Pilsētas māja Bel Air, Mālaga, uzbūvēta 1990. gadā. Tā piedāvā 141 m² dzīvošanas platību ar 4 guļamistabām un 3 vannas istabām. Īpašums atrodas pilsētas vidē, netālu no pludmales un pakalpojumiem. Mājai ir pieeja koplietošanas baseiniem, un tā atrodas slēgtā teritorijā ar privātu autostāvvietu. Tās atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi veikaliem, restorāniem, pludmalēm un golfa laukumiem, padarot to piemērotu pastāvīgai dzīvošanai, atvaļinājumam vai kā investīciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Pilsētas māja atrodas Bel Air, Mālaga, pastaigas attālumā no Playa del Saladillo pludmales (880 m). Tā novietota pilsētas apkārtnē ar dienvidrietumu orientāciju, nodrošinot labu saules gaismas piesātinājumu. Īpašums atrodas 32 metru augstumā virs jūras līmeņa ar mērenu 3,1% slīpumu uz pludmales, kas nodrošina dabisku noteces sistēmu un patīkamu augstumu bez pārāk stāvas reljefa.
Ar 141 m² dzīvošanas platību, 4 guļamistabām un 3 vannas istabām, pilsētas māja piemērota ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama papildu telpa. Atsevišķa biroja telpa atbalsta tālizstrādni vai hobiju nodarbošanos. 50 m² privātā terase/balkons piedāvā brīvā dabas dzīvošanas telpu, savukārt koplietošamie baseini un dārzi nodrošina kopējas atpūtas iespējas. Pilsētas atrašanās vieta ar tuvējiem pakalpojumiem atbilst tiem, kuri meklē ērtības bez izolācijas.
Šī pilsētas māja pabeigta 1990. gadā, kas norāda uz izveidotu būvniecību, nevis jaunu attīstību. Īpašums ir sasniedzis pilnīgu nobriezumu ar apkārtni, kas ir labi attīstīta. Ēkas vecums liecina par stabilu konstrukciju, kas ir izturējusi laika pārbaudi trīs desmitgažu laikā. Šim īpašumam nav piemēroti nekādi turpināmie būvniecības vai attīstības posmi.
Īpašums nepiedāvā privātu baseinu, tā vietā sniedzot pieeju koplietošanas peldbaseiniem. Kā pilsētas māja tā nepiedāvā atsevišķas villas privātumu. Pilsētas vide nozīmē mazāk izolācijas nekā lauku īpašumi. 1990. gada būvniecība norāda uz vecākām sistēmām, kas, iespējams, neatbilst jaunākajām energoefektivitātes standartiem bez atjauninājumiem. Īpašumam nav tiešas pieejas pludmalei, patiesībā tā atrodas netālu no tās.
Ref: VL053374
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī pilsētas māja piemērota ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu labi attīstītā apkārtnē ar labām ērtībām. Četru guļamistabu izkārtojums piemērots ģimenēm ar bērniem vai tiem, kam nepieciešama mājas biroja telpa. Starptautiskiem pircējiem, kas meklē atvaļinājuma māju, tuvinātība ar pludmali, golfa laukumiem un restorāniem padara to ideālu sezonālai baudīšanai. Investori novērtēs īres potenciālu šajā pievilcīgā atrašanās vietā ar spēcīgu tūrisma pievilcību. Tālizstrādātājiem būs labi noderēs atsevišķa biroja telpa un uzticama infrastruktūra šajā pilsētas vidē. Pensionāri varētu vērtēt pārvaldāmo lielumu, drošības funkcijas un piekļuvi pakalpojumiem bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienas darījumiem. Īpašuma nogatavojušies ainavu un izveidotā kopiena liecina par stabilitāti, padarot to piemērotu tiem, kas meklē ilgtermiņa mājokļa risinājumu, nevis īslaicīgu uzturēšanos. Tās atrašanās vieta darbojas tiem, kas vēlas līdzsvaru starp pieeju pludmalei un pilsētas ērtībām, nepieciešamību atrasties tikai tūristu dominētā apvidū.
Pilsētas māja iezīmējas ar marmora grīdām redzamās iekštelpās, kas norāda uz izturīgu un samērā vēsu grīdu segumu, piemērotu Vidusjūras klimatam. 1990. gada būvniecības periods norāda uz stabilām tradicionālām būvniecības metodēm, kas ir raksturīgas Spānijas ēkām no šī perioda. Vannas istabu armatūra šķiet funkcionāla, nevis grezna, ar standarta aprīkojumu. Īpašums ietver gaisa kondicionēšanu, kas ir nepieciešama vasaras komfortam reģionā. Virtuve un dzīvojamās telpas plūst loģiski, pievēršot uzmanību iekštelpu un brīvā dabas dzīvošanai caur terases piekļuvi. Uzbūvēts pirms vairāk kā trīs desmitiem gadu, materiāli un tehnikas atspoguļo iedibinātās prakses, nevis inovatīvus jaunievedumus. Logi un durvis, iespējams, nodrošina atbilstošu siltumizolāciju, bet, iespējams, neatbilst mūsdienu energoefektivitātes standartiem. Koplietošanas telpas, tostarp peldbaseini un dārzi, šķiet labi uzturētas, kas liecina about uzmanību kopīgām telpām un infrastruktūrai. Būvniecības kvalitāte ir pierādījusi savu izturību laika gaitā, ar īpašumu, kas parāda labu saglabāšanu, kas atbilst tā vecumam.
Pilsētas māja ir cenas €550,000, kas novieto to vidējā augšējā kategorijā šajā apvidū. Šī cena atspoguļo tās lielumu (141 m²), četru guļamistabu konfigurāciju un primāro atrašanās vietu netālu no pludmales un pakalpojumiem. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, tā reprezentē konkurētspējīgu piedāvājumu Bel Air apvidū. cena ietver pieeju koplietošanas iestādēm, slēgtu drošību un apkārtnes nogatavošanos. Potenciālie pircējiem vajadzētu ņemt vērā īpašuma vecumu, novērtējot tā vērtību, jo, iespējams, būs nepieciešami uzturēšanas vai atjauninājumi. Cenu noteikšana ir fiksēta, nevis mainīga, jo tas ir viens pabeigts īpašums, nevis attīstība ar vairākām iespējām.
Ikdienas dzīve šajā Bel Air pilsētas mājā ir centrēta uz ērtībām un Vidusjūras dzīvesveidu. Rīta rutīnas var ietvert kafijas dzeršanu terasē pirms došanās kājām uz tuvējiem veikaliem vai kafejnīcām. Pilsētas vide nozīmē, ka pamata pakalpojumi ir pieejami pastaigas attālumā, samazinot automašīnas atkarību ikdienas vajadzībām. Pēcpusdienas var pavadīt koplietošanas baseinā vai ejot uz Playa del Saladillo, kas ir mazāk nekā kilometrs attālumā. Vakarus var baudīt brīvā dabā terasē, ēdot ar skatu uz labi uzturētiem dārziem. Atrašanās vieta atbalsta gan aktīvu dzīvesveidu ar tuvējām sporta iespējām, gan atpūtu ar pieeju pludmalei. Tuvinātība ar El Paraíso Golf Club piedāvā papildu atpūtas iespējas, savukārt slēgtā kopienā nodrošina drošību un mieru. Pilsētas mājas plānojums atbalsta gan ģimenes dzīvi, gan viesu uzņemšanu, ar elastīgām telpām, kas pielāgotas mainīgām vēlmēm dienas un sezonu laikā.
Dzīve ap šo Bel Air īpašumu ir centrēta uz pieejamību un ērtībām. Būtiskie pakalpojumi, tostarp veikali (255 m), aptiekas (358 m) un bankas, ir pieejami ērtā pastaigas attālumā. Apkaime piedāvā 21 restorānu 2 km rādiusā, nodrošinot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas bez garas braucšanas. Veselības aprūpe ir pieejama ar slimnīcu 4 km attālumā un zobārstniecības pakalpojumiem apkārtnē. Apkaune atbalsta aktīvu dzīvesveidu ar vairākām sporta iestādēm tuvumā, tostarp tenisa klubiem 0,5-1,1 km attālumā un trīs golfa laukumiem 1,4 km attālumā. Izglītības vajadzības tiek apmierinātas ar The International School of Estepona tikai 1,2 km attālumā, padarot apvidu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 6 autobusu maršrutiem, kas apkalpo 32 pieturas apvidū, samazinot atkarību no privātajiem transportlīdzekļiem. Pilsētas raksturs nodrošina sabiedrības sajūtu, saglabājot ērtu atstarpi starp īpašumiem. Ikdienas darījumi var tikt pabeigti kājām vai ar velosipēdu, veicinot praktisku un videi draudzīgu dzīvesveidu.
Karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Bel Air, Mālaga, ar skaidriem piekļuves punktiem uz galvenajiem mērķiem. Dienvidrietumu orientācija maksimizē dabiskās gaismas apgaismojumu visu dienu. Īpašums iegūst labumus no tuvinātības ar piekrasti, vienlaikus saglabājot pilsētas savienojumu. Kartē redzamā apkārtne parāda labi attīstītu infrastruktūru ar skaidriem ceļiem uz pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām. Karte ilustrē īpašuma priekšrocības būt pastaigas attālumā no būtiskām ērtībām, vienlaikus saglabājot labu savienojamību ar plašāko Costa del Sol reģionu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novietota Belairā Mālagas provincē, īpašums atrodas labi attīstītā apvidū starp Marbelju un Esteponu. Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi abu lielāko pilsētu ērtībām, saglabājot savu raksturu. Bel Air ir galvenokārt pastāvīgu iedzīvotāju apvidus, nevis jauna attīstība, kas norāda uz stabilu infrastruktūru un kopienas. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekrasti un iekšzemes savienojumu, ar īpašumu, kas atrodas tuvāk pludmalei nekā daudziem apdzīvotiem rajoniem reģionā. Tas iegūst labumus no dalības Costa del Sol vispievilcīgākajā posmā, izvairoties no augstākās blīvuma tūristu zonām. Tuvinātība ar Esteponu ļauj viegli piekļūt tās pakalpojumiem, pietiekami tālu, lai saglabātu klusāku rezidentālu atmosfēru. Šī pozicionēšana to padara pievilcīgu tiem, kas meklē Costa del Sol dzīvesveidu, nepieciešamību atrasties visapdraudētākajās zonās.
Īpašums piedāvā izcenu piekļuvi svarīgākiem galamērķiem. Pludmale Playa del Saladillo ir tikai 880 m attālumā, sasniedzama aptuveni 10 minūtēs kājām. Golfa entuziasti iegūst labu izmantošanu no El Paraíso Golf Club 1,3 km attālumā, viegli sasniedzamu regulārai spēlei. Gaisa satiksmes vajadzībām Mālagas-Costa del Sol lidosta ir 54 km attālumā (apmēram 45 minūšu brauciena ar automašīnu), savukārt Gibraltāras lidosta ir nedaudz tuvāk - 44 km. Pilsēta Estepona piedāvā papildu pakalpojumus un atrodas īsā brauciena attālumā. Puerto Deportivo José Banus, nozīmīga jahtas osta, ir 8,4 km attālumā braucieniem ar kuģiem un ūdensfrontē ēdināšanai. Elektromobiļu uzlādes iespējas ir pieejamas 2 km attālumā no īpašuma, atbalstot ilgtspējīgu transportu. Atrašanās vieta līdzsvaro pieeju pludmalei ar pilsētas ērtībām, samazinot nepieciešamību pēc gariem ceļojumiem, vienlaikus saglabājot savienojamību ar plašāko Costa del Sol reģionu.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air bauda Vidusjūras klimatu ar 3845 saules stundām gadā, nodrošinot pietiekami daudz dabiskās gaismas dienvidrietumu orientētajai ēkai. Vidējās temperatūras svārstās no 12-27°C visu gadu, rada maigas ziemas un siltas vasaras, piemērotas brīvā dabas dzīvei. Sešu mēnešu peldēšanās sezona (ūdens temperatūra ≥20°C) stiepjas no vēla pavasara līdz agram rudenim, maksimizējot baudīšanu no pludmales. 32 metru augstumā virs jūras līmeņa īpašums izmanto nelielu augstumu, kas var uzlabot gaisa cirkulāciju, neradot grūtību pārvaramu reljefu. Mērenais 3,1% slīpums uz pludmales palīdz dabiskai notecei, vienlaikus paliekot ērtam pastaigai. Vidējā gada temperatūra 19,2°C atbalsta gadu garu brīvā dabas aktivitātes. Apvidū novēro 32 vietējas svētkos gadā, kas atspoguļo reģiona kultūras bagātību un sabiedrības iesaisti. Šie klimatiskie apstākļi veido apvidu pievilcību kā gadu garu mērķi, ne tikai sezonālu pievilcību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums piedāvā izcilu piekļuvi pludmalēm, ar Playa del Saladillo tikai 880 m attālumā, nodrošinot ērtu iespēju ikdienas apmeklējumiem jūrai. 2 km rādiusā iedzīvotāji var izpētīt vairākas pludmales, tostarp Playa del Sol Villacana (1,3 km) un Playa de Guadalmansa (1,9 km), piedāvājot dažādību piekrastes pieredzē. Golfa entuziasti iegūst izcilu tuvinātību ar El Paraíso Golf Club un kluba ēku 1,3 km attālumā, ar papildu laukumiem kā Tramores Golf 1,4 km attālumā, veidojot golfa paradīzi. Apvidū atrodas daudzas sporta iestādes, tostarp Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) un RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km), atbalstot aktīvu dzīvesveidu aiz golfa. Lai gan specifiska Zile karoga statusa netiek minēts tuvākajām pludmalēm, reģions uztur augstus standartus savām piekrastes zonām. Pludmales pieeja un daudzveidīgās atpūtas iespējas rada līdzsvarotu vidi gan atpūtai, gan aktīvai brīvā dabas baudīšanai.
Avots: OpenStreetMap
Novietota Belairā Mālagas provincē, īpašums atrodas labi attīstītā apvidū starp Marbelju un Esteponu. Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi abu lielāko pilsētu ērtībām, saglabājot savu raksturu. Bel Air ir galvenokārt pastāvīgu iedzīvotāju apvidus, nevis jauna attīstība, kas norāda uz stabilu infrastruktūru un kopienas. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekrasti un iekšzemes savienojumu, ar īpašumu, kas atrodas tuvāk pludmalei nekā daudziem apdzīvotiem rajoniem reģionā. Tas iegūst labumus no dalības Costa del Sol vispievilcīgākajā posmā, izvairoties no augstākās blīvuma tūristu zonām. Tuvinātība ar Esteponu ļauj viegli piekļūt tās pakalpojumiem, pietiekami tālu, lai saglabātu klusāku rezidentālu atmosfēru. Šī pozicionēšana to padara pievilcīgu tiem, kas meklē Costa del Sol dzīvesveidu, nepieciešamību atrasties visapdraudētākajās zonās.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Mērens
Bel Air pilsētas māja reprezentē izveidotu dzīvi nogatavojušā rezidentālā apvidū, atšķirībā no jaunākām attīstībām reģionā. Salīdzinot ar Los Miradores del Sol tajā pašā Bel Air apvidū (cenas no €540,000), šis īpašums piedāvā līdzīgu cenu, bet ar labumu pilnībā attīstītā apkaimē, nevis turpināmā būvniecībā. Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no €524,600), šis īpašums nodrošina tradicionālāku pilsētas mājas izkārtojumu, pretēji iespējamām modernākām dzīvokļu tipa dzīvesvietām. Aby Upper Esteponā (no €320,000) piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu, bet, iespējams, ar kompromisiem atrašanās vietas kvalitātē un ērtībās. Bel Air atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pieeju pludmalēm un pilsētas ērtībām, savukārt iekšzemes īpašumi varētu piedāvāt lielāku mieru, bet prasītu transportu būtiskām vajadzībām. 1990. gada būvniecības datums novieto šo īpašumu izveidotā kategorijā ar pierādītu vērtības saglabāšanu, atšķirībā no jaunākiem attīstības projektiem, kuru ilgtermiņa pievilcība var būt tikai pārbaudāma. Īpašuma tuvinātība gan ar pludmalēm, gan ar golfa laukumiem rada specifisku dzīvesveida nišu, kas atšķiras no tikai pilsētas vai tikai lauku alternatīvām Costa del Sol tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID