Grondappartement te Cancelada, Estepona, gesitueerd op de Nueva Milla de Oro. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een privé-tuin en gemeenschappelijke zwembaden. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 vierkante meter en een perceel van 50 vierkante meter, biedt het appartement leefruimte op loopafstand van stranden, voorzieningen en diverse golfbanen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Cancelada, op korte afstand van zowel stranden als essentiële voorzieningen. De ligging biedt toegang tot het dagelijks leven te voet, met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van meerdere golfbanen bepaalt mede het karakter van deze residentiële wijk.
De woning is geschikt voor personen of koppels die permanent of periodiek willen verblijven nabij de kust. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor een klein gezin of als vakantiewoning. De privé-tuin en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten ondersteunen een actieve levensstijl in een mediterraan klimaat.
Het appartement maakt deel uit van een voltooid project uit circa 1970, wat wijst op een bewoningsgeschiedenis in het gebied. De huidige staat van de woning wordt omschreven als 'nieuwbouw', wat duidt op recente renovaties of een volledige upgrade van de originele constructie. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn ontwikkeld als een resortachtige omgeving.
Het appartement biedt geen directe toegang tot het strand ondanks de korte afstand. De bebouwing uit 1970 impliceert mogelijk oudere bouwtechnieken hoewel recent gerenoveerd. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder afzondering dan in landelijke gebieden. De beperkte perceeloppervlakte van 50 m² biedt geen mogelijkheden voor uitbreiding.
Ref: VL093412
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die de voorkeur geven aan een mediterrane levensstijl met toegang tot zowel strand als golf. Kopers die het belangrijk vinden om dagelijkse voorzieningen op loopafstand te hebben, zullen de locatie waarderen. De combinatie van een privé-tuin en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten maakt het geschikt voor zowel gezinnen als koppels zonder kinderen. Voor kopers die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt de nabijheid van de luchthaven van Málaga op 55 km en die van Gibraltar op 44 km redelijke bereikbaarheid vanuit Noord-Europa. De bestaande voorzieningen en de voltooide bouwstatus maken het mogelijk om direct te genieten van de woning zonder wachttijden voor oplevering.
De appartementen beschikken over moderne afwerking met onder andere airconditioning voor klimaatbeheersing, een volledig ingerichte keuken en ingebouwde kasten. De badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De woningen hebben dubbele beglazing wat bijdraagt aan isolatie tegen zowel geluid als temperatuur. De keuken is uitgerust met apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Voor de veiligheid is het complex uitgerust met een beveiligde ingang, 24-uurs bewaking en camerabewaking. De toegangsdeuren zijn voorzien van videosystemen en elektrische rolluiken zijn optioneel beschikbaar. De gemeenschappelijke ruimtes bieden zwembaden, een sauna, fitnessruimte en padeltennisfaciliteiten, wat duidt op een focus op kwalitatieve voorzieningen voor bewoners.
De appartementen in dit project worden aangeboden vanaf €589.000 voor een 2-slaapkamerunit met 92 m² woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het middensegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, rekening houdend met de locatie nabij stranden en golfbanen. De beschikbaarheid is beperkt tot de nog beschikbare eenheden binnen het complex, waarbij elk appartement variaties kan vertonen in uitzicht en exacte afmetingen.
Cancelada functioneert als een wijk waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De ochtend kan beginnen met een bezoek aan de supermarkt op slechts 79 meter afstand, gevolgd door een ontbijt in een van de lokale cafés. Tijdens de middaguren biedt de privé-tuin of het gemeenschappelijke zwembad een plek voor ontspanning. 's Middags kunnen bewoners kiezen voor een wandeling naar het strand, op ongeveer 900 meter, of een van de nabijgelegen golfbanen bezoeken. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de zestien restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen loopafstand maakt de locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als langere vakantieverblijven zonder dagelijks gebruik van een voertuig.
De directe omgeving van het appartement in Cancelada combineert wooncomfort met toegankelijkheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, restaurants en cafés, waardoor dagelijkse boodschappen en maaltijden eenvoudig te regelen zijn. De nabijheid van vier openbaarvervoerlijnen en 21 haltes biedt connectiviteit met omliggende gebieden zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de regio 19 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar, waarvan een internationale school op 2,3 kilometer afstand. Gezondheidszorg is aanwezig in de vorm van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 2,9 kilometer afstand. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs op korte afstand, ondersteunt een actieve levensstijl. De urbane omgeving biedt het voordeel van permanente levendigheid, zelfs buiten het hoogseizoen.
De kaart toont de positie van het appartement in Cancelada, op de Nueva Milla de Oro tussen Estepona en Marbella. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als de belangrijkste verkeersader die de kuststeden verbindt. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen is zichtbaar door de concentratie van faciliteiten in de directe omgeving van het complex.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada is gelegen aan de westkant van Estepona, op de zogenoemde Nueva Milla de Oro tussen Estepona en Marbella. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rustigere sfeer ten opzichte van het drukke centrum van Marbella, op slechts 16 kilometer afstand. De positionering aan de kustlijn van de Costa del Sol maakt het onderdeel van een populaire residentiële corridor met diverse faciliteiten. Ten oosten liggen badplaatsen zoals San Pedro de Alcántara, terwijl naar het westen Estepona de dichtstbijzijnde stad is. De afstand tot Málaga, de hoofdstad van de provincie, bedraagt 63 kilometer, wat de locatie zowel ver genoeg van de stedelijke drukte als dichtbij genoeg voor culturele en commerciële toegang plaatst.
De locatie biedt toegang tot stranden op loop- of korte fietsafstand, met Playa del Sol Villacana op 914 meter en Playa de Guadalmansa op 976 meter. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Club de Golf El Coto de la Serena op 1,4 kilometer, Flamingos Golf op 1,5 kilometer en Tramores Golf op 2 kilometer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. De luchthavens van Málaga-Costa del Sol en Gibraltar bevinden zich op respectievelijk 55 en 44 kilometer afstand, wat reistijden van ongeveer 30-40 minuten met de auto impliceert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 79 meter afstand gelegen, terwijl een apotheek op 131 meter afstand medicatie en verzorgingsproducten toegankelijk maakt. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 821 meter van het appartement.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,3°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met 3.846 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De geografische ligging op 31 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 2,8% naar de kust zorgen voor een geleidelijke overgang naar zee en beperkte temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C van mei tot en met oktober. De ligging nabij de kust zorgt voor een matigende invloed op extreme temperaturen, met zeebriesjes die verkoeling bieden tijdens de warmste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rondom Cancelada, waaronder Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa, bieden recreatiemogelijkheden op korte afstand van het appartement. Deze stranden liggen op minder dan een kilometer afstand en zijn eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder geschikt met drie golfbanen binnen een straal van twee kilometer, waarvan de dichtstbijzijnde op slechts 1,4 kilometer ligt. De regio biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs op korte afstand zoals Racket Club Villa Paderna op 0,7 kilometer en RozaRossa Tennis and Padel Club op 2,2 kilometer. De gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex omvatten onder meer een binnen- en buitenzwembad, sauna en fitnessruimte, waardoor recreatiemogelijkheden het hele jaar door beschikbaar zijn, onafhankelijk van weersomstandigheden.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is gelegen aan de westkant van Estepona, op de zogenoemde Nueva Milla de Oro tussen Estepona en Marbella. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rustigere sfeer ten opzichte van het drukke centrum van Marbella, op slechts 16 kilometer afstand. De positionering aan de kustlijn van de Costa del Sol maakt het onderdeel van een populaire residentiële corridor met diverse faciliteiten. Ten oosten liggen badplaatsen zoals San Pedro de Alcántara, terwijl naar het westen Estepona de dichtstbijzijnde stad is. De afstand tot Málaga, de hoofdstad van de provincie, bedraagt 63 kilometer, wat de locatie zowel ver genoeg van de stedelijke drukte als dichtbij genoeg voor culturele en commerciële toegang plaatst.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Cancelada onderscheidt zich van omliggende gebieden door de combinatie van nabijheid van voorzieningen en relatieve betaalbaarheid vergeleken met centraal gelegen Marbella. Waar projecten in het centrum van Marbella vaak significant hogere prijzen kennen door de directe aanwezigheid van luxefaciliteiten, biedt Cancelada een vergelijkbare levenskwaliteit tegen een gunstiger prijsniveau. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) positioneert dit appartement zich in een hoger segment, wat gerechtvaardigd wordt door de ligging aan de Nueva Milla de Oro en de aanwezigheid van zowel strand als golf op korte afstand. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) liggen qua prijs dichterbij, maar missen vaak de directe toegang tot diverse golfbanen die Cancelada biedt. De ligging van Cancelada biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de meer gereserveerde sfeer van westelijk gelegen kustplaatsen zoals Sotogrande.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
