Rijetka prilika u stambenom kompleksu Bel Air, Málaga - ovaj prostrani četverosobni terrace house s 141 m² stambenog prostora i 50 m² privatne terase smješten je u urbanom okruženju s blizinom svih dnevnih potreba. Kompleks je izgrađen 1990. godine i nudi sigurnost zatvorenog naselja s dva zajednička bazena. Nalazi se na samo 880 metara od plaže Playa del Saladillo, što pruža izvrsnu priliku za život u blizini mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanoj zoni Bel Aira, Málaga, projekt se nalazi na 32 metra nadmorske visine s blagom padinom od 3,1% prema moru. Lokacija nudi ravnotežu između gradske udobnosti i prirodnog okoliša, s obližnjim plažama i golf terenima koji definiraju ovaj dio Costa del Sol.
Četiri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste, dok dodatni ured zadovoljava potrebe za radom od kuće. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom većine dana, a klima uređaji omogućuju udobnost tijekom cijele godine.
Objekt je dovršen 1990. godine što ukazuje na zrelu arhitekturu tipičnu za to razdoblje na Costa del Sol. U usporedbi s novijim projektima, ova nekretnina nudi veći stambeni prostor po kvadratnom metru i dobro etabliranu zajednicu sa zrelim zelenilom.
Projekt ne nudi privatni bazen ili vrtni prostor pored zajedničkih površina. Kao objekt izgrađen 1990. godine, ne zadovoljava najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su obavezni u novijim gradnjama. Parkirna mjesta su zajednička, a ne dodijeljena pojedinačnim vlasnicima.
Ref: VL053374
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj terrace house pogodan je za obitelji koje traže izravnu blizinu školi, plaži i drugim sadržajima bez potrebe za korištenjem automobila za svakodnevne potrebe. Četiri spavaće sobe i dodatni ured čine ga pogodnim za obitelji s djecom ili za one koji rade od kuće. Investitori će cijeniti etabliranu lokaciju s dugogodišnjom poviješću iznajmljivanja, posebno tijekom turističke sezone. Parovi koji planiraju djecu ili već imaju djecu u dobi od osnovne škole do srednje škole pronaći će idealnu ravnotežu između prostora, sigurnosti i pristupa obrazovnim ustanovama. Mladi profesionalci mogu koristiti dodatni ured za rad od kuće, dok privatna terasa i zajednički bazeni nude mjesta za opuštanje nakon posla. Stariji kupci će cijeniti ravnu topografiju i blizinu svih potrebnih sadržaja, kao i sigurnost zatvorenog naselja.
Objekt iz 1990. godine odražava arhitekturu i materijale tog razdoblja na Costa del Sol. Prema dostupnim fotografijama, podovi su izrađeni od mramora, što je karakteristično za nekretnine te klase u tom vremenu. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s prigodnim elemenima poput specijaliziranih zavjesa. Vanjski prostori su održavani s pažnjom, što je vidljivo na uređenim zajedničkim područjima s bazenima i zelenilom. Klima uređaji su integrirani u sustav, što ukazuje na adaptaciju objekta suvremenim standardima udobnosti. Kao stariji objekt, može imati manju energetsku učinkovitost u usporedbi s novijim gradnjama, ali etablirana arhitektura nudi robusnost i dokazanu dugovječnost koju neke modernije gradnje tek trebaju postići.
Cijena od €550,000 odnosi se na ovaj specifični terrace house s četiri spavaće sobe, tri kupaonice i 141 m² stambenog prostora. U usporedbi s drugim projektima u istom području, poput Los Miradores del Sol (od €540,000) i Acqua Gardens u Esteponi (od €524,600), ova nekretnina nazi veću stambenu površinu po jedinici cijene. Starija godina izgradnje (1990) rezultira nižom cijenom u odnosu na nove projekte sličnih karakteristika.
Život u ovom terrace house-u u Bel Airu odvija se u ritmu mediteranskog urbanog života s primjesama prirode. Jutra mogu započeti kavom na prostranoj terasi od 50 m², s pogledom na uređeno zajedničko zelenilo i bazen. Šetnja do obližnjeg supermarketa traje samo nekoliko minuta, što omogućuje svježu kupovinu bez potrebe za autom. Nakon podneva donose priliku za opuštanje na jednom od obližnjih plaža ili rekreaciju na golf terenima udaljenim manje od 1,5 km. Večeri mogu proteći u lokalnim restoranima ili na terasi s pogledom na zalazak sunca. Urbanizirana priroda ovog područja omogućuje socijalni život bez gubitka privatnosti, a zatvoreno naselje dodatno povećava osjećaj sigurnosti. Kombinacija gradske udobnosti i prirodnih ljepota čini ovaj prostor pogodnim za cjelogodišnje stanovanje ili povremeni boravak.
Život u Bel Airu, Málaga, definira urbanizirana priroda s izvrsnom povezanošću. Sa 6 linija javnog prijevoza i 32 stanice u blizini, područje je dobro povezano s ostatkom regije. U radijusu od 2 km nalazi se 21 restoran, 3 ljekarne, 2 banke i brojne druge usluge. Internacionalna škola The International School of Estepona smještena je na samo 1,2 km, što čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Sportski klubovi kao što su Club de Tenis (0,5 km) i Racket Club Villa Paderna (1,0 km) nude rekreacijske mogućnosti. Udaljenost od obližnjeg grada Estepona omogućuje pristup širim sadržajima, dok mala udaljenost do obale osigurava mogućnosti za opuštanje uz more.
Karta prikazuje stratešku poziciju Bel Aira u odnosu na ključne točke interesa. Plave točke označavaju plaže u pješačkom dosegu, zelene točke označavaju golf terene, a crvene točke označavaju uslužne sadržaje. Žuta linija pokazuje pješačku rutu do najbliže plaže.
Približno područje · točna adresa na upit
Bel Air, Málaga, pozicioniran je između urbanih centara Málaga i Marbella, s bližim vezama s obalnim gradovima kao što je Estepona. Ova pozicija nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim sadržajima i očuvanja lokalnog karaktera. U usporedbi s luksuznijim destinacijama poput Marbelle, Bel Air nudi pristupačnije opcije uz očuvanu kvalitetu života. Blizina međunarodne škole i golf terena dodatno definira ovu lokaciju kao pogodnu za obitelji i aktivno stanovanje.
Plaže Playa del Saladillo nalaze se na samo 880-902 metara od objekta, što omogućuje šetnju do mora u manje od 10 minuta. Najbliža trgovina nalazi se na 255 metara, a ljekarna na 358 metara, čime se zadovoljavaju svakodnevne potrebe bez automobila. Golf tereni El Paraíso Golf Club i El Paraiso Golf Clubhouse smješteni su na 1,3 km, što čini lokaciju idealnom za ljubitelje golfa. Zračna luka Gibraltar udaljena je 44 km, a Malaga-Costa del Sol 54 km. Za dopunu električnih vozila, EV punjač dostupan je na 2,0 km. Bolnica se nalazi na 4,0 km, što osigurava brz pristup medicinskim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 32 metra nadmorske visine s blagom padinom od 3,1% prema moru stvara mikroklimat povoljan za mediteransko bilje i ugodan boravak. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što čini Costa del Sol jednim od najsunčanijih područja Europe. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s ljetnim maksimumima do 27°C. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C od svibnja do listopada. Kombinacija geografskog položaja, blage klime i obilja sunca stvara idealne uvjete za život na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, s Playa del Saladillo kao najbližom na samo 880 metara. Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playa de Guadalmansa (1,9 km) također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, El Paraíso Golf Club (1,3 km) i Tramores Golf (1,4 km) nude vrhunske golf terene. Sportski centri kao što su Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) pružaju mogućnosti za različite sportske aktivnosti. Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok Parque Antena (2,3 km) s bazenom služi kao dodatno rekreacijsko mjesto.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga, pozicioniran je između urbanih centara Málaga i Marbella, s bližim vezama s obalnim gradovima kao što je Estepona. Ova pozicija nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim sadržajima i očuvanja lokalnog karaktera. U usporedbi s luksuznijim destinacijama poput Marbelle, Bel Air nudi pristupačnije opcije uz očuvanu kvalitetu života. Blizina međunarodne škole i golf terena dodatno definira ovu lokaciju kao pogodnu za obitelji i aktivno stanovanje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Bel Air Townhouse nazi izvrsnu vrijednost za prostor. Los Miradores del Sol u Bel Airu počinje s cijenom od €540,000 za slične karakteristike, ali s manjom stambenom površinom. Acqua Gardens u Esteponi, iako počinje s nižom cijenom od €524,600, nudi manji stambeni prostor i nalazi se dalje od plaže. Aby Upper u Esteponi, s početnom cijenom od €320,000, predstavlja pristupačniju opciju, ali s manjim brojem soba i bez direktne blizine ključnim sadržajima. Bel Air se ističe balansom između cijene, lokacije i prostora. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle, Bel Air nazi realističniju cijenu uz očuvanu kvalitetu života i pristupačnost svim ključnim sadržajima. Za one koji traže autentičan mediteranski doživljaj bez pretjeranog komercijalnog pritiska, Bel Air predstavlja idealnu ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID