Ce complexe résidentiel moderne, achevé en 2021, est situé à Cancelada, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il propose des appartements conçus pour un mode de vie confortable et pratique. Bénéficiant d'une proximité avec les commodités et à une courte distance de la côte, ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité balnéaire, le tout dans un environnement bâti récent.
Comparé à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce développement à Cancelada se distingue par sa localisation plus centrale sur la Costa del Sol occidentale. Bien que les prix de départ pour ces autres projets soient inférieurs (à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement), ils sont situés plus à l'est ou à l'ouest de la région. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est un concurrent plus direct en termes de localisation géographique. Cependant, le projet analysé ici, avec un prix de départ de 375 000 €, offre potentiellement des caractéristiques plus récentes ou des commodités spécifiques liées à sa date d'achèvement de 2021 et à sa proximité immédiate avec des infrastructures telles que des parcours de golf de premier plan et des accès piétons aux plages et commerces. La valeur peut résider dans la combinaison d'une construction neuve, d'une localisation stratégique entre Estepona et Marbella, et d'un environnement urbain pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement placé dans un quartier urbain de Cancelada, offrant un accès facile à pied aux services essentiels et aux plages. Cette localisation permet une intégration fluide dans le tissu local, combinant la commodité des commodités à proximité avec la sérénité de la vie côtière, le tout à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.
Ces appartements répondent aux besoins des résidents recherchant un confort quotidien, avec des intérieurs bien équipés et une conception fonctionnelle. La proximité des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs tels que les parcours de golf satisfait un désir de vie pratique et active. La présence d'équipements communautaires comme une piscine renforce l'attrait pour ceux qui privilégient un style de vie axé sur le bien-être.
Le développement, livré en 2021, représente une construction relativement récente, garantissant des normes modernes en matière de design et de construction. Bien que la construction soit terminée, l'infrastructure et les finitions reflètent les tendances architecturales contemporaines, offrant un environnement de vie attrayant et actuel pour ses résidents.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer depuis toutes les unités et n'est pas situé dans un complexe isolé. L'environnement est urbain, avec la densité qui l'accompagne. Il n'offre pas de jardin privé individuel pour chaque appartement, bien que des espaces communs puissent être disponibles. Les résidents doivent également considérer la distance par rapport à l'aéroport, qui nécessite un trajet en voiture.
Ce type de propriété conviendrait à un acheteur recherchant une résidence secondaire moderne et fonctionnelle avec un accès facile aux commodités, ou à un résident permanent désirant vivre dans une zone urbaine active avec une bonne connexion aux infrastructures. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Les personnes privilégiant un style de vie où les déplacements se font principalement à pied ou à vélo seront également satisfaites. La proximité des écoles internationales pourrait intéresser les familles expatriées. C'est une option pour ceux qui apprécient les constructions récentes et les équipements communautaires comme une piscine, tout en voulant rester connectés aux centres urbains et à la côte méditerranéenne.
Les appartements se distinguent par une finition d'excellente qualité, typique des constructions récentes achevées en 2021. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et durabilité, avec des cuisines modernes équipées d'armoires blanches épurées et de plans de travail contrastés, comme l'illustrent les photographies. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bains sont également finies avec soin. Le contrôle climatique est assuré par un système de climatisation réversible (chaud et froid), garantissant un confort toute l'année. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur agréable, utilisable par tous les temps. L'accès aux étages est facilité par un ascenseur, ajoutant une touche de praticité et de confort moderne.
L'appartement est proposé à partir de 375 000 €, reflétant sa position dans un développement récent et dans un emplacement recherché. Ce prix initial s'applique à des unités spécifiques, et la disponibilité peut varier en fonction des caractéristiques telles que la taille, l'étage et l'orientation. Étant donné que le bâtiment a été achevé en 2021, les unités disponibles représentent des opportunités d'acquérir un bien immobilier récent. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes et les prix actuels pour les unités restantes, car le marché immobilier peut connaître des fluctuations.
Cancelada, où se situe ce projet, est un quartier en développement qui allie le charme d'une communauté locale à la commodité d'un accès facile aux attractions de la Costa del Sol. La vie quotidienne ici est marquée par la proximité des services : une courte marche suffit pour atteindre les supermarchés, les pharmacies et une sélection de restaurants et de cafés. Le rythme est celui d'une zone urbaine côtière, active mais pas surpeuplée, particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds. Le soir, les résidents peuvent profiter d'une promenade vers la côte ou se détendre sur leur terrasse. L'accès aux infrastructures sportives, notamment les clubs de golf et les centres de tennis, enrichit l'offre de loisirs. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée et une proximité avec la mer, offrant un climat agréable une grande partie de l'année.
La vie à Cancelada offre un équilibre entre l'animation d'une zone urbaine et la tranquillité d'un environnement côtier. À quelques pas, on trouve une variété de restaurants, de cafés, de banques et de pharmacies, rendant les courses quotidiennes et les sorties agréables et sans effort. La présence de parcs et d'espaces verts à proximité immédiate ajoute à la qualité de vie. Les familles apprécieront la proximité des écoles, y compris des établissements internationaux. Pour les amateurs de sport, les installations de tennis et de padel sont facilement accessibles. La connectivité est également un point fort, avec des arrêts de transport public et des bornes de recharge pour véhicules électriques à courte distance, facilitant les déplacements au sein de la région.
Le projet est situé dans la municipalité d'Estepona, dans la zone de Cancelada, qui se trouve entre la ville d'Estepona et la municipalité de Marbella. Cette position 'entre-deux' offre un accès pratique aux commodités des deux villes, ainsi qu'aux nombreuses installations de loisirs de la région, y compris les parcours de golf et les plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Cancelada, ce projet bénéficie d'un positionnement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 16 km de la cosmopolite Marbella et de son célèbre port Puerto Banús, offrant un accès facile à des divertissements de haut standing et des boutiques de luxe. La ville d'Estepona, avec ses charmes andalous et son port de plaisance, est également très proche (à environ 10 minutes en voiture selon les descriptions). Plus loin, la ville de Málaga, centre culturel et économique de la province, est accessible en environ 63 km, offrant une connexion aéroport internationale majeure et une riche offre culturelle.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages, telles que Playa del Sol Villacana, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (environ 914 m), avec une faible pente, ce qui rend la promenade agréable. Le centre de supermarché le plus proche se trouve à seulement 79 mètres, et une pharmacie est à 131 mètres, soulignant la commodité de l'emplacement. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 43 km, et l'aéroport de Gibraltar à environ 44 km. Les amateurs de golf disposent de nombreux parcours à moins de 2 km, dont Flamingos Golf et Club de Golf El Coto de la Serena. Le réseau de transport public local est bien développé avec 21 arrêts de bus à proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C et une moyenne de 19,3°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuelles historiques, réparties sur environ 6 mois de températures propices à la baignade (eau ≥ 20°C), offrent une longue saison estivale. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente vers la mer, assure un environnement agréable et aéré. La proximité de la côte influence également le microclimat, apportant une brise marine bienvenue durant les mois les plus chauds. La région bénéficie de nombreuses journées ensoleillées tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa accessibles en moins de 15 minutes de marche. Ces plages sont reconnues pour leur qualité, et certaines arborent le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Flamingos Golf et Club de Golf El Coto de la Serena sont à environ 1,5 km. La région offre également d'excellentes installations sportives, incluant des centres de tennis et de padel tels que Racket Club Villa Paderna, situés à moins de 1 km. Les marinas, comme le Puerto Deportivo José Banus à 9,5 km, ajoutent des options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Cancelada, ce projet bénéficie d'un positionnement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 16 km de la cosmopolite Marbella et de son célèbre port Puerto Banús, offrant un accès facile à des divertissements de haut standing et des boutiques de luxe. La ville d'Estepona, avec ses charmes andalous et son port de plaisance, est également très proche (à environ 10 minutes en voiture selon les descriptions). Plus loin, la ville de Málaga, centre culturel et économique de la province, est accessible en environ 63 km, offrant une connexion aéroport internationale majeure et une riche offre culturelle.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL613119
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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