Acest townhouse din Bel Air, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană accesibilă, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea se integrează într-o comunitate unde confortul zilnic este la îndemână, combinând proximitatea față de servicii cu accesul la zone de relaxare. Amplasarea sa promovează un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt favorizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bel Air, proiectul beneficiază de o proximitate imediată față de plajă, la mai puțin de 1 km, și de centre comerciale esențiale precum supermarketuri și farmacii, totul accesibil pe jos. Această localizare urbană asigură integrarea în viața de zi cu zi a regiunii, facilitând accesul rapid la servicii fără a depinde exclusiv de mijloace de transport.
Locuința este concepută pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate ale familiilor sau cuplurilor care caută o rezidență permanentă sau o reședință secundară. Cele trei dormitoare, băile moderne și spațiul de zi cu acces la grădină comună și piscină răspund cerințelor unui stil de viață mediteranean, echilibrând spațiul personal cu facilitățile comune.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că locuințele sunt gata pentru ocupare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite noilor proprietari să se mute rapid, oferind o tranziție lină către noua lor locuință fără a aștepta finalizarea construcției.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, deși unele zone ale proprietății beneficiază de astfel de perspective. De asemenea, deși facilitățile sunt accesibile pe jos, accesul la aeroport sau la alte orașe importante necesită mijloace de transport auto. Nu este un complex rezidențial de lux cu servicii de concierge dedicate.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară în apropierea facilităților urbane și a plajei, fără a renunța la confortul spațiului privat. Familiile tinere pot aprecia proximitatea față de școli internaționale (la 1.2 km) și accesul facil la centre sportive și recreative. Cuplurile sau investitorii care doresc o proprietate gata de utilizare, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, vor găsi de asemenea un avantaj în starea finalizată a construcției și în locația sa strategică. Cei care preferă un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt o normă zilnică, se vor simți la «acasă» datorită rețelei de servicii și căi de acces din proximitate. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de cele peste 3.800 de ore de soare pe an, caracteristice regiunii.
Locuințele dispun de finisaje de bună calitate, inclusiv pardoseli din marmură, care conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Sistemele de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu unități capabile de a furniza atât aer cald, cât și rece. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Dressinguri încorporate ('Fitted Wardrobes') maximizează spațiul de depozitare în dormitoare. Deși mobilierul este opțional, finisajele de bază sugerează un standard ridicat, menit să asigure o experiență de locuire plăcută și funcțională, cu accent pe durabilitate și estetică.
Acest townhouse este disponibil începând cu prețul de €495.000. Având 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea se încadrează în segmentul de piață mediu spre superior pentru locuințe de acest tip în zona Bel Air. Prețul reflectă o construcție finalizată și o locație urbană cu acces la facilități esențiale. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de poziționarea exactă în cadrul complexului, dar informațiile disponibile indică o ofertă standardizată. Disponibilitatea este condiționată de stocul curent, dat fiind că proiectul este finalizat.
Bel Air, o zonă urbană din Málaga, oferă un ritm de viață echilibrat, unde comoditatea este un factor central. Ziua începe adesea cu acces facil la o cafenea sau un supermarket, aflat la doar câteva sute de metri distanță. Locuitorii pot alege să se relaxeze la piscină, integrată în grădinile comune, sau să se îndrepte spre plaja Playa del Saladillo, situată la mai puțin de un kilometru. Proximitatea față de centre sportive, precum cluburi de tenis, și accesul la numeroase restaurante amplifică diversitatea activităților zilnice. Seara, zona oferă posibilități de promenadă și acces la viața socială locală, fără a fi o destinație turistică aglomerată. Amplasarea în apropierea centrelor urbane facilitează accesul la servicii medicale și administrative, integrând locuința într-un context rezidențial practic și funcțional.
