Этот таунхаус в районе Бел Эйр, Малага, предлагает 141 м² жилой площади с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Расположенный в 880 метрах от пляжа Плая-дель-Саладильо, объект был завершен в 1990 году и находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Сообщество включает в себя два общественных бассейна и охраняемую парковку. Цены начинаются от 550 000 евро за недвижимость с юго-западной ориентацией и террасой площадью 50 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бел Эйре, Малага, на высоте 32 метра над уровнем моря, с умеренным уклоном 3.1% к ближайшему пляжу. Находится в 880 метрах от Плая-дель-Саладильо и в 44 км от аэропорта Малаги. Район характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой и множеством удобств в радиусе 2 км.
Этот таунхаус подходит для семей, нуждающихся в четырех спальнях и отдельном кабинете. Пространство в 141 м² обеспечивает комфортное проживание как постоянное, так и для отпуска. Две общественные зоны отдыха и большая терраса площадью 50 м² создают возможности для отдыха на открытом воздухе. План этажа включает в себя просторные гостиные зоны, связанные с террасой.
Проект был завершен в 1990 году и в настоящее время не находится в стадии строительства. Объект представляет собой таунхаус, уже сданный в эксплуатацию, что означает немедленную возможность заселения после покупки. Здание построено по стандартам того времени с юго-западной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение.
Объект не предлагает приватный бассейн, но предоставляет доступ к двум общественным бассейнам. Парковка доступна только на общих стоянках сообщества. В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями. Расположение в городской среде может означать некоторый уровень шума, характерный для района с развитой инфраструктурой.
Ref: VL053374
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с возможностью доступа к пляжу пешком. Четыре спальни и отдельный кабинет делают его идеальным для семей с детьми или для тех, кто работает удаленно. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости для сдачи в аренду, могут оценить высокий спрос на жилье в пешей доступности от пляжа. Пенсионеры оценят близость к медицинским учреждениям, магазинам и общественному транспорту.
Таунхаус, построенный в 1990 году, демонстрирует характерные для того периода отделочные материалы, включая мраморные полы в жилых зонах и спальнях. Ванные комнаты оборудованы стандартной сантехникой, а на одной из фотографий видна душевая занавеска с периодической таблицей, что может указывать на оригинальный дизайнерский подход. Кухня и гостиная имеют практичное планирование с выходом на террасу.
Цены на этот таунхаус начинаются от 550 000 евро за объект площадью 141 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Учитывая расположение в 880 метрах от пляжа и наличие удобств в пешей доступности, цена соответствует рыночным показателям для аналогичных объектов в районе Бел Эйр. Стоимость включает в себя доступ к общественным бассейнам и охраняемой парковке.
Жизнь в этом таунхаусе в Бел Эйре предлагает сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Утром можно пройти 255 метров до ближайшего супермаркета за покупками, а днем, отдохнуть на одной из 21 террас в радиусе 2 км. Вечером можно прогуляться 880 метров до пляжа Плая-дель-Саладильо или насладиться ужином на частной террасе площадью 50 м². Умеренный уклон 3.1% делает прогулки к морю комфортными, а наличие 32 остановок общественного транспорта в 6 направлениях обеспечивает мобильность без автомобиля.
Окружение этого таунхауса в Бел Эйре характеризуется высокой плотностью городских удобств. В радиусе 2 км находится 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка и несколько кафе. Для здоровья и благополучия рядом находятся стоматологическая клиника (1 км) и больница (4 км). Транспортная доступность обеспечивается 6 маршрутами общественного транспорта с 32 остановками, что делает передвижение без автомобиля комфортным.
На карте видно, что таунхаус расположен в Бел Эйре, в 880 метрах от пляжа Плая-дель-Саладильо. Район окружен городскими зонами с развитой инфраструктурой. Объект находится в 1.3 км от гольф-клуба El Paraíso и в 1.2 км от международной школы. До аэропортов Малаги (54 км) и Гибралтара (44 км) можно добраться по прибрежной автодороге A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бел Эйр расположен между популярными курортами Эстепона и Марбелья, что делает его стратегически выгодным для доступа к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Район находится примерно в 20 км к западу от Марбельи и в 10 км к востоку от Эстепоны. Эта позиция позволяет легко добираться до luxuriозного порта Пуэрто-Банус (8.4 км) с его ресторанами и магазинами.
Пляж Плая-дель-Саладильо находится всего в 880 метрах пешком (примерно 10 минут ходьбы). До супермаркета можно дойти за 3 минуты (255 м), а до аптеки, за 4 минуты (358 м). Для любителей гольфа клуб El Paraíso Golf Club расположен в 1.3 км от объекта. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, находится в 54 км, что примерно 40 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бел Эйре характеризуется среднегодовой температурой 19.2°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3845, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 32 метра, что создает комфортные условия без излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Плая-дель-Саладильо находится в 880 метрах от объекта. В радиусе 2 км также находятся пляжи Плая-дель-Соль-Вилакана (1.3 км) и Плая-де-Гуадальмансия (1.9 км). Для любителей гольфа доступны несколько клубов: El Paraíso Golf Club (1.3 км) и Tramores Golf (1.4 км). Спортивные возможности включают теннисные клубы Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Бел Эйр расположен между популярными курортами Эстепона и Марбелья, что делает его стратегически выгодным для доступа к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Район находится примерно в 20 км к западу от Марбельи и в 10 км к востоку от Эстепоны. Эта позиция позволяет легко добираться до luxuriозного порта Пуэрто-Банус (8.4 км) с его ресторанами и магазинами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, этот таунхаус в Бел Эйре занимает промежуточное положение по цене. Проект Los Miradores del Sol в том же районе Бел Эйр предлагает сопоставимые цены, начиная от 540 000 евро, но может иметь другие планировки. Более доступный вариант Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 524 600 евро, но расположен дальше от пляжа. Самый доступный вариант Aby Upper в Эстепоне начинается от 320 000 евро, но предлагает меньшую площадь. Преимущество данного объекта заключается в сочетании цены, площади и близости к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID