Тази къщичка в Бел Еър, Малага предлага практично крайбрежно жилище на 880 метра от плажа. Построена през 1990 година, имотът разполага с 141 квадратни метра жилищно пространство с четири спални и три бани. Разположен в охраняем комплекс, имотът предлага 50 квадратни метра частна тераса и достъп до два обществени басейна. Местоположението позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, което го прави подходящ за ежедневен живот или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизираната зона Бел Еър, на разстояние 880 метра от плажа Плая дел Саладийо и 1,3 километра от голф клуб Ел Параисо. В близост има супермаркет на 255 метра и аптека на 358 метра. Тази централна позиция в квартала предлага удобен градски стил на живот с лесен достъп както до крайбрежни, така и до ежедневни удобства.
Конфигурацията с четири спални предлага достатъчно пространство за семейства или за настаняване на гости. Отделният кабинет осигурява допълнително функционално пространство за домашна работа или офис. Голямата тераса с югозападна ориентация разширява жилищното пространство навън, а общите части като басейните допринасят за общността в квартала.
Имотът е завършен през 1990 година и е готов за незабавно ползване. Като съществуваща постройка, инфраструктурата и околната среда са вече установени, което гарантира незабавна достъпност без да се налага чакане на строителни работи или довършителни процеси, които често съпътстват новите проекти.
Имотът не предлага собствен басейн, а само достъп до обществени басейни в комплекса. Като сграда от 1990 година, имотът не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Паркирането е общо, а не индивидуално заделено. Имотът не предлага директна гледка към морето от терасата.
Ref: VL053374
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище с четири спални, което може да побере различни възрастови групи. Хората, които предпочитат възможността да достигнат пеша до плажа, магазините и ресторантите, ще оценят това местоположение. Тези, които работят от разстояние, ще се възползват от отделния кабинет, като същевременно имат удобен достъп до местните услуги. Като ваканционен имот, той предлага лесен начин на живот с минимална поддръжка, като същевременно осигурява предимствата на средиземноморския живот. Хората, които харесват общностния живот, но не искат отговорността за поддръжка на самостоятелна къща, ще оценят затворения комплекс с общи удобства. Любителите на голфа ще оценят близостта до Ел Параисо голф клуб. Имотът е подходящ за тези, които търсят балансиран начин на живот, комбиниращ удобства и възможности за отдих, без да имат нужда от собствен автомобил за ежедневните си нужди.
Имотът демонстрира типичните характеристики на испанското строителство от 90-те години на миналия век, с акцент върху здравина и функционалност. Мраморните настилки в жилищните зони осигуряват прохладна повърхност, подходяща за средиземноморския климат, и добавят нотка на елегантност. Баните са оборудвани с функционални санитарни възли, отразяващи прагматичния подход на периода. Общата конструкция е устояла на изпитанието на времето, което показва солидни строителни стандарти. Югозападно ориентираната тераса е проектирана да максимизира слънчевата експозиция, създавайки разширено жилищно пространство, подходящо за хранене на открито и развлечения. Общите части, включително басейните и градините, се поддържат добре, което показва ангажимент към общите зони. Макар и не съвременен, качеството на този имот се състои в доказаната му издръжливост, функционален дизайн и солидна конструктивна цялост, които са доказани през почти тридесет години на експлоатация.
Имотът се предлага на цена от 550 000 евро, което отразява неговото местоположение, размер и състояние. Тази ценова категория е типична за четиристайна къщичка в Бел Еър с близост до плаж. В сравнение с подобни проекти в района като Лос Мирадорес дел Сол (от 540 000 евро), ценообразуването е в съответствие с пазарните нива. Цената се основава на завършеното състояние на имота, квадратурата, броя на спалните и близостта до плаж и градски удобства.
Бел Еър предлага балансиран начин на живот, който комбинира градските удобства с крайбрежния релакс. Утрото могат да започнат със разходка до близкия плаж, последвана от закуска на терасата. Пазаруването на дневни продукти може да стане в супермаркета на 255 метра, а разнообразието от 21 ресторанта в радиус от 2 километра предлага множеството възможности за хранене извън дома. За любителите на голфа, Ел Параисо голф клуб на 1,3 километра е лесно достъпен за редовна игра. Кварталът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционни периоди, с общност, която се поддържа активна през цялата година. Следобедите могат да бъдат прекарани на един от обществените басейни или в общите озеленени градини, които служат като социални центрове за съседите.
Местоположението на имота позволява лесен достъп до разнообразни ежедневни нужди и услуги. Супермаркетът на 255 метра задоволява ежедневните нужди за пазаруване, а аптеката на 358 метра предлага удобен достъп до лекарства. Възможностите за хранене извън дома са на разстояние на разходка, с 21 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразни кулинарни изживявания. За семейства с деца, Международното училище в Естепона (1,2 километра) предлага възможности за международно образование. Медицинските нужди могат да бъдат задоволени в местната болница на 4,0 километра. Районът предлага добри транспортни връзки с 6 линии на обществен транспорт и 32 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил. Местоположението комбинира удобствата на градския живот с непринудената атмосфера на крайбрежен курорт, създавайки балансирана среда, подходяща както за ежедневни нужди, така и за отдих.
Тази карта показва позицията на имота в Бел Еър спрямо ключови забележителности. Плажът Плая дел Саладийо се намира на северозапад на по-малко от 1 километър, докато голф клуб Ел Параисо е на североизток на около 1,3 километра. Картата показва и маршрути до летищата в Малага (около 54 км) и Гибралтар (около 44 км), както и местната пътна мрежа, позволяваща навигация до близките градове като Естепона и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бел Еър се намира в провинция Малага, на златното място между Естепона и Марбеля. Тази позиция балансира между оживените туристически центрове и по-тихите жилищни зони. Намира се на около 5 километра от град Естепона, предлагащи градски удобства, а на около 15 километра от Марбеля, позволявайки достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Районът е известен със своите установени жилищни общности, смесващи постоянни жители и сезонни посетители, създавайки жизнена среда през цялата година. Близостта до основния крайбрежен път (N-340) улеснява регионалните пътувания, като същевременно запазва защитения усещане за жилищен район.
Плажовете са на разстояние на пеша, като най-близкият Плая дел Саладийо е само на 880 метра, което позволява ежедневни плувания или разходки по плажа. За любителите на голфа, Ел Параисо голф клуб на 1,3 километра предлага удобни възможности за отдих. Имотът се намира на около 44 километра от летище Малага, което го прави разумно достъпен за международни пътувания. Международното училище (1,2 км) и медицинските учреждения (4,0 км) са на разумно разстояние, осигурявайки необходимите услуги за семейства и жители. Зарядна станция за електромобили е налична на 2,0 километра, което отговаря на съвременните транспортни нужди. Комбинацията от тези удобства създава самодостатъчна жизнена среда, където много от ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване с кола.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, осигуряващ комфортни условия за живеене през цялата година. Историческите данни показват 3845 слънчеви часа годишно, което гарантира достатъчно слънце, особено полезно за югозападно ориентираната тераса. Плувният сезон продължава 6 месеца, при което температурата на водата достига или надвишава 20°C, правейки водните активности възможни от късна пролет до ранна есен. Намирането на 32 метра надморска височина提供 леко повишение, което спомага за отводняване без да компрометира крайбрежните удобства. Умереният наклон от 3,1% към плажа създава управляеми пешеходни маршрути. Климатичните фактори комбинират меки зими, топли лета и обилие от слънце, създавайки среда, подходяща за дейности на открито през цялата година, от плажни разходки до почивка на терасата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плая дел Саладийо (880 метра) е най-близкият плаж, предлагащ удобен достъп до брега за ежедневно плуване или релакс. В близост се намират и Плая дел Сол Вилакана (1,3 км) и Плая де Гуадалманса (1,9 км), увеличавайки плажните възможности. Тези плажове предлагат типично средиземноморско изживяване с пясъчни участъци, подходящи за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За любителите на голфа, Ел Параисо голф клуб (1,3 км) предлага 18-дупково игрище, а също така и Траморес голф (1,4 км). Районът предлага и тенис кортове като Клуб де Тенис (0,5 км) и Ракет Клуб Вила Падерна (1,0 км), осигурявайки разнообразие за спортистите. Комбинацията от тези възможности за отдих гарантира, че жителите могат да се наслаждават на разнообразни дейности на открито, от плажни дни до голф или тенис, всичко това на кратко разстояние от имота.
Източник: OpenStreetMap
Бел Еър се намира в провинция Малага, на златното място между Естепона и Марбеля. Тази позиция балансира между оживените туристически центрове и по-тихите жилищни зони. Намира се на около 5 километра от град Естепона, предлагащи градски удобства, а на около 15 километра от Марбеля, позволявайки достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Районът е известен със своите установени жилищни общности, смесващи постоянни жители и сезонни посетители, създавайки жизнена среда през цялата година. Близостта до основния крайбрежен път (N-340) улеснява регионалните пътувания, като същевременно запазва защитения усещане за жилищен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Бел Еър предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Лос Мирадорес дел Сол в същия район започва от около 540 000 евро за подобни имоти, което показва сравнима оценка. За разлика от новите разработки като Аква Гарденс в Естепона (от 524 600 евро) и Аби Гор в Естепона (от 320 000 евро), този имот предлага незабавно достъпно жилище без изчакване на строителство. В сравнение с по-отдалечените зони, местоположението в Бел Еър предлага пешеходна достъпност до плажове и удобства, което е значително предимство пред по-селските райони. В сравнение с луксозните комплекси по крайбрежието, Бел Еър предлага по-практичен и балансиран подход към крайбрежния живот с разумна цена за квадратен метър в сравнение с централните части на Марбеля. Комбинацията от четири спални, близост до плаж и голф, и зряла общност го отличават от по-малките или по-новите комплекси в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID