Nieruchomość znajduje się w miejscowości Cancelada, w prowincji Málaga. To parterowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone w zbudowanej w 1970 roku inwestycji. Nieruchomość o powierzchni 92 m² posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, zorientowana jest na południe. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 914 metrów od plaży Playa del Sol Villacana i oferuje dostęp do wspólnych basenów, w tym wewnętrznego i podgrzewanego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Canceladzie, w gminie Estepona, w odległości 16 km od Marbelli. Obiekt znajduje się na nizinie, na wysokości 31 m n.p.m., w terenie o delikatnym nachyleniu 2,8% w kierunku morza. W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarket (79 m) oraz apteka (131 m).
Mieszkanie spełnia potrzeby osób szukających komfortowej przestrzeni życiowej z dostępem do udogodnień na miejscu. Dwa miejsca parkingowe w garażu oraz przestrzeń magazynowa rozwiązują kwestie przechowywania. Dostęp do basenu, siłowni i sauny pozwala na aktywny wypoczynek bez opuszczania osiedla. Bliskość plaży i pól golfowych wpływa na jakość rekreacji.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Mieszkanie przeszło jednak modernizację, o czym świadczą m.in. nowe elementy wykończeniowe, klimatyzacja oraz instalacja WI-FI. Obecny stan techniczny nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu na terenie działki - dostępne są jedynie baseny wspólne. Ze względu na wiek budynku (1970 rok), nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej dla nowych konstrukcji. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego widoku na morze z pomieszczeń - dostępny jest jedynie widok miejski oraz częściowy widok morski z niektórych punktów.
Ref: VL093412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim lub jako drugi dom do użytku przez większość roku. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni dostępność dwóch sypialni i łazienek, a także bliskość plaży i pól golfowych. Osoby ceniące sobie bezpieczeństwo znajdą odpowiednią ochronę dzięki ogrodzonemu osiedlu z całodobowym monitoringiem. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią lokalizację w pobliżu atrakcji turystycznych i infrastruktury plażowej.
Nieruchomość posiada nowoczesną łazienkę z prysznicem i nowoczesną armaturą. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, podwójne szyby w oknach oraz elektryczne rolety, co przekłada się na komfort termiczny i akustyczny. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Mieszkanie posiada taras z zadaszeniem, który przedłuża przestrzeń dzienną. Wspólne części nieruchomości, takie jak basen, siłownia i strefa wellness, są utrzymane w dobrym standardzie technicznym.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 589 000 euro, co stanowi około 6403 euro za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. W porównaniu z podobnymi lokalizacjami w regionie, cena ta jest umiarkowanie wysoka, jednak uwzględnia lokalizację w pobliżu plaży oraz dostępność udogodnień takich jak wspólny basen, siłownia i strefa wellness. Należy pamiętać, że ostateczna cena może ulec negocjacjom zależnie od stanu technicznego i wyposażenia nieruchomości.
Cancelada oferuje spokojną, miejską atmosferę z dogodnym dostępem do plaż i udogodnień. Dzienna rutyna może obejmować poranne spacery do plaży Playa del Sol Villacana (odległość 914 m) lub korzystanie z pobliskich pól golfowych. Lokalne sklepy i restauracje dostępne są na krótkim dystansie pieszym. Dzięki południowej orientacji, mieszkanie otrzymuje odpowiednią ilość światła słonecznego przez większość dnia, co wpływa na komfort termiczny bez nadmiernego przegrzewania się latem.
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki, bank oraz park. Dostępność publicznego transportu jest dobra - w okolicy kursuje 4 linie autobusowe z 21 przystankami. Dwie większe miasta - Marbella (16 km) i Estepona - oferują pełną infrastrukturę usługową i rozrywkową. Na terenie okolicy znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich, co wskazuje na odpowiednią infrastrukturę edukacyjną dla rodzin z dziećmi.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście najważniejszych punktów odniesienia w okolicy. Mieszkanie znajduje się w strefie przybrzeżnej, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych łączących Marbellę z Esteponą. Na mapie zaznaczono kluczowe obiekty takie jak plaże, pola golfowe oraz centra usługowe, które kształtują atrakcyjność lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada położona jest na tzw. Nowym Złotym Milu między Esteponą a Marbellą. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury większych miast a spokojniejszą atmosferą mniejszej miejscowości. W porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, Cancelada oferuje równowagę między dostępem do plaży, pól golfowych i usług. W odległości około 50 km znajdują się większe miasta takie jak Algeciras (121 957 mieszkańców) oraz Málaga (579 076 mieszkańców), które zapewniają pełną ofertę kulturalną i usługową.
Plaża Playa del Sol Villacana znajduje się w odległości zaledwie 914 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10-12 minut spacerem. Do najbliższego pola golfowego Club de Golf El Coto de la Serena jest 1,4 km, natomiast do Flamingos Golf - 1,5 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 63 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych stanowi około 45-50 minut jazdy. Port w Marbelli (Puerto José Banús) znajduje się w odległości 9,5 km. Do centrum Marbelli jest 16 km, natomiast do Estepony - około 6 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i amplitudą temperatur miesięcznych od 12°C do 28°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3846, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (31 m) oraz bliskość wybrzeża wpływają na łagodne warunki klimatyczne bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) oraz Playa del Saladillo (1,1 km). Region dysponuje rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną, w tym trzema polami golfowymi w promieniu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) oraz Tramores Golf (2,0 km). Dodatkowo, w okolicy dostępne są obiekty sportowe takie jak Racket Club Villa Paderna (0,7 km) oraz RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km), oferujące tenis i padel.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada położona jest na tzw. Nowym Złotym Milu między Esteponą a Marbellą. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury większych miast a spokojniejszą atmosferą mniejszej miejscowości. W porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, Cancelada oferuje równowagę między dostępem do plaży, pól golfowych i usług. W odległości około 50 km znajdują się większe miasta takie jak Algeciras (121 957 mieszkańców) oraz Málaga (579 076 mieszkańców), które zapewniają pełną ofertę kulturalną i usługową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, apartament w Canceladzie oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, nieruchomości w Canceladzie korzystają z bliższej odległości do Marbelli i prestiżowych miejscowości. Etherna Homes 2 w Esteponie, porównywalne pod względem lokalizacji, oferuje nieruchomości od 259 000 euro, ale zazwyczaj bez tak rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie. Cancelada stanowi kompromis pomiędzy cenami nieruchomości w Esteponie a wyższymi cenami w samym sercu Marbelli, oferując jednocześnie dostęp do podobnej infrastruktury i udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
