Dieses Apartment in Cancelada, Málaga, repräsentiert eine moderne Wohnmöglichkeit an der beliebten Costa del Sol. Es wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine Kombination aus urbanem Komfort und Küstenähe. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 82 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse und eine Tiefgarage, ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine schlüsselfertige Residenz suchen. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit guter Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (€205.000) liegt der Preis von 375.000 € für dieses Apartment in Cancelada im oberen Mittelfeld. Etherna Homes 2 in Estepona, mit einem Preis ab €259.000, ist preislich vergleichbarer, befindet sich aber möglicherweise in einer anderen Entwicklungsphase oder mit anderer Ausstattung. Cancelada profitiert von seiner Lage zwischen dem lebhaften Marbella und dem ruhigeren Estepona, was eine Balance zwischen Zugang zu Luxus-Resorts und authentischem andalusischem Stadtleben bietet. Die hohe Dichte an Golfplätzen und die Nähe zu Stränden sind charakteristisch für diese zentrale Küstenregion. Während Torre del Mar eher für seinen breiten Sandstrand und eine entspanntere Atmosphäre bekannt ist, und Mijas eine Mischung aus Küsten- und Bergdörfern bietet, zeichnet sich Cancelada durch seine urbane Infrastruktur und die Nähe zu exklusiven Sportanlagen aus. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte, gut vernetzte Lage mit modernen Annehmlichkeiten und einem aktiven Lebensstil schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Cancelada, einem lebhaften Stadtteil von Estepona, gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden und bietet fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten abdeckt, und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Küstenregion.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gepflegte, moderne Wohnung mit funktionalem Grundriss suchen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, während die Tiefgarage praktischen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge bietet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Immobilie relativ neu ist und den aktuellen Baustandards entspricht. Dies reduziert potenzielle Wartungsarbeiten in der nahen Zukunft. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bereit für den Bezug, was den Umzugsprozess für Käufer vereinfacht und eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre ausschließt. Die Wohnfläche von 82 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend, und es gibt keine privaten Außenbereiche wie Gärten, sondern lediglich eine Terrasse.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, einschließlich Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Sportanlagen, werden die Lage schätzen. Auch für Käufer, die eine solide Investition in einer etablierten Touristenregion mit guter Vermietbarkeit suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Baufertigstellung im Jahr 2021 spricht Käufer an, die eine neuwertige Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen und die Vorteile einer modernen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Parkmöglichkeiten nutzen möchten.
Das Apartment verfügt über eine ausgezeichnete Ausführung, die sich in modernen Oberflächen und durchdachten Details widerspiegelt. Die Küche ist offen gestaltet und mit zeitgemäßen Einheiten ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Böden sind vermutlich pflegeleicht und beständig, passend zum mediterranen Klima. Die Fenster dürften gut isoliert sein, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Geräuschkulisse der urbanen Umgebung zu reduzieren. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen ausgestattet. Die generelle Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Lichtverhältnisse und angenehme Temperaturen auf der Terrasse, die mit einer Überdachung für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist zu einem Preis von 375.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Neubauwohnungen in der Region, die oft als Investition oder Zweitwohnsitz dienen. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf die angebotene Einheit, was bei neueren Projekten mit abgeschlossener Bauphase typisch ist. Der Preis reflektiert die Lage, die Bauqualität aus dem Jahr 2021 und die gebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Tiefgarage. Es ist zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist und die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Gebäudes variieren können.
Cancelada, als Teil von Estepona, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand (weniger als 1 km entfernt) prägt den Alltag. Die Umgebung ist lebendig, mit einer guten Dichte an Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Dies umfasst Apotheken, Banken und eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Nähe zu Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs sowie zu mehreren Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Helligkeit und Wärme des mediterranen Klimas, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, während das Leben in einer urbanisierten Zone bedeutet, dass man von einer gut ausgebauten Infrastruktur umgeben ist, die den Komfort erhöht.
Das Leben in Cancelada, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu sowohl städtischen Zentren als auch zur Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 16 Restaurants, 4 Apotheken und mehrere Banken, die fußläufig erreichbar sind. Die Wohnanlage selbst ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine gut strukturierte Nachbarschaft mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Pool hinweist. Die Helligkeit des mediterranen Klimas, mit durchschnittlich 19,3°C und 6 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C, lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Lage ist urban, aber durch die Nähe zu Stränden und Parks auch naturverbunden. Die Anwesenheit von internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 3 km unterstreicht die Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur für Anwohner.
Die Karte visualisiert die privilegierte Lage des Projekts in Cancelada, einem begehrten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit über Straßen und die Integration in das lokale Infrastrukturnetzwerk, was die Attraktivität für Bewohner und Urlauber unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Estepona und Marbella. Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (63 km) und Algeciras (51 km), die beide über wichtige Verkehrsanbindungen und kulturelle Angebote verfügen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den ruhigeren Abschnitten westlich von Estepona bis hin zu den lebhafteren Gebieten östlich von Marbella.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Strand ist nur etwa 914 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Supermärkte (79 m) und Apotheken (131 m) sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 43 km entfernt und gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (16 km) und Málaga (63 km) erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 21 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,3°C liegt. Die Helligkeit ist bemerkenswert, mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 31 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur. Die geringe Neigung (2,8%) zum Strand hin macht Spaziergänge und Radtouren angenehm und zugänglich. Die Umgebung ist geprägt von subtropischer Vegetation, die typisch für die Küstenregionen Andalusiens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m) sind zu Fuß erreichbar und ideal für tägliche Erfrischungen und Entspannung. Die Strände in dieser Region sind oft für ihre Qualität bekannt und verfügen über Annehmlichkeiten. Für Sportbegeisterte ist die Auswahl an Freizeitmöglichkeiten beeindruckend. Mehrere Golfplätze, darunter Flamingos Golf und Club de Golf El Coto de la Serena, befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren mit Tennis- und Padel-Plätzen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Estepona und Marbella. Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (63 km) und Algeciras (51 km), die beide über wichtige Verkehrsanbindungen und kulturelle Angebote verfügen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den ruhigeren Abschnitten westlich von Estepona bis hin zu den lebhafteren Gebieten östlich von Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL613119
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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