Этот таунхаус расположен в Бель-Эйр, оживленном районе недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Жилье предлагает сочетание городского комфорта и близости к природным красотам региона. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, он спроектирован для обеспечения функционального пространства для проживания. Проект находится в завершенной стадии строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Расположение в урбанизированном районе подчеркивает интеграцию с местной инфраструктурой и доступность услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Бель-Эр, что обеспечивает близость к разнообразным городским удобствам. Непосредственная доступность магазинов, ресторанов и зон отдыха подчеркивает его интеграцию в местную жизнь. Пешая доступность до пляжа и основных транспортных артерий делает его удобным выбором для тех, кто ценит мобильность и близость к побережью.
Данное жилье ориентировано на потребности семей или лиц, ищущих комфортное проживание с доступом к городской инфраструктуре. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают необходимое пространство. Близость к пляжу и спортивным объектам удовлетворяет желание активного образа жизни, а наличие коммунального сада и бассейна способствует отдыху и досугу.
Строительство данного таунхауса завершено, что позволяет немедленно приступить к заселению. Отсутствие этапа строительства означает, что покупатели могут получить готовое жилье без ожидания. Урбанизированный характер района подразумевает наличие всей необходимой инфраструктуры, уже функционирующей и доступной для жильцов.
Объект не предполагает наличия индивидуального бассейна; используется общий коммунальный бассейн. Панорамные виды на море ограничены, так как ориентация южная, а вид включает также сад. Проект не предлагает эксклюзивных или уединенных условий, будучи частью урбанизированного жилого комплекса. Гарантии, связанные с новой постройкой, отсутствуют, так как объект завершен.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье на побережье с хорошей инфраструктурой. Семьи оценят близость к международным школам и спортивным центрам, а также возможность прогулок к морю. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, найдут привлекательными близлежащие поля для гольфа и теннисные клубы. Расположение в урбанизированном районе с легким доступом к магазинам и ресторанам делает его удобным для повседневной жизни. Этот вариант также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в районе с устоявшейся инфраструктурой и туристическим потенциалом. Объект может стать отправной точкой для жизни, где сочетаются пляжный отдых, городские удобства и возможности для досуга.
Объект характеризуется применением таких материалов, как мраморные полы, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Наличие двойного остекления способствует улучшению тепло- и звукоизоляции, создавая более комфортные условия проживания. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное использование пространства и порядок. Кухня полностью оборудована, что позволяет немедленно начать пользоваться ею. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает поддержание комфортной температуры в любое время года. Эти элементы в совокупности создают функциональное и эстетически приятное жилое пространство, ориентированное на практичность и удобство жильцов.
Представленный таунхаус доступен по цене от 495 000 евро. Данная стоимость отражает расположение объекта в урбанизированном районе Бель-Эр, близость к пляжам и основным удобствам, а также наличие трех спален и двух ванных комнат. Комплекс предлагает коммунальный бассейн и сад, что вносит свой вклад в общую ценность. Ориентация на юг и вид на сад и море также являются факторами ценообразования. Поскольку строительство завершено, объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные с постройкой.
Бель-Эр представляет собой урбанизированный район, интегрированный в прибрежную зону Коста-дель-Соль. Это место, где городская среда органично сочетается с близостью к морю. Жители могут наслаждаться удобством наличия магазинов, аптек и ресторанов в пределах пешей досягаемости, что способствует легкому и динамичному повседневному ритму. Утренние прогулки к пляжу или вечерние встречи в кафе становятся частью быта. Близость к спортивным центрам и полям для гольфа предоставляет возможности для активного досуга. Район подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, сочетающий доступность городских удобств с преимуществами прибрежного расположения.
Проживание в Бель-Эр означает доступ к разнообразным удобствам в пределах пешей досягаемости. Наличие супермаркетов (255 м) и аптек (358 м) облегчает повседневные покупки. Непосредственная близость к ресторанам (21 в радиусе 2 км) и кафе предоставляет широкий выбор мест для досуга и питания. Спортивные центры, такие как Club de Tenis (0.5 км), и теннисные клубы находятся в непосредственной близости, что способствует активному образу жизни. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 32 остановками, что обеспечивает мобильность по всему району и за его пределами. Этот комплекс удобств формирует динамичную и доступную среду для жизни.
Данный таунхаус находится в Бель-Эр, на побережье Коста-дель-Соль. Это район, который сочетает в себе преимущества городской жизни с близостью к морю и природным красотам Андалусии. Карта показывает его расположение относительно пляжей, полей для гольфа и ключевых населенных пунктов региона, подчеркивая доступность основных объектов инфраструктуры.
Бель-Эр расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает баланс между оживленной атмосферой крупных городов и спокойствием прибрежных урбанизаций. Близость к Марбелье (приблизительно 15-20 км) предоставляет доступ к ее известным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Эстепона, находящаяся на расстоянии около 10-15 км, предлагает более традиционную андалузскую атмосферу с очаровательным старым городом и развитой набережной. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов, сохраняя при этом доступ к местным удобствам Бель-Эр.
Объект расположен на расстоянии около 900 метров от пляжа Плайя-дель-Саладильо, что делает его доступным для пеших прогулок. Ближайшие поля для гольфа, такие как El Paraíso Golf Club, находятся на расстоянии примерно 1.3 км. Международная школа Estepona расположена в 1.2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 54 км по прямой линии, а аэропорт Гибралтара, в 44 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Доступность EV-зарядной станции в 2 км также является преимуществом для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бель-Эр характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C в течение года, а среднегодовая температура составляет 19.2°C. Регион получает исторически около 3,845 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 32 метра, а уклон к пляжу умеренный (3.1%), что делает доступ к морю комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо, расположенный примерно в 900 метрах, является одним из доступных мест для отдыха у моря. В радиусе 1.3 км находятся пляжи Плайя-дель-Сол-Вильякана. Для любителей гольфа доступны поля El Paraiso Golf Club (1.3 км). Спортивные объекты, такие как Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км), находятся в непосредственной близости, предлагая возможности для активного досуга. Неподалеку также расположены спортивные центры и теннисные клубы, способствующие разнообразному проведению свободного времени.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Эр расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает баланс между оживленной атмосферой крупных городов и спокойствием прибрежных урбанизаций. Близость к Марбелье (приблизительно 15-20 км) предоставляет доступ к ее известным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Эстепона, находящаяся на расстоянии около 10-15 км, предлагает более традиционную андалузскую атмосферу с очаровательным старым городом и развитой набережной. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов, сохраняя при этом доступ к местным удобствам Бель-Эр.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL916570
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый таунхаус в Бель-Эр, с ценой от €495,000, предлагает привлекательное сочетание урбанизированного расположения и близости к морю. По сравнению с проектом Los Miradores del Sol в том же районе (от €540,000), он представляет собой более доступный вариант, сохраняя при этом сходные характеристики в плане расположения. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) предлагает более низкую стартовую цену, но может отличаться по расположению и типу жилья, будучи, возможно, дальше от центральных удобств. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) является наиболее доступным вариантом, но, вероятно, находится дальше от побережья или предлагает иные характеристики. Данный объект в Бель-Эр занимает промежуточную позицию, предоставляя баланс между ценой, доступностью и комплексом услуг, характерных для урбанизированных зон Коста-дель-Соль, но не претендуя на эксклюзивность более дорогих комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
