Complexe appartementen van drie slaapkamers gelegen in de ontwikkeling Oceana Views te Cancelada, Estepona. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m², biedt dit voltooide project uit 2021 een open leefruimte die uitgeeft op een privéterras. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, in een omgeving die zowel stedelijk als toegankelijk is. De ligging nabij golfbanen en de zee maakt het een praktische optie voor permanente bewoning of als verblijf voor bepaalde perioden.
En comparaison avec les développements environnants, Oceana Views à Cancelada offre un positionnement équilibré entre prix et commodités. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950€) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000€) sont plus accessibles financièrement, ces emplacements offrent un accès limité aux installations de golf et sont plus éloignés des destinations renommées de la Costa del Sol occidentale. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000€) est plus proche, mais n'offre pas la même concentration d'installations sportives à portée immédiate. L'emplacement d'Oceana Views combine les avantages pratiques de la Nouvelle Golden Mile avec un prix plus raisonnable par rapport aux appartements similaires au centre de Marbella, où les prix sont en moyenne 20-30% plus élevés pour des propriétés comparables. Cela place le projet dans une position favorable pour les acheteurs qui accordent de l'importance à l'équilibre entre coûts et qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Het appartement is gelegen in Cancelada, een wijk van Estepona op de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Met een afstand van slechts 900 meter tot de dichtstbijzijnde stranden en 1,4 kilometer tot diverse golfbanen, combineert deze locatie stedelijke bereikbaarheid met recreatieve mogelijkheden. De omgeving is vlak met een minimale helling van 2,8% richting de zee.
Dit appartement van drie slaapkamers en twee badkamers biedt functionele ruimte voor kleine gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De open keuken die verbonden is met de woonkamer bevordert een sociaal leefconcept, terwijl de drie slaapkamers met ingebouwde kasten voldoende opbergruimte bieden. De privéterras dient als verlengstuk van de leefruimte, geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar door de zuidelijke oriëntatie en het milde klimaat.
Het project Oceana Views werd voltooid in 2021 en vertegenwoordigt eigentijdse architectuur die past bij de mediterrane levensstijl. Als recent ontwikkelde complex beschikt het over moderne bouwtechnieken en voldoet het aan de huidige bouwnormen. De appartementen zijn gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuinen zijn aangelegd voor optimaal onderhoudsgemak.
Dit appartement biedt geen grondgebonden tuin of privézwembad, wat relevant kan zijn voor kopers die deze specifieke voorzieningen wensen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in landelijke gebieden. De indeling met drie slaapkamers kan beperkt aanvoelen voor grotere gezinnen, en de gemeenschappelijke voorzieningen worden gedeeld met andere bewoners van het complex. De parkeergelegenheid is beperkt tot één ondergrondse parkeerplaats per appartement.
Dit appartement past bij kopers die een permanente woning in een gematigd klimaat zoeken, zonder afgelegen te zijn van voorzieningen. Voor stellen of kleine gezinnen biedt de indeling met drie slaapkamers voldoende flexibiliteit voor permanente bewoning of regelmatig verblijf. De locatie is geschikt voor mensen die actief willen zijn, met wandelafstand naar het strand en diverse sportfaciliteiten in de buurt. Voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van drie golfbanen binnen 2 kilometer een praktisch voordeel. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt het ook geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen en de rest van de tijd verhuren. De ligging biedt een realistische optie voor mensen die een evenwicht zoeken tussen toeristische aantrekkelijkheid en authentiek dagelijks leven.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking met moderne materialen die zijn geselecteerd voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden. De keuken is volledig ingericht met roestvrijstalen kasten en apparaten van standaard Europese merken. De grote glasdeuren van vloer tot plafond zijn van isolerend dubbel glas, wat helpt de binnentemperatuur te reguleren en energiekosten te besparen. De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels, een praktische keuze voor een kustklimaat vanwege hun duurzaamheid en onderhoudsgemak. De geïnstalleerde airconditioning biedt zowel verwarming als koeling, waardoor het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat gegarandeerd is. De afwezigheid van overbodige decoratieve elementen en de focus op functionele kwaliteit kenmerken de bouwstijl van dit ontwikkelde complex.
Drie-slaapkamerappartementen in Oceana Views zijn beschikbaar vanaf €635.000, wat een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €5.292 vertegenwoordigt. Dit plaatst het project in het middensegment van de markt in Cancelada, waar vergelijkbare eigendommen variëren tussen €500.000 en €750.000. De prijs is inclusief één ondergrondse parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Marbella biedt deze locatie een meer toegankelijke instap in de vastgoedmarkt, terwijl het nog steeds de voordelen biedt van de Costa del Sol. De waarde van dit type appartement in deze regio heeft historisch gezien een stabiele ontwikkeling laten zien.
Cancelada biedt een dagelijks leven waarbij men te voet of per fiets veel benodigdheden kan bereiken. 's Ochtends kunnen bewoners naar de lokale supermarkt op 79 meter afstand voor verse broodjes en koffie. De nabijheid van het strand op 900 meter maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk, terwijl het centrum van Cancelada op loopafstand lokale voorzieningen zoals banken, cafés en restaurants biedt. De vlakke topografie met een helling van slechts 2,8% maakt het gebied toegankelijk voor alle leeftijden. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de directe omgeving, terwijl sportliefhebbers gebruik kunnen maken van de nabijgelegen tennisclubs en golfbanen. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een woonomgeving die niet volledig wordt gedomineerd door toerisme, wat zorgt voor een gebalanceerde leefomgeving gedurende het hele jaar.
De omgeving van dit appartement biedt een praktische balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 16 restaurants, 4 apotheken en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van gezondheidscentra op 2,9 kilometer en het ziekenhuis op 2,9 kilometer zorgen voor medische zekerheid. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen bereik 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, waaronder internationale scholen zoals The International School of Estepona op 2,3 kilometer. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 4 buslijnen en 21 haltes in de directe omgeving. De combinatie van deze voorzieningen met de recreatieve mogelijkheden zoals stranden, golfbanen en sportclubs maakt het gebied geschikt voor een diversiteit aan bewoners, van jonge gezinnen tot gepensioneerden.
La carte montre l'emplacement stratégique d'Oceana Views à Cancelada, à la frontière entre Estepona et Marbella. L'appartement se trouve à distance de marche des plages et du centre-ville, avec des terrains de golf et installations sportives à proximité immédiate. La topographie plate est visible dans les différences d'altitude minimales, soulignant l'accessibilité du quartier. La carte illustre également les liaisons avec les villes plus importantes comme Marbella (16 km) et Estepona, ainsi que la proximité d'infrastructures majeures comme l'aéroport de Malaga (55 km).
Cancelada is gelegen in de gemeente Estepona, op de bekende 'Nieuwe Gouden Mijl' van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op 16 kilometer van Marbella, het economische en toeristische centrum van de westelijke Costa del Sol met 147.958 inwoners. Ten westen ligt de havenstad Algeciras op 51 kilometer, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 63 kilometer afstand ligt. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van de voorzieningen van deze grotere steden zonder de nadelen van directe stedelijke drukte. De regio staat bekend om zijn gematigde ontwikkeling in vergelijking met de meer dichtbevolkte gebieden ten oosten van Málaga, wat resulteert in een betere balans tussen toerisme en dagelijks leven. De ligging biedt een strategische uitvalsbasis voor zowel kustactiviteiten als uitstapjes naar binnenlandse dorpen en natuurparken.
De ligging biedt uitstekende toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa, liggen op respectievelijk 914 meter en 976 meter afstand, binnen loopafstand van ongeveer 10 minuten. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen 2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) en Tramores Golf (2,0 km). De luchthaven van Málaga is op 55 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 44 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 79 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 131 meter. De haven van Puerto José Banús, bekend om zijn jachthaven en winkelmogelijkheden, is op 9,5 kilometer afstand.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Cancelada geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat overeenkomt met ongeveer 300 dagen zon per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met zomers die variëren van 25°C tot 30°C en milde winters met temperaturen zelden onder de 12°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zachte bries van de zee zonder de nadelen van een te hoog gelegen gebied. De lage hellingsgraad van 2,8% richting de zee maakt het gebied toegankelijk en zorgt voor een natuurlijk afvoersysteem voor regenwater. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefomgeving waar buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk zijn.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
De kustlijn nabij Cancelada biedt diverse strandmogelijkheden binnen een straal van 2 kilometer. Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa zijn de dichtstbijzijnde stranden, beide op minder dan 1 kilometer afstand. Deze stranden zijn uitgerust met basisfaciliteiten en bieden een geschikte omgeving voor zwemmen en watersporten. Voor golfentousiastelingen zijn er drie erkende golfbanen binnen 2 kilometer, waarvan Club de Golf El Coto de de Serena en Flamingos Golf tot de meer gerenommeerde clubs in de regio behoren. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met tennis- en padelclubs zoals Racket Club Villa Paderna op 0,7 kilometer en RozaRossa Tennis and Padel Club op 2,2 kilometer. De aanwezigheid van EV-laadpunten op 821 meter afstand ondersteunt duurzame mobiliteit voor bewoners met elektrische voertuigen. Deze concentratie van recreatieve voorzieningen maakt het gebied aantrekkelijk voor actieve bewoners.
Source: OpenStreetMap
Cancelada is gelegen in de gemeente Estepona, op de bekende 'Nieuwe Gouden Mijl' van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op 16 kilometer van Marbella, het economische en toeristische centrum van de westelijke Costa del Sol met 147.958 inwoners. Ten westen ligt de havenstad Algeciras op 51 kilometer, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 63 kilometer afstand ligt. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van de voorzieningen van deze grotere steden zonder de nadelen van directe stedelijke drukte. De regio staat bekend om zijn gematigde ontwikkeling in vergelijking met de meer dichtbevolkte gebieden ten oosten van Málaga, wat resulteert in een betere balans tussen toerisme en dagelijks leven. De ligging biedt een strategische uitvalsbasis voor zowel kustactiviteiten als uitstapjes naar binnenlandse dorpen en natuurparken.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL949070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID