחופי הים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים נוחות בקרבת הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בל אייר, חלק מהמרחב העירוני של מלאגה. הוא נהנה מקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, וכן למתקנים עירוניים. מיקום זה משלב את היתרונות של סביבת מגורים מבוססת עם נגישות לנוף החוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית למגורים או נופש, המשלב נוחות עירונית עם גישה לחוף. פריסת שלושת חדרי השינה והמרפסות מיועדת למשפחות או לקבוצות. הקרבה לחנויות ולמתקנים תומכת באורח חיים פונקציונלי.
הבית הושלם כעת, מה שמצביע על כך שהוא מוכן למגורים ללא צורך בהמתנה לבנייה. מבנים שהושלמו מאפשרים בדיקה ישירה של המצב הקיים והגימור, ומספקים תמונה ברורה של הנכס.
פרויקט זה אינו מציע חניה פרטית צמודה, אלא חניה משותפת. כמו כן, הגינה היא משותפת, ולא פרטית בלעדית. הדירות ממוקמות בתוך אורבניזציה, דבר שיכול להצביע על קרבה לשכנים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית עם פוטנציאל למגורים קבועים או כבית נופש, הממוקם בסביבה עירונית תוססת אך קרוב לחוף. משפחות עשויות למצוא אותו מתאים בזכות שלושת חדרי השינה והקרבה למרכולים ובתי ספר (בית הספר הבינלאומי באסטפונה במרחק 1.2 ק"מ). זוגות או יחידים המחפשים נוחות עירונית, גישה קלה למתקנים ופעילויות פנאי בחוף, ייהנו גם כן ממיקום זה. אנשים המעוניינים להיות קרובים למרכזי ספורט, כגון מגרשי טניס וגולף, ימצאו את עצמם במרחק נסיעה קצר. כמו כן, עבור מי שזקוק לנגישות לשדה התעופה (44 ק"מ) או לנמל (8.4 ק"מ), המיקום מציע יתרון מסוים. הוא אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית, שכן מדובר באזור אורבני.
הדירה כוללת גימור טוב, כפי שמעיד מצב הדירה. ריצוף שיש, ארונות קיר מובנים וחלונות עם זיגוג כפול מעידים על רמת גימור סטנדרטית לאזור. מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) מספקת נוחות אקלימית. המטבח מאובזר במלואו, ומציע אפשרות לפתוח אותו לכיוון הסלון, מה שמעיד על גמישות פונקציונלית. חדר האמבטיה הראשי (Ensuite) מספק פרטיות ונוחות נוספת. הגינה הפרטית, המחוברת לגינה המשותפת ולבריכה, משפרת את איכות החיים החיצונית. גג הדירה מציע נוף לים, תכונה המשפרת את האטרקטיביות של הנכס.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 495,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור בל אייר, את גודל הדירה (127 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). קיימת אפשרות לרהיטים, מה שיכול להשפיע על המחיר הסופי. המחיר ההתחלתי מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה של הצעות דומות באזור, בהתחשב בקרבה לים ובמתקנים הקיימים. אין מידע זמין על גמישות המחיר או על היצע יחידות נוספות במסגרת אותו פרויקט.
בל אייר היא שכונה עירונית במלאגה, המאופיינת בשילוב של מגורים ונגישות לשירותים. המיקום מעניק לתושבים גישה נוחה למגוון מתקנים, כולל מרכולים, בנקים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. קרבת החוף, במרחק פחות מקילומטר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי הקשורות לים. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותי תחבורה ציבורית, עם 32 תחנות אוטובוס המפוזרות באזור. גובה הנכס, 32 מטר מעל פני הים, מציע נוף מסוים ומיקום שטוח יחסית, עם שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף. אורח החיים בבל אייר מתאים למי שמחפש את הנוחות של מגורים בקרבת מרכז עירוני, יחד עם גישה קלה למתקני פנאי בחוף הים.
בל אייר ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, מה שהופך את הגישה לפעילויות חוף לנוחה. הסביבה האורבנית מספקת שפע של שירותים, כולל מרכולים, בנקים, בתי מרקחת ומוסדות בריאות (בית חולים במרחק 4 ק"מ), כולם נגישים בקלות. קרבתם של מרכזי ספורט, כגון מגרשי טניס וגולף, תורמת לאורח חיים פעיל. התחבורה הציבורית זמינה, עם 32 תחנות באזור, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. בית הספר הבינלאומי במרחק 1.2 ק"מ מספק אפשרות חינוכית בינלאומית. למרות האופי האורבני, קרבת החוף והמרחב הירוק מספקים איזון לאורח החיים.
מפת האזור מציגה את בל אייר כחלק מהאזור העירוני של קוסטה דל סול. היא ממחישה את הקרבה לים, את רשת הכבישים והגישה למרכזים עירוניים סמוכים, ואת מיקום המתקנים כגון מרכולים, מסעדות ומגרשי גולף.
בל אייר ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים אסטפונה (Estepona) למ başında Marbella, שני יעדים פופולריים בקוסטה דל סול. הקרבה לנמלים ימיים מרכזיים כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) במרחק 8.4 ק"מ, והמרחק לשדה התעופה של מלאגה (54 ק"מ) ממקמים אותה בצומת גישה נוחה. היא מהווה בסיס טוב לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (Playa del Saladillo במרחק 880 מטר). מרכולים (255 מטר) ובתי מרקחת (358 מטר) נמצאים אף הם במרחק הליכה. מרחק הנסיעה לנמל התעופה של מלאגה הוא כ-54 ק"מ (בקו אווירי), ולגיברלטר כ-44 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף, כגון El Paraíso Golf Club, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בל אייר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא 3,845, מה שמצביע על שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס, 32 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף, משפיעים על התחושה הכללית של המיקום. תנאי האקלים הללו תומכים באורח חיים חיצוני, עם אפשרויות רבות לפעילויות בחוץ לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חופי ים, כאשר Playa del Saladillo נמצאת במרחק של כ-900 מטר. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות למגוון פעילויות פנאי ימיות. קרבתם של מספר מגרשי גולף, כגון El Paraíso Golf Club (1.3 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים באזור, כולל מועדוני טניס וראקט, במרחק של עד 1.1 ק"מ. הבריכה המשותפת בתוך המתחם מספקת אפשרות נוספת לפנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים אסטפונה (Estepona) למ başında Marbella, שני יעדים פופולריים בקוסטה דל סול. הקרבה לנמלים ימיים מרכזיים כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) במרחק 8.4 ק"מ, והמרחק לשדה התעופה של מלאגה (54 ק"מ) ממקמים אותה בצומת גישה נוחה. היא מהווה בסיס טוב לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL916570
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'לוס מיראדורס דל סול' בבל אייר, המוצע במחיר התחלתי גבוה יותר של 540,000 אירו, הפרויקט הנוכחי מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, 495,000 אירו, עבור בית דומה בשטח ובמספר החדרים. 'אקווה גארדנס' באסטפונה, המוצע החל מ-418,800 אירו, מציג מחיר נגיש יותר, אך מיקומו במרחק גדול יותר ממרכז בל אייר עשוי להשפיע על נוחות הגישה למתקנים מסוימים. 'אבי אפארטמנטס' באסטפונה, המוצע החל מ-320,000 אירו, הוא האופציה הזולה ביותר מבין הפרויקטים המוצגים, אך הוא מתמקד בדירות, בניגוד לבתים משותפים, וייתכן שהוא מציע מתקנים שונים. הפרויקט הנוכחי מתמקד בבתים משותפים (Townhouse) המשלבים גינה פרטית וגישה לבריכה משותפת, תוך שמירה על מיקום אורבני וקרבה לחוף. הוא מציע איזון בין מחיר, גודל, ופונקציונליות בהשוואה לאפשרויות האחרות באזור, תוך שימת דגש על נוחות עירונית וקרבה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
