Цей чотирьохкімнатний таунхаус у Бель Ейр, Малага, знаходиться в урбанізованій зоні на відстані лише 900 метрів від пляжу. Збудований у 1990 році, об'єкт має площу 141 м² та розташований у закритому комплексі з двома басейнами. Ідеально розташований для доступу до місцевих зручностей, включаючи ресторани, магазини та пляжі, все в пішій доступності. Це пропозиція для тих, хто шукає житло в добре розвиненому районі Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Бель Ейр забезпечує прямий доступ до міських зручностей та пляжів. Найближчий пляж Playa del Saladillo знаходиться всього за 880 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися морським середовищем. Міська інфраструктура включає ресторани, супермаркети, аптеки та інші послуги, що знаходяться в межах 2-кілометрового радіусу.
Цей таунхаус відповідає потребам сімей або людей, які цінують простір та зручності урбанізованого середовища. Чотири спальні та окремий офіс дозволяють гнучко організувати житловий простір. Наявність закритого комплексу з басейнами та парковкою забезпечує додаткову безпеку та комфорт для постійного проживання чи відпочинку.
Хоча об'єкт був збудований у 1990 році, він пропонує перевірену часом архітектуру та інфраструктуру. Будівля пройшла процес оцінки технічного стану, що підтверджує її відповідність сучасним стандартам якості. Існуючі зручності включають дві спільні зони басейнів, що підтримуються в належному стані.
Об'єкт не пропонує власного приватного басейну, але має доступ до двох спільних басейнів у комплексі. Через те, що будівля була збудована в 1990 році, енергоефективність може бути нижчою порівняно з новими сучасними будівлями. Також варто врахувати, що це частина великого комплексу, що може впливати на рівень приватності.
Ref: VL053374
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з добре розвиненою інфраструктурою. Також він може бути привабливим для сімей, які планують тривалі відпустки або часте перебування на узбережжі завдяки наявності чотирьох спалень та додаткового кабінету. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить його придатним для експатів, а закритий комплекс додаткові можливості для безпечного проживання. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості Costa del Sol, це пропозиція з помірним рівнем ризику через стабільний попит в цьому районі.
Об'єкт відрізняється наявністю мармурових підлог у житлових приміщеннях та спальнях, що вказує на якісну обробку. Крім того, у будівлі встановлена система кондиціонування повітря для підтримки комфортного мікроклімату протягом усього року. Об'єкт знаходиться в закритому комплексі з добре підтримуваними спільними зонами, включаючи басейни та зелені насадження. Будівля з 1990 року має перевірену часом конструкцію, хоча енергоефективність може потребувати покращення відповідно до сучасних стандартів.
Ціна об'єкта починається від €550,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в Бель Ейр, такими як Los Miradores del Sol (від €540,000), ціна є конкурентоспроможною. Ціна може коливатися залежно від стану об'єкта, оздоблення та поточної ринкової ситуації в регіоні Costa del Sol.
Це місце для щоденного життя, де міські зручності поєднуються з прибережним стилем. Ранковий похід до пляжу займає всього 10 хвилин пішки, а повернення додому через місцеві крамниці та ресторани дозволяє насолоджуватися атмосферою іспанського узбережжя. Вдень можна відпочивати біля одного з двох басейнів комплексу, а ввечері прогулятися до місцевих кафе, розташованих поруч. Наявність міжнародної школи в 1,2 км робить цю локацію привабливою для сімей з дітьми, які планують тривале перебування в регіоні.
Повсякденне життя в цьому районі обертається навколо зручностей, що знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет за 255 метрів, аптека за 358 метрів та численні ресторани в радіусі 2 км забезпечують базові потреби без необхідності використання автомобіля. До пляжу можна дійти пішки за 10 хвилин, а кілька гольф-клубів, включаючи El Paraíso Golf Club (1,3 км), пропонують розваги для любителів цього виду спорту. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 32 зупинок забезпечує додаткову мобільність у всьому регіоні.
Карта показує стратегічне розташування об'єкта в Бель Ейр, з гарним доступом до ключових точок інтересу. Помітна близькість до пляжу (менше 1 км) та основних транспортних артерій, що забезпечують легке пересування по всьому узбережжю. Також видно концентрацію зручностей у безпосередній близькості, що підтверджує переваги міського розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бель Ейр розташований в районі, який є частиною більшої міської території між Марбельєю та Естепоною. Ця стратегічна позиція дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу. Порівняно з більш центральними районами Марбельї, Бель Ейр пропонує більш спокійне середовище, але при цьому має кращу інфраструктуру, ніж віддалені сільські зони. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та відпочинком на узбережжі.
Об'єкт знаходиться в зручному місці щодо основних зручностей узбережжя Costa del Sol. До найближчого пляжу Playa del Saladillo - 880 метрів пішки. Головні гольф-клуби, такі як El Paraíso Golf Club, розташовані на відстані 1,3 км. Міжнародний аеропорт Гібралтар знаходиться за 44 км, а міжнародний аеропорт Малаги - за 54 км. До центру Естепони можна дістатися за короткий час, а до престижного порту Пуерто Банус - всього 8,4 км. Для зарядки електромобілів є станція Supercharger Estepona на відстані 2,0 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 32 метри над рівнем моря, об'єкт отримує переваги помірного клімату Costa del Sol. Середньорічна температура становить 19,2°C, з коливаннями від 12°C до 27°C залежно від сезону. Річна кількість сонячних годин становить 3845, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Температура води дозволяє плавати 6 місяців на рік (коли температура води становить 20°C і вище). Західна орієнтація забезпечує сонячне світло вдень та приємні вечори на терасі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo (880 м) та Playa del Sol Villacana (1,3 км), знаходяться в межах 15-хвилинної пішої прогулянки. Ці пляжі пропонують традиційні заняття, характерні для Costa del Sol. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів, включаючи El Paraíso Golf Club (1,3 км) та Tramores Golf (1,4 км). Різні спортивні центри, такі як Club de Tenis (0,5 км) та Racket Club Villa Paderna (1,0 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Наявність двох спільних басейнів у комплексі забезпечує можливість для плавання без необхідності виходу з території.
Джерело: OpenStreetMap
Бель Ейр розташований в районі, який є частиною більшої міської території між Марбельєю та Естепоною. Ця стратегічна позиція дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу. Порівняно з більш центральними районами Марбельї, Бель Ейр пропонує більш спокійне середовище, але при цьому має кращу інфраструктуру, ніж віддалені сільські зони. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та відпочинком на узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька аспектів. Ціна від €550,000 є конкурентоспроможною порівняно з Los Miradores del Sol у Бель Ейр (від €540,000). Однак, порівняно з Aby Upper у Естепоні (від €320,000), цей об'єкт є дорожчим, що виправдано його місцем розташуванням ближче до пляжу та кращою інфраструктурою. На відміну від новобудов, цей таунхаус 1990 року будівництва пропонує перевірену часом архітектуру, але потенційно з меншою енергоефективністю. Головною перевагою цього об'єкта є його поєднання прибережного стилю життя з міськими зручностями, що робить його більш привабливим порівняно з віддаленими гольф-резортами, які потребують автомобіля для базових потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID