立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マヌエル・ベル・エアー地区という、利便性とリゾートの雰囲気が融合したエリアに位置しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。また、ビーチまでも短距離でアクセス可能であり、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを日常に取り入れることができます。
この物件は、家族、カップル、または単身者で、利便性の高いロケーションに住むことを希望する層に適しています。徒歩で生活必需品やレクリエーション施設にアクセスできることは、車への依存度を減らし、よりアクティブで快適なライフスタイルを可能にします。海への近さと、良好な状態の住宅設備は、リラックスした住環境を求めるニーズに応えます。
このタウンハウスは、すでに建設が完了しており、即入居が可能な状態です。新築プロジェクトにありがちな、建設期間の遅延や将来的な不確定要素を心配する必要がありません。購入後すぐに、新しい住居での生活を始めることができます。これは、計画的に移住やセカンドハウスの利用を考えている購入者にとって、大きな利点となります。
この物件は、高級住宅地やプライベートな庭園、または最新鋭のスマートホーム技術を求める購入者には、期待する仕様と異なる可能性があります。共有の庭園やプールは、プライバシーの制約や共同での利用に関する配慮が必要となる場合があります。また、最新の建築基準に完全準拠した新築物件とは異なり、既存の構造や設備に依存する部分があります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで、利便性とリゾートライフを両立させたいと考える購入者に適しています。例えば、日々の買い物や通院のために車に頼りたくない方、またはビーチでの時間を大切にしたい方にとって、理想的なロケーションです。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを好む人々や、健康的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素となります。完成済みの物件であるため、すぐに移住を計画している方や、セカンドハウスとして迅速に利用を開始したい方にも適しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、手軽にプレーを楽しめる環境です。公共交通機関へのアクセスも考慮されており、公共交通機関を利用するライフスタイルを好む方にも検討の価値があります。
このタウンハウスの内部は、良好な状態に維持されており、快適な居住空間を提供します。床材には、この地域の気候に適したマーブルフローリングが採用されており、洗練された印象を与えます。窓には二重ガラスが施されており、断熱性と遮音性の向上に寄与し、快適な室内環境を保ちます。エアコン（冷暖房）が完備されており、一年を通じて快適な室温を維持できます。各寝室には、収納に便利な造り付けのワードローブが設置されています。バスルームには、エンスイートバスルームが含まれており、プライバシーと利便性が高められています。キッチンは、フル装備されており、調理に必要な設備が整っています。家具はオプションでの提供となるため、購入者は自身の好みに合わせてインテリアを自由に選択できます。全体として、実用的で快適な居住空間を実現するための、標準的な品質の仕上げが施されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€495,000から販売されています。127平方メートルの広さを持つこの物件は、コスタ・デル・ソルのこのエリアでは、標準的な価格帯に位置すると考えられます。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして物件の状態といった要素を総合的に反映しています。類似の物件と比較して、この価格帯は、利便性の高いロケーションと、海への近さを考慮すると、競争力のあるオファーと言えます。詳細な価格設定や利用可能なバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
ベル・エアー地区に位置するこのタウンハウスは、賑やかな都市環境とリゾートの利便性を兼ね備えた場所です。物件の周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に入手できます。さらに、ビーチまでもわずかな距離であり、海辺での散策や日光浴を楽しむことができます。物件からは、海や庭園の眺めを楽しむことができ、南向きの配置により、年間を通じて快適な日照が得られます。共有の庭園とプールは、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。この地域は、公共交通機関のアクセスも比較的良好で、32のバス停が点在し、6つの路線が運行しています。これにより、周辺地域への移動も便利になります。
ベル・エアー地区での生活は、利便性とレクリエーションの機会に恵まれています。物件からわずか255メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。また、358メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。都市環境にありながら、ビーチへのアクセスも良好で、約880メートル歩けば、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチに到着します。周辺には、21軒のレストラン、2軒のカフェ、2軒の銀行など、多様な商業施設やサービスが存在し、賑やかな雰囲気を提供しています。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブなどが0.5km圏内にあります。この地域は、公共交通機関の利用も可能で、32のバス停と6つの路線が運行しており、車がなくても移動しやすい環境です。
この地図は、ベル・エアー地区におけるタウンハウスの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、商業施設、およびその他の重要なランドマークとの相対的な距離と配置を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で重要です。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地方のベル・エアー地区に位置しています。この地域は、海岸線沿いの主要都市へのアクセスが良好です。例えば、エステポナ市街地へは車で短時間でアクセス可能であり、より広範なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。一方、マルベーリャやプエルト・バヌスといったより洗練されたリゾートエリアも、比較的容易に訪れることができます。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供する活気あるライフスタイルとのバランスを取るのに適しています。
このタウンハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは、わずか880メートルです。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラナイソ・ゴルフ・クラブが1.3キロメートルの距離にあり、手軽にプレーを楽しめます。最寄りのスーパーマーケットは255メートル、薬局は358メートルに位置しており、日常生活の利便性は高いです。病院は4.0キロメートル、EV充電ステーションは2.0キロメートルの距離にあります。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港までは約44キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までも約54キロメートルの直線距離です。公共交通機関も利用可能で、32のバス停と6つの路線が地域をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間約3,845時間の日照時間に恵まれています。この気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。特に、平均気温が12℃から27℃の範囲で推移するこの地域では、6ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの水泳シーズンが楽しめます。物件は標高32メートルの場所に位置しており、海からの距離も近く、緩やかな傾斜（3.1%）でビーチにアクセスできます。この穏やかな気候と豊富な日照時間は、地中海沿岸のライフスタイルを享受する上で、重要な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約880メートルで、他にもプラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.3km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）などのビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、エル・パラナイソ・ゴルフ・クラブ（1.3km）をはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.5km）やラケットクラブ・ビジャ・パデルナ（1.0km）などのテニス・パデル施設が近隣にあります。また、マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまでは8.4kmです。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、魅力的な選択肢となります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地方のベル・エアー地区に位置しています。この地域は、海岸線沿いの主要都市へのアクセスが良好です。例えば、エステポナ市街地へは車で短時間でアクセス可能であり、より広範なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。一方、マルベーリャやプエルト・バヌスといったより洗練されたリゾートエリアも、比較的容易に訪れることができます。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供する活気あるライフスタイルとのバランスを取るのに適しています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL916570
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。今回紹介するベル・エアー地区のタウンハウス（€495,000～）は、利便性とビーチへの近さを重視する層に適しています。比較対象として、同地区の「Los Miradores del Sol」は、€540,000からと、やや高めの価格設定ですが、同様のロケーションと設備を提供している可能性があります。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）は、より手頃な価格帯で提供されており、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。これらの物件は、新築または比較的新しい物件であることが多く、モダンなデザインや最新の設備を備えている傾向があります。しかし、ベル・エアー地区の物件は、既存のインフラへの近さと、成熟したコミュニティへのアクセスという点で独自の利点を持っています。価格帯は、物件の種類（アパートメント、タウンハウス、ヴィラ）、立地、建設年、設備、そして眺望などによって大きく変動します。このベル・エアーのタウンハウスは、その価格帯において、実用的でアクセスしやすい居住空間を提供する、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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