Este townhouse em Bel Air, Málaga, oferece uma vida urbana conveniente com proximidade a serviços e ao mar. Inserido numa urbanização estabelecida, este imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho, com 127 m² de área útil, combina a tranquilidade de um lar com o acesso fácil a comodidades. A sua localização privilegiada na Costa del Sol proporciona um estilo de vida mediterrânico, com o clima ameno e a vibrante cultura da região a poucos passos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Bel Air, este townhouse beneficia de uma localização estratégica a curta distância de lojas, restaurantes e do mar. A área urbana envolvente garante acesso rápido a serviços essenciais, enquanto a proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e clubes desportivos enriquece a experiência de vida.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida prático e confortável, com acesso a pé a comodidades diárias e à praia. Com 3 quartos, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa, combinando funcionalidade com o prazer de viver perto do mar.
Completamente construído e pronto a habitar, este townhouse representa uma oportunidade de aquisição imediata. O estado de conservação é bom, permitindo aos novos proprietários desfrutar do conforto e das características do imóvel sem a necessidade de obras de remodelação.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas desafogadas em todas as divisões, focando-se antes em vistas de jardim e, em alguns pontos, para o mar. A cozinha, embora totalmente equipada, pode não corresponder às mais recentes tendências de design, sendo uma área onde futuras personalizações podem ser consideradas.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico sem abdicar da conveniência urbana. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais (a 1.2 km) e a um ambiente seguro com áreas comuns como piscinas. Para casais ou profissionais, a facilidade de acesso a lojas, supermercados (a 255 m) e ao mar (a 880 m) torna o dia-a-dia mais prático. Golfistas encontrarão vários campos a poucos minutos de carro, como o El Paraíso Golf Club (1.3 km). A proximidade ao aeroporto de Málaga (44 km) facilita viagens regulares. A possibilidade de desfrutar de um jardim privado e terraços com vista mar, aliada a um ambiente de urbanização com piscina, responde a quem procura uma residência principal ou uma segunda casa para férias prolongadas.
O townhouse apresenta um bom estado de conservação, com características que visam o conforto e a durabilidade. O pavimento em mármore confere um toque de elegância e é uma escolha prática para o clima da região. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e o conforto interior. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso, e a presença de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A orientação sul das divisões maximiza a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso e acolhedor.
O townhouse está disponível a partir de €495.000, refletindo a sua localização numa zona residencial consolidada e a proximidade a comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece uma área útil de 127 m². A disponibilidade imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar, é um fator importante para compradores que procuram uma aquisição sem longos períodos de espera. A oferta de imóveis nesta tipologia e localização é variada, mas este townhouse posiciona-se como uma opção concreta para quem busca um equilíbrio entre preço, localização e funcionalidade na Costa del Sol.
Bel Air é um bairro que combina a conveniência urbana com a proximidade à natureza e ao mar Mediterrâneo. A vida aqui é caracterizada pelo acesso fácil a uma variedade de serviços, desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros desportivos, tudo a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O ritmo diário pode ser moldado pela proximidade à praia, permitindo passeios matinais ou ao final da tarde, e pela vasta oferta de lazer, como campos de golfe e clubes de ténis. A urbanização oferece um ambiente comunitário com piscinas partilhadas e jardins, promovendo um estilo de vida descontraído, mas ativo. A altitude moderada (32m) e o clima ameno contribuem para um bem-estar constante ao longo do ano, ideal para quem valoriza a qualidade de vida ao ar livre.
Viver em Bel Air significa desfrutar de um ambiente urbano dinâmico com acesso a uma vasta gama de serviços. A pouca distância a pé encontram-se supermercados, farmácias e diversos restaurantes, eliminando a necessidade de depender constantemente de um veículo para as tarefas quotidianas. A proximidade a centros desportivos, como clubes de ténis e padel (a 0.5 km e 1.0 km respetivamente), incentiva um estilo de vida ativo. Para famílias, a presença de escolas internacionais a uma distância razoável (1.2 km) é um ponto a favor. O acesso a unidades de saúde, como hospitais a 4.0 km, garante tranquilidade. A rede de transportes públicos, com 32 paragens e 6 linhas nas proximidades, oferece alternativas de mobilidade adicionais.
Este mapa ilustra a localização de Bel Air na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe e o aeroporto. A rede de estradas e a densidade de urbanização oferecem uma visão clara do ambiente residencial e das acessibilidades da área.
Bel Air situa-se na zona oeste da Costa del Sol, um ponto estratégico entre a vibrante Marbella e a histórica Estepona. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (a cerca de 8.4 km do Puerto Banús), ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade e o encanto de Estepona (a cerca de 10 km). A região é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, praias e infraestruturas de lazer de alta qualidade, posicionando Bel Air como um local privilegiado para quem procura o melhor que a Costa del Sol tem para oferecer.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 54 km, facilitando viagens internacionais, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 44 km. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, encontram-se a menos de 1 km, permitindo um acesso rápido para desfrutar do mar. Para os amantes de golfe, campos de renome como o El Paraíso Golf Club estão a apenas 1.3 km. A rede de transportes públicos, com 32 paragens de autocarro a uma curta distância, complementa a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região é abençoada com cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que se traduz num longo período de 6 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades balneares. A uma altitude de 32 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 3.1% em direção à praia, o local oferece um ambiente agradável e acessível. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Bel Air. A Playa del Saladillo, galardoada com Bandeira Azul, está a apenas 900 metros, oferecendo um local ideal para relaxar e desfrutar do sol e do mar. Outras praias como a Playa del Sol Villacana (1.3 km) e a Playa de Guadalmansa (1.9 km) complementam a oferta costeira. Para os entusiastas do golfe, o El Paraíso Golf Club a 1.3 km proporciona excelentes condições de jogo. A área também dispõe de vários centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, a menos de 1.1 km, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air situa-se na zona oeste da Costa del Sol, um ponto estratégico entre a vibrante Marbella e a histórica Estepona. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (a cerca de 8.4 km do Puerto Banús), ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade e o encanto de Estepona (a cerca de 10 km). A região é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, praias e infraestruturas de lazer de alta qualidade, posicionando Bel Air como um local privilegiado para quem procura o melhor que a Costa del Sol tem para oferecer.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL916570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, o townhouse em Bel Air destaca-se pela sua localização urbana e acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços, um atributo menos comum em urbanizações mais isoladas. Enquanto 'Los Miradores del Sol' em Bel Air apresenta preços a partir de €540.000, este imóvel oferece uma entrada de mercado mais acessível a €495.000, mantendo uma proximidade similar a zonas de lazer. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (€418.800) ou 'Aby Upper' (€320.000) podem oferecer preços mais baixos, mas geralmente localizam-se um pouco mais afastados de centros urbanos consolidados, exigindo potencialmente maior dependência de transporte motorizado. A combinação de proximidade a comodidades urbanas, ao mar e a campos de golfe, juntamente com o preço de entrada, posiciona este townhouse como uma opção equilibrada para um estilo de vida prático na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
