यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट कैंसलाडा, एस्टेपोना में स्थित ओशियना व्यूज डेवलपमेंट में है। 120 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुखी है और खुले दृश्य प्रदान करती है। 2021 में निर्मित, यह संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। अपार्टमेंट में एक निजी टेरेस, सामुदायिक स्विमिंग पूल और अंडरग्राउंड पार्किंग शामिल है।
क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, कैंसलाडा में यह अपार्टमेंट किफायतीपन और स्थान लाभों के बीच एक संतुलित स्थिति प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, ओशियना व्यूज संपत्ति उच्च मूल्यवर्गित है लेकिन न्यू गोल्डन माइल पर अधिक रणनीतिक स्थान का लाभ उठाती है, मारबेला की सुविधाओं के करीब और गोल्फ सुविधाओं तक बेहतर पहुंच के साथ। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह कैंसलाडा संपत्ति समान समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है लेकिन अधिक स्थापित समुदाय और पूर्ण निर्माण के साथ, निर्माणाधीन खरीदों से जुड़े जोखिमों को कम करती है। €635,000 की कीमत इस अपार्टमेंट को कोस्टा डेल सोल बाजार में मध्य-रेंखांकित सेगमेंट में रखती है, प्रवेश-स्तर की संपत्तियों से ऊपर लेकिन लक्जरी फ्रंटलाइन समुद्र तट विकासों से नीचे। स्थान शहरी सुविधा और मनोरंजक अवसरों के बीच एक समझौता प्रदान करता है जो दूरस्थ या विशेष रूप से आवासीय क्षेत्र मेल नहीं कर सकते। तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे इसी मूल्य सीमा में आमतौर पर पाए जाने वाले दो-बेडरूम संपत्तियों से भी अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट कैंसलाडा में स्थित है, एस्टेपोना और मारबेला के बीच न्यू गोल्डन माइल पर। यह समुद्र तटों की पैदल दूरी पर और शहरी बुनियादी ढांचे से घिरा हुआ है। निकट क्षेत्र आवासीय शांति और सेवाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्यों के साथ।
यह संपत्ति तीन अच्छी तरह से आनुपातिक बेडरूम, दो आधुनिक बाथरूम, और खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र के माध्यम से कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। निजी टेरेस रहने की जगह का विस्तार करता है, जबकि सामुदायिक सुविधाएं बाहरी अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं। लेआउट दैनिक जीवन और मनोरंजन दोनों को समायोजित करता है।
ओशियना व्यूज डेवलपमेंट 2021 में पूरा हुआ, ऊर्जा दक्षता और आधुनिक जीवन मानकों पर ध्यान देने के साथ समकालीन निर्माण की विशेषता है। इस चरण में सभी अपार्टमेंट तत्काल कब्जे के लिए तैयार हैं, स्थापित सामुदायिक सुविधाएं पहले से ही उपयोग में हैं। संपत्ति हालिया निर्माण गुणवत्ता का प्रतिनिधित्व करती है।
अपार्टमेंट में निजी बगीचा, विशेष पूल पहुंच, या सीधे समुद्र तट का स्थान नहीं है। संपत्ति में साझा सुविधाएं हैं न कि निजी सुविधाएं। शहरी सेटिंग का मतलब है कि अलग विलाओं की तुलना में सीमित गोपनीयता। अभिमुखीकरण दृश्य प्रदान करता है लेकिन पड़ोसी संपत्तियों से पूर्ण एकांत नहीं।
यह अपार्टमेंट उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अच्छी तरह से फिट बैठता है जो धूप वाले मौसम में स्थापित बुनियादी ढांचे के साथ एक दूसरा निवास चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन परिवारों या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन उन लोगों के लिए काम करता है जो नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने की योजना बनाते हैं या लंबे समय तक ठहरने के लिए संपत्ति का उपयोग करते हैं। स्थान के शहरी सुविधा और मनोरंजक अवसरों के बीच संतुलन उन लोगों को आकर्षित करता है जो दैनिक व्यावहारिकता और अवकाश विकल्प दोनों चाहते हैं। निवेशकों के लिए, स्थापित समुदाय और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता मजबूत किराए की क्षमता दर्शाती है। सुरक्षित गेटेड वातावरण आंशिक समय के निवासियों के लिए भी उपयुक्त है जो साल में केवल कुछ हिस्से ही स्पेन में बिताते हैं। हालिया निर्माण गुणवत्ता इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो आधुनिक सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं बिना निर्माणाधीन विकासों से जुड़े जोखिमों के। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो पूर्ण गोपनीयता या बड़े निजी बाहरी स्थान चाहते हैं।
अपार्टमेंट में समकालीन फिनिशिंग है, जो सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता दोनों के लिए ध्यान देती है। बाथरूम में ठंडे महीनों के दौरान आराम के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है। रसोई के उपकरण आधुनिक और एकीकृत हैं, स्टेनलेस स्टील कैबिनेट एक साफ, टिकाऊ सतह प्रदान करते हैं। फर्श-से-छत कांच के दरवाजे इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच कनेक्शन बढ़ाते हैं जबकि ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं। सभी बेडरूम में फिटेड वार्डरोब गुणवत्ता वाले हार्डवेयर के साथ व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में वर्ष भर के आराम के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। विकास के भीतर सामान्य क्षेत्र उच्च मानकों पर बनाए रखे जाते हैं, स्विमिंग पूल और लैंडस्केपिंग नियमित रूप से सेवा की जाती है। निर्माण मेध्यसागरीय जलवायु में स्थायित्व के लिए डिज़ाइन की गई गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करता है, उचित इन्सुलेशन और वेंटिलेशन सिस्टम के साथ। फिनिश एक समकालीन सौंदर्यशास्त्र को दर्शाते हैं जिसमें तटस्थ रंग होते हैं जो अंतरिक्ष और प्रकाश की भावना पैदा करते हैं। लक्जरी-ग्रेड नहीं होने के बावजूद, गुणवत्ता क्षेत्र में आधुनिक मध्य-रेंज विकास के साथ निरंतर है।
€635,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ, यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल संपत्ति बाजार में एक मध्य-रेंज निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में एक अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। ओशियना व्यूज डेवलपमेंट के भीतर, कीमतें फर्श स्तर, विशिष्ट दृश्यों और आंतरिक विवरणों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। पूर्ण स्थिति का मतलब है तत्काल उपलब्धता बिना निर्माण विलंब के। कीमत बिंदु इस संपत्ति को क्षेत्र में प्रवेश-स्तर के अपार्टमेंट से ऊपर लेकिन लक्जरी फ्रंटलाइन समुद्र तट संपत्तियों से नीचे स्थित करता है।
इस अपार्टमेंट में दैनिक जीवन कैंसलाडा में इसकी रणनीतिक स्थिति के आसपास घूमता है। सुबह दक्षिण-सामने वाले रहने वाले स्थानों को भरने वाली प्राकृतिक रोशनी के साथ शुरू होती है, जिससे टेरेस पर कॉफी एक सुखद दिनचर्या बन जाती है। कुछ मिनटों के भीतर, निवासी पैदल या साइकिल से स्थानीय बेकरी, सुपरमार्केट और फार्मेसियों तक पहुंच सकते हैं। कई समुद्र तटों की निकटता स्वाभाविक समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देती है, चाहे सुबह की सैर के लिए या सूर्यास्त देखने के लिए। गोल्फ के शौकीनों के पास कई कोर्स तक आसान पहुंच है। शहरी वातावरण का मतलब है कि रोजमर्रा की आवश्यकताएं हमेशा नजदीक होती हैं, फिर भी अपार्टमेंट अपने सुरक्षित समुदाय में एक पलायन की भावना बनाए रखता है। सप्ताहांत समुद्र तट के दिनों, गोल्फ आउटिंग, या निकटवर्ती शहरों जैसे एस्टेपोना या मारबेला की खोज के बीच बदल सकते हैं। गर्म महीनों के दौरान सामुदायिक पूल क्षेत्र रहने की जगह का विस्तार के रूप में कार्य करता है। स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो पैदल दूरी पर सेवाएं रखने की सराहना करते हैं जबकि मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच बनाए रखते हैं। समतल इलाका और अच्छी तरह से बनाए गए फुटपाथ सभी उम्र के निवासियों के लिए आसान गतिशीलता सुविधाजनक बनाते हैं।
ओशियना व्यूज के आसपास का तात्कालिक वातावरण एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जिसमें सेवाएं और मनोरंजन करीबी पहुंच में हैं। आवश्यक खरीदारी को केवल 79 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट पर किया जा सकता है, जबकि फार्मेसियां, बैंक और कैफे कैंसलाडा में फैले हुए हैं। संपत्ति क्षेत्र में सेवा करने वाले चार सार्वजनिक परिवहन लाइनों का लाभ उठाती है, जिसमें 21 स्टॉप आसन्न शहरों के लिए कनेक्शन प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, क्षेत्र में उचित दूरी पर 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य देखभाल को पास के दो स्वास्थ्य केंद्रों द्वारा कवर किया जाता है। विकास की स्थिति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तट की ओर एक हल्की ढलान बनाती है, जो पैदल या साइकिल से तट तक पहुंचने को एक सुखद गतिविधि बनाती है न कि एक कठिन प्रयास। संपत्ति के आसपास का समतल इलाका सभी उम्र के निवासियों के लिए आसान गतिशीलता की सुविधा प्रदान करता है। स्थान निवासियों को कैंसलाडा में पारंपरिक स्पेनिश गांव के जीवन और निकटवर्ती एस्टेपोना और मारबेला के अधिक ब्रह्मांडीय वातावरण दोनों से जोड़ता है।
मानचित्र कैंसलाडा में अपार्टमेंट की फायदेमंद स्थिति दिखाता है, पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर। न्यू गोल्डन माइल स्थान इसे एस्टेपोना और मारबेला के बीच समान दूरी पर रखता है, एपी-7 तटीय राजमार्ग तक सीधी पहुंच के साथ। दृश्यीकरण संपत्ति की समुद्र तटों (1 किमी से कम) और कई गोल्फ कोर्स की निकटता को प्रकट करता है, साथ ही क्षेत्र में आसान गतिशीलता की सुविधा देने वाली मामूली स्थलाकृति भी।
कैंसलाडा में स्थित, यह अपार्टमेंट एस्टेपोना और मारबेला के बीच न्यू गोल्डन माइल पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह निवासियों को मारबेला से 16 किलोमीटर की दूरी पर रखता है, जो क्षेत्र का प्राथमिक शहरी केंद्र है जिसमें लगभग 147,958 निवासी हैं। पूर्व में, मालागा, प्रांतीय राजधानी जिसमें लगभग 579,076 निवासी हैं, 63 किलोमीटर दूर है, जब आवश्यक हो तो बड़े शहर की सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम में, अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर जिसमें 121,957 निवासी हैं, 51 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति बड़े शहरी केंद्रों और छोटे तटीय शहरों की विशिष्ट जीवनशैली तक पहुंच प्रदान करती है। न्यू गोल्डन माइल स्थान कोस्टा डेल सोल पर सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में विकसित हुआ है, जो पहुंच और गुणवत्ता वाले जीवन स्तर को जोड़ता है।
अपार्टमेंट मुख्य गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट विशेष रूप से करीब हैं, जिसमें प्लाया डेल सोल विलाकाना केवल 914 मीटर और प्लाया डी ग्वाडालमान्सा 976 मीटर पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन कोर्स 2 किलोमीटर के भीतर हैं: क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी), और ट्रामोरेस गोल्फ (2.0 किमी)। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल, 55 किलोमीटर दूर है, लगभग कार से 45 मिनट। जिब्राल्टर हवाई अड्डा थोड़ा करीब 44 किलोमीटर पर है। व्यापक खरीदारी और भोजन विकल्पों के साथ बड़ा शहर मारबेला केवल 16 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग बुनियादी ढांचा सुविधाजनक रूप से 821 मीटर पर स्थित है, जो स्थायी गतिशीलता का समर्थन करता है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस में मरीना, अपनी लक्जरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, संपत्ति से 9.5 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंसलाडा वर्ष भर 12°C से 28°C तक की औसत तापमान के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। तैराकी का मौसम छह महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक। अपार्टमेंट का दक्षिण की ओर अभिमुखीकरण सर्दियों के महीनों के दौरान सूर्य के प्रकाश के संपर्क को अधिकतम करता है जब दिन के घंटे कम होते हैं। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति हल्की तटीय हवाओं का लाभ उठाती है बिना मजबूत हवाओं के संपर्क में आए। समुद्र तट की ओर 2.8% की मामूली ढलान भारी वर्षा के दौरान पानी जमा होने से रोकती है। 19.3°C की औसत वार्षिक तापमान वर्ष भर की बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है, जबकि महासागर की निकटता तापमान चरम सीमा को मॉडरेट करती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो इसकी सांस्कृतिक जीवंतता और सामुदायिक सहभागिता को दर्शाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट के आसपास का क्षेत्र समुद्र तटों और बाहरी गतिविधियों के आसपास कई मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। प्लाया डेल सोल विलाकाना, केवल 914 मीटर पर सबसे करीबी समुद्र तट, तैरने और आराम के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। प्लाया डी ग्वाडालमान्सा, थोड़ी दूर 976 मीटर पर, अतिरिक्त समुद्र तट स्थान प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों को विशेष रूप से तीन गुणवत्ता वाले कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है: क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना, फ्लेमिंगोस गोल्फ, और ट्रामोरेस गोल्फ, सभी 2 किलोमीटर के भीतर। टेनिस और रैकेट खेलों के लिए, कई क्लब नजदीक हैं: रैकेट क्लब विला पाडरना (0.7 किमी), क्लब डी टेनिस (1.4 किमी), और रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब (2.2 किमी)। अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स स्वयं में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल शामिल है, जबकि पार्क एंटेना, अपने जलीय सुविधाओं के साथ, 1.1 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्र की बुनियादी ढांचा एक सक्रिय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है चलने, साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए बनाए गए रास्तों के साथ पूरे क्षेत्र में।
स्रोत: OpenStreetMap
कैंसलाडा में स्थित, यह अपार्टमेंट एस्टेपोना और मारबेला के बीच न्यू गोल्डन माइल पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह निवासियों को मारबेला से 16 किलोमीटर की दूरी पर रखता है, जो क्षेत्र का प्राथमिक शहरी केंद्र है जिसमें लगभग 147,958 निवासी हैं। पूर्व में, मालागा, प्रांतीय राजधानी जिसमें लगभग 579,076 निवासी हैं, 63 किलोमीटर दूर है, जब आवश्यक हो तो बड़े शहर की सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम में, अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर जिसमें 121,957 निवासी हैं, 51 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति बड़े शहरी केंद्रों और छोटे तटीय शहरों की विशिष्ट जीवनशैली तक पहुंच प्रदान करती है। न्यू गोल्डन माइल स्थान कोस्टा डेल सोल पर सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में विकसित हुआ है, जो पहुंच और गुणवत्ता वाले जीवन स्तर को जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL949070
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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