Viața în Bel Air se desfășoară într-un mediu urban compact, unde majoritatea nevoilor cotidiene sunt satisfăcute pe o rază de maxim 1 km. Supermarketurile, farmaciile și o varietate de restaurante și cafenele sunt accesibile pe jos, integrând locuința într-un ecosistem rezidențial funcțional. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Club de Tenis (0.5 km) și Racket Club Villa Paderna (1.0 km), încurajează un stil de viață activ. De asemenea, accesul rapid la plaje, cum ar fi Playa del Saladillo (0.9 km), oferă oportunități de relaxare și agrement. Infrastructura include 32 de stații de transport public, facilitând conexiuni în regiune, deși autovehiculele personale rămân un mijloc de transport principal pentru explorarea zonelor mai îndepărtate sau pentru accesul la aeroport (44 km).
Localizarea proiectului în Bel Air, pe Costa del Sol, se traduce printr-o proximitate directă față de facilitățile urbane și de litoral. Această zonă este caracterizată de o densitate rezidențială moderată și de o bună conectivitate, facilitând accesul la plajă și la diverse servicii.
Bel Air este situat în partea de vest a zonei metropolitane Málaga, la granița cu Estepona. Poziționarea sa permite accesul la o varietate de centre urbane și zone de interes. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Estepona (estimat la aproximativ 8 km) și mai departe de Marbella (estimat la aproximativ 20 km), oferind acces la servicii extinse, restaurante și centre de divertisment. Această localizare intermediară, pe coasta de sud a Spaniei, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la dinamismul urban al orașelor mai mari din regiune.
Amplasarea townhouse-ului facilitează un acces rapid la o gamă largă de facilități. Plajele, precum Playa del Saladillo, se află la mai puțin de 1 km distanță, fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, pe o pantă moderată de 3.1%. Centrele comerciale și serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt situate la 255 m și, respectiv, 358 m. Pentru activități sportive, cluburile de tenis și padel sunt la mai puțin de 1.1 km, iar terenurile de golf, cum ar fi El Paraíso Golf Club, sunt la 1.3 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2 km, iar spitalul cel mai apropiat este la 4.0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 54 km distanță pe cale aeriană, iar Gibraltar (GIB) la 44 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și un număr impresionant de 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 32 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată spre mare, contribuie la un mediu plăcut. Variațiile de temperatură pe parcursul anului sunt blânde, situându-se în general între 12°C și 27°C. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, permițând activități recreative și sociale desfășurate în principal în exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa del Saladillo situată la 0.9 km și Playa del Sol Villacana la 1.3 km, ambele fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aceste plaje oferă spații pentru relaxare și activități acvatice. Zona este, de asemenea, un magnet pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv El Paraíso Golf Club la 1.3 km. Pentru cei pasionați de sporturi cu rachete, cluburi de tenis și padel sunt disponibile la distanțe de până la 1.1 km. Piscinele comune ale complexului rezidențial oferă o alternativă convenabilă pentru relaxare și înot.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air este situat în partea de vest a zonei metropolitane Málaga, la granița cu Estepona. Poziționarea sa permite accesul la o varietate de centre urbane și zone de interes. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Estepona (estimat la aproximativ 8 km) și mai departe de Marbella (estimat la aproximativ 20 km), oferind acces la servicii extinse, restaurante și centre de divertisment. Această localizare intermediară, pe coasta de sud a Spaniei, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la dinamismul urban al orașelor mai mari din regiune.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL916570
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Bel Air se poziționează ca o opțiune rezidențială de mijloc, comparativ cu alte oferte din regiunea Costa del Sol. Prețul de pornire de €495.000 pentru un townhouse cu 3 dormitoare se situează între ofertele mai accesibile din Estepona, cum ar fi Aby Upper (începând de la €320.000) și proiecte cu un nivel de preț similar sau superior, precum Los Miradores del Sol (începând de la €540.000). În timp ce Acqua Gardens din Estepona oferă prețuri de pornire mai scăzute (€418.800), proiectul din Bel Air beneficiază de o localizare urbană specifică, cu facilități la distanță de mers pe jos, un avantaj comparativ cu locații posibil mai izolate. Condiția de construcție finalizată ('Gereed') diferențiază acest proiect de dezvoltările noi în fază de construcție, oferind certitudine privind termenul de livrare. Caracteristicile precum grădinile comune, piscinele și finisajele interioare (pardoseli din marmură, climatizare) sunt standard în această zonă, dar proximitatea imediată față de servicii pe jos rămâne un punct distinctiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
