Cancelada, Estepona'da bulunan bu zemin kat daire, sahile sadece 50 metre mesafede yer almaktadır. Park Beach sitesi içindeki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu mülk, geniş bir yaşam alanı ve doğrudan ortak bahçelere ve havuza erişim sunmaktadır. Tamamen mobilyalı olarak sunulan daire, hem tatil evi hem de yatırım amaçlı kullanıma hazırdır. Bölgedeki turizm ruhsatı izni, potansiyel kira gelirini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Cancelada'nın El Saladillo bölgesinde, sahil şeridine çok yakın bir konumda bulunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Çevredeki restoranlar, süpermarketler ve spor tesisleri de yürüme mesafesinde yer almaktadır.
Geniş terası ve havuz erişimi ile bu zemin kat daire, rahat bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut 2 yatak odasının 3 yatak odasına dönüştürülme potansiyeli, aileler veya ek misafir odası isteyenler için fonksiyonellik sağlamaktadır. Tam mobilyalı olması, hemen kullanıma hazır bir çözüm sunar.
Bu proje, 2001 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapı içerisinde yer almaktadır. Yenileme veya tadilat gerektirmeyen, bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Bu, yeni inşaat projelerine kıyasla daha kısa bir bekleme süresi anlamına gelir.
Bu mülk, deniz manzarası sunmamaktadır. Proje, yeni inşaat projelerinde görülen en son enerji verimliliği standartlarına sahip değildir (Enerji Sınıfı E). Ayrıca, her daireye özel bir otopark alanı yerine, tesisin genel imkanlarına bağımlıdır.
Bu daire, öncelikli olarak deniz kenarında yaşamak isteyenler için idealdir. Plaja yürüme mesafesinde olması, sabahları ve akşamları sahilde keyifli yürüyüşler yapmak isteyenler için büyük bir kolaylık sağlar. Ayrıca, 3. bir yatak odası oluşturma potansiyeli, büyüyen aileler veya sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Yatırımcılar için, turizm ruhsatı izninin olması, tatil kiralama yoluyla gelir elde etme fırsatı yaratır. Tam mobilyalı olması ve hemen taşınmaya uygun olması, hızlı bir yerleşim veya kiralama süreci arayanlar için caziptir. Golf tutkunları ve aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için de çevredeki golf sahaları ve spor tesislerine yakınlık önemli bir faktördür. Kısacası, rahatlık, plaja yakınlık ve yatırım potansiyelini bir arada arayanlar için bu mülk uygun bir seçenek olabilir.
Mülk, genel olarak iyi durumda ve bakımlı bir yapıya sahiptir. Kapalı teras ve mermer zeminler gibi özellikler, yaşam alanına değer katmaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanları sunmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Elektrikli panjurlar, hem güvenlik hem de mahremiyet açısından ek bir katman sağlamaktadır. Genel estetik, mevcut inşaat yılı (2001) göz önüne alındığında tipik Akdeniz tarzını yansıtmaktadır. Kapalı ve güvenli bir kompleks içinde yer alması, site sakinlerine ek bir güvenlik hissi vermektedir. Bu özellikler, mülkün genel yaşam kalitesini ve konforunu artırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin satış fiyatı 649.000 €'dur. Yaklaşık 138 m² yaşam alanına sahip olan mülk, geniş bir yerleşim sunmaktadır. Mülkün 40 m²'lik terası, ortak bahçe ve havuz alanına doğrudan erişim sağlamaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki daireler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, özellikle plaja yakınlığı ve potansiyel 3. yatak odasına dönüştürme imkanı ile dengelenmektedir. Mülk şu anda kullanıma hazır durumdadır ve ek bir bekleme süresi gerektirmemektedir.
Cancelada'nın El Saladillo bölgesinde yer alan bu daire, sakin bir yaşam alanı sunarken aynı zamanda tüm önemli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Plaja sadece 50 metre mesafede olması, özellikle deniz kenarı yaşamını sevenler için çekici bir özelliktir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Spor tutkunları için tenis ve padel kortları, golf sahaları ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgenin sakin atmosferi, yılın büyük bölümünde tadını çıkarabileceğiniz 3.846 saatlik güneş ışığı ile desteklenmektedir. Bu, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir yer arayanlar için uygun bir ortam yaratmaktadır. Bölgedeki turizm ruhsatı izni, yatırımcılar için ek bir gelir potansiyeli sunmaktadır.
Cancelada'nın El Saladillo bölgesi, sakin bir yerleşim yeri olmasının yanı sıra canlı bir sosyal yaşama da ev sahipliği yapmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 16'dan fazla restoran ve kafe bulunması, farklı mutfakları deneme ve sosyal etkinliklere katılma imkanı sunar. 2.9 km mesafedeki hastane ve yakınlardaki sağlık merkezleri, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına almaktadır. Toplamda 21 toplu taşıma durağı ve 4 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. 821 metre mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
Bu projeksiyon, dairenin Cancelada, Estepona'daki konumunu görselleştirmektedir. Plaja, önemli ulaşım ağlarına ve çevredeki turistik ve sportif aktivite merkezlerine olan mesafeleri göstermektedir. Harita, bölgenin Akdeniz kıyısındaki stratejik yerini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almakta olup, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanmıştır. Málaga'ya (63 km) ve Marbella'ya (16 km) göre daha sakin bir bölgede yer alır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi korurken, daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Algeciras (51 km) gibi liman şehirlerine de nispeten yakın olması, lojistik avantajlar sağlayabilir.
Mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana, sadece 914 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) araçla yaklaşık 43 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolay ulaşım sağlamaktadır. En yakın süpermarket 79 metre, eczane ise 131 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena 1.4 km, Flamingos Golf ise 1.5 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Banús marinasına yaklaşık 9.5 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarında olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçmektedir. Yıl boyunca ortalama 3.846 saat güneş ışığı alan bölgede, 6 ay boyunca denize girilebilecek su sıcaklığı (≥20°C) mevcuttur. Rakım deniz seviyesinden 31 metre yüksekliktedir ve sahile doğru eğim %2.8 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da yürüyüşleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) ve Playa del Saladillo (1.1 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, Akdeniz'in keyfini çıkarmak için idealdir. Golf meraklıları için, tesisin çevresinde Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Spor odaklı yaşamı destekleyen tesisler arasında Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. Ayrıca, 1.1 km mesafedeki Parque Antena, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL616805
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada'daki bu daire, Costa del Sol'un daha uygun fiyatlı bölgelerinde yer alan Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan başlayan) veya Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bunun temel nedenleri, Estepona'nın tercih edilen bir bölge olması, plaja olan yakınlığı ve mevcut yapının sunduğu olanaklardır. Etherna Homes 2 (Estepona, 239.000 €'dan başlayan) gibi diğer Estepona projelerine kıyasla, bu mülk daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olsa da, daha geniş bir yaşam alanı (138 m²'ye karşılık genellikle 80-100 m² civarı) ve doğrudan havuz erişimi gibi ek avantajlar sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, genel olarak daha yüksek gelir seviyelerine ve yaşam tarzı beklentilerine hitap etmektedir. Cancelada'nın sunduğu sakinlik ve plaja yakınlık, özellikle tatil veya ikinci konut arayan uluslararası alıcılar için değerli unsurlardır. Bu fiyat noktası, mülkün sunduğu yaşam kalitesi, konum ve yatırım potansiyeli ile uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID