يقع هذا السكن في منطقة كانسيلاذا، وهو جزء من الميل الذهبي الجديد، ويقدم نمط حياة حضري متميز على ساحل كوستا ديل سول. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن الراحة والترفيه. تم بناء المبنى حديثًا في عام 2021، ويحتوي على وسائل راحة مشتركة تشمل مسبحًا على السطح وصالة رياضية، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
عند مقارنة هذا السكن بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تبرز عدة نقاط. يقع المشروع في كانسيلاذا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، على عكس المشاريع الأكثر انعزالًا في المناطق الجبلية أو المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا. السعر المبدئي البالغ 375,000 يورو لشقة بغرفتي نوم يضعه في نطاق سعري معتدل إلى مرتفع، مما يعكس جودة البناء الحديث (2021) والموقع الملائم. هذا يتناقض مع مشاريع مثل Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في إستي بونا (بدءًا من 259,000 يورو)، والتي قد تكون بأسعار أقل ولكن ربما بمواقع أو معايير بناء مختلفة. Aquamar في Torre del Mar، بسعر يبدأ من 269,950 يورو، هو خيار آخر في منطقة مختلفة قد يوفر قيمة مختلفة. ما يميز هذا المشروع هو الجمع بين كونه في منطقة حضرية مع مرافق قريبة (مطاعم، متاجر، مدارس) وفي نفس الوقت على مسافة قريبة من الشاطئ، وهي ميزة ليست متاحة دائمًا في المشاريع الأخرى التي قد تكون بعيدة عن المراكز الحضرية أو الشاطئ. كما أن القرب من ملاعب الغولف المتعددة يعتبر عامل جذب إضافي لهذا الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع متميز في كانسيلاذا، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. هذه القرب من الساحل، جنبًا إلى جنب مع كونه في منطقة حضرية، يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بأسلوب حياة شاطئي مع إمكانية الوصول السريع إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر.
هذا السكن يلبي الاحتياجات المعيشية الحديثة من خلال تصميمه العملي ووسائل الراحة المتوفرة. توفر الشقق مساحات معيشة مريحة، وغالبًا ما تكون مجهزة بشرفات لتجربة معيشة خارجية. يضيف المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية قيمة كبيرة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء دون الحاجة إلى مغادرة المجمع السكني.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2021، مما يعني أنه يمثل إضافة حديثة إلى سوق العقارات في كانسيلاذا. كمبنى جديد نسبيًا، فإنه يستفيد من تقنيات البناء الحديثة ومعايير التصميم المعاصرة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة بصريًا.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا لكل وحدة سكنية، حيث تتوفر المرافق المائية بشكل أساسي كمسبح مشترك للمجمع. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة، مما قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء المحيطة مقارنة بالمناطق الريفية. لا تتوفر إطلالات بانورامية واسعة تشمل البحر أو الجبال من جميع الوحدات.
يناسب هذا السكن الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ في منطقة ساحلية حيوية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام. لمحبي الغولف، فإن القرب من ثلاث ملاعب غولف رئيسية (على بعد 1.4 إلى 2.0 كم) يجعلها منطقة جذابة. كما أن الموقع يجعله مناسبًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، مع مطار مالاغا على بعد 43 كم. للأشخاص الذين يقدرون الراحة، فإن وجود صالة رياضية ومسبح مشترك في المبنى يضيف قيمة كبيرة لأسلوب الحياة اليومي، مما يقلل من الحاجة إلى السفر للأنشطة الترفيهية.
تتميز الوحدات السكنية بلمسات نهائية ممتازة، تتوافق مع معايير البناء الحديثة لعام 2021. تشمل الميزات المذكورة خزانة ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. تم تجهيز الشقق بتكييف الهواء، مع خيارات للتدفئة والتبريد (Hot A/C و Cold A/C)، مما يضمن الراحة على مدار العام. الشرفات المغطاة توفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والتمتع بالبيئة المحيطة. يعكس وجود مصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. المطبخ المجهز بلمسات حديثة (مثل خزائن بيضاء وأسطح عمل داكنة) يضيف إلى الجاذبية الجمالية والوظيفية للمنزل. توفر هذه التفاصيل جودة معيشة مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا السكن من 375,000 يورو، وهو سعر يعكس الموقع المتميز والبناء الحديث في عام 2021. يتوفر هذا العقار في شقق بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 82 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المبنى مكتملًا، فإن الشقق متاحة فورًا، مما يتيح للمشترين فرصة الانتقال بسرعة. يندرج السعر في النطاق المتوسط إلى المرتفع للمنطقة، مما يعكس الجودة والموقع، خاصة بالنظر إلى أنه يقع ضمن الميل الذهبي الجديد بالقرب من إستي بونا وماربيا.
تقع كانسيلاذا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وأسلوب حياتها المريح. يوفر هذا السكن، بفضل موقعه الحضري، وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي إلى الشاطئ، أو القيام بالبшли على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم القريبة. إن وجود 16 مطعمًا و 4 صيدليات و 1 بنك في نطاق 2 كيلومتر يشير إلى بيئة حيوية. كما أن القرب من 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. الحياة هنا تمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وسحر الحياة الساحلية، مع توفير 3846 ساعة شمسية سنويًا لتعزيز الأنشطة الخارجية.
تقع كانسيلاذا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن السكان لديهم كل ما يحتاجونه على عتبة دارهم. مع وجود 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنوك ومتاجر قريبة، تلبي الحياة اليومية بسهولة. كما أن قربها من 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يعكس طبيعة المنطقة المناسبة للعائلات. يتجلى هذا في سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 4 خطوط و 21 محطة حافلات في المنطقة. لا يعتمد السكان على السيارات بشكل كامل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تساهم الارتفاع المنخفض نسبيًا (31 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والميل المنحدر بلطف نحو الشاطئ (2.8٪) في سهولة التنقل.
يقع هذا السكن في كانسيلاذا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع على الخريطة قربه من شواطئ البحر الأبيض المتوسط و سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. كما تظهر الخريطة العلاقة الجغرافية مع المدن المجاورة مثل إستي بونا وماربيا، مما يوفر فهمًا أفضل لموقع العقار ضمن المشهد الأوسع لكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع السكن في كانسيلاذا، وهي منطقة متنامية تقع بين مدينتي إستي بونا وماربيا، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تقع ماربيا على بعد 16 كم فقط، وهي وجهة شهيرة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع إستي بونا على بعد مسافة قصيرة، وتوفر مزيجًا من السحر التقليدي والحديث. تعد هذه المنطقة جزءًا من منطقة مالاغا الأوسع، والتي تضم مدنًا رئيسية مثل مالاغا نفسها (63 كم)، مركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. يضع هذا الموقع السكان في قلب منطقة ذات أنشطة متنوعة، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الهادئة.
يوفر هذا السكن سهولة وصول ممتازة إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد الشاطئ، مثل شاطئ بلايا ديل سول فيلانيكانا، مسافة 914 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 43 كم، وهو ما يسهل الوصول إليه. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf على بعد حوالي 1.4 و 1.5 كم على التوالي. تضمن شبكة النقل العام المتطورة، بوجود 4 خطوط و 21 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مع وجود محطة شحن كهربائية على بعد 821 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع هذه المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 28 درجة مئوية. مع 3846 ساعة شمسية سنويًا، تعد الشمس متوفرة بكثرة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول وبيئة مريحة. هذا المناخ مثالي لأسلوب حياة يعتمد على الاستمتاع بالهواء الطلق والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالسكن بخيارات ترفيهية متنوعة. تضم المنطقة شواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل Playa del Sol Villacana (0.9 كم) و Playa de Guadalmansa (1.0 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم). يضيف القرب من ميناء Puerto Deportivo José Banus (9.5 كم) خيارات أخرى للترفيه البحري. تضمن هذه المرافق توفر فرص ترفيهية متنوعة لجميع الأذواق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع السكن في كانسيلاذا، وهي منطقة متنامية تقع بين مدينتي إستي بونا وماربيا، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تقع ماربيا على بعد 16 كم فقط، وهي وجهة شهيرة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع إستي بونا على بعد مسافة قصيرة، وتوفر مزيجًا من السحر التقليدي والحديث. تعد هذه المنطقة جزءًا من منطقة مالاغا الأوسع، والتي تضم مدنًا رئيسية مثل مالاغا نفسها (63 كم)، مركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. يضع هذا الموقع السكان في قلب منطقة ذات أنشطة متنوعة، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الهادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL613119
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID