2 Bed Middle Floor Apartment in Estepona エリア Estepona — アパート
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エステポナの新築アパートメント、アクアガーデンズ販売中

Acqua Gardensは、エステポナとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間のニュー・ゴールデン・マイルに戦略的に位置する、95戸のアパートメントとペントハウスからなるスタイリッシュな新しい住宅プロジェクトです。エレガントな建築デザイン、モダンなオープンインテリア、そしてこのプロジェクトを最も魅力的な新築プロジェクトの一つにするアメニティを備えた住宅が見つかります。完成済みの物件ですので、すぐに生活を始めることができます。

€418,800 - €670,000
2-3
寝室
2
バスルーム
80-126 m²
居住面積
価格 €418,800
価格
0.8 km
ビーチまでの距離
完成済
建設状況

概要

  • ニュー・ゴールデン・マイルに位置するスタイリッシュなアパートメント
  • ビーチやゴルフコースまでわずか数分
  • スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内
  • モダンなデザインと高品質な素材
  • 共用プール、ジム、ワークスペースなどの充実した共用施設

地域比較

Acqua Gardensは、エステポナのニュー・ゴールデン・マイルに位置するアパートメントプロジェクトです。周辺には、Aby Upper(320,000ユーロから)、Azure Estepona(530,000ユーロから)、Capri(520,000ユーロから)などの同様のプロジェクトがあります。Acqua Gardensは、これらのプロジェクトと比較して、価格帯がやや高めですが、完成済みの物件であることや、共用施設の充実度などを考慮すると、競争力のある価格設定と言えるでしょう。ニュー・ゴールデン・マイルは、高級住宅地として知られており、周辺の物件も比較的高級なものが多くなっています。Acqua Gardensは、その中でもモダンなデザインと便利なロケーションが魅力のプロジェクトです。

よくある質問

高速道路の騒音が気になります。どの程度でしょうか?
Acqua Gardensは高速道路に近いため、騒音が発生する可能性があります。具体的な騒音レベルについては、現地での確認をおすすめします。
空港からのアクセスは?
最寄りのマラガ空港(AGP)までは約43kmです。車で約40分程度です。
エネルギー効率はどうですか?
エネルギー効率ラベルは提供されていません。
このエリアの不動産市場は安定していますか?
エステポナを含むコスタ・デル・ソルは、国際的な購入者にとって人気のあるエリアであり、不動産市場は比較的安定しています。ただし、市場の変動には注意が必要です。
共用施設には何がありますか?
共用施設には、共用プール、ジム、ワークスペースがあります。
購入時の諸費用はどのくらいかかりますか?
購入時の諸費用には、不動産取得税、印紙税、弁護士費用などが含まれます。これらの費用は、物件価格の約10〜15%程度になる可能性があります。
購入プロセスはどのようになっていますか?
購入プロセスは、通常、予約金、契約書の署名、資金調達、最終的な譲渡の順に進みます。弁護士に相談することをおすすめします。
周辺にはどのようなお店がありますか?
徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日用品の買い物に便利です。周辺にはレストランやカフェも点在しており、外食も気軽に楽しめます。

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

Acqua Gardensは、ニュー・ゴールデン・マイルに位置し、スポーツ施設やビーチから学校、スーパーマーケット、ショッピング、飲食店まで、必要なものがすべて近くにあります。便利なロケーションでありながら、プライベートな空間が保たれています。

間取り

広々とした間取り、モダンなデザイン、そして便利なロケーションを求める方にとって、Acqua Gardensは理想的な選択肢です。レジデンスとしてだけでなく、セカンドハウスとしても適しています。すでに完成しているため、すぐに移住や賃貸が可能です。

工事状況

Acqua Gardensは完成済みのプロジェクトであり、すぐに利用可能です。このプロジェクトは、現代的な生活のために設計された空間を提供します。最新の設備と快適な生活空間が特徴です。完成済みであるため、購入後すぐに利用できるメリットがあります。

注意点

Acqua Gardensは、高速道路に近いことから騒音が気になる可能性があります。より静かな環境を求める方には、別の選択肢が適しているかもしれません。騒音レベルについては、事前に確認することをお勧めします。

ライフスタイルと周辺環境

もしあなたが、モダンなデザインのアパートメントを探していて、便利なロケーションを重視するなら、Acqua Gardensは適しています。また、ビーチやゴルフコースが近くにあるため、レジャーを楽しみたい方にもおすすめです。完成済みの物件なので、すぐに移住したいという方にも適しています。 特に、以下のような状況に当てはまる方には、Acqua Gardensがおすすめです。 * セカンドハウスを探している * 新しい生活を始めたい * 便利で快適な住環境を求めている * 投資物件を探している

建設品質と内装

Acqua Gardensでは、高品質な素材と最新の技術が採用されています。モダンなキッチンとバスルーム、そして最新の設備が、快適な生活をサポートします。オプションで、モダンなガス暖炉やキッチンアップグレード、ペントハウスにはジャグジーなどを追加することも可能です。細部にまでこだわったデザインは、洗練された空間を提供します。断熱性や遮音性にも配慮されており、快適な室内環境が保たれます。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

Acqua Gardensの価格は418,800ユーロから670,000ユーロです。様々なサイズとレイアウトのアパートメントが用意されており、予算やニーズに合わせて選ぶことができます。詳細な価格と空室状況については、お問い合わせください。この価格帯は、周辺地域の他のプロジェクトと比較して、競争力のある価格設定となっています。

€418,800
価格
2-3
寝室
97 m²
居住面積
2
バスルーム

周辺環境とライフスタイル

Acqua Gardensは、日常生活に便利な環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日用品の買い物に困ることはありません。周辺にはレストランも点在しており、外食も気軽に楽しめます。ビーチやゴルフコースも近く、レジャーも満喫できます。都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた場所と言えるでしょう。 朝はテラスで朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は近くのビーチで過ごしたり、ゴルフを楽しんだりできます。夕方には、周辺のレストランで食事をしたり、自宅でゆっくりとくつろいだりすることができます。週末には、周辺の都市を訪れたり、自然の中でハイキングを楽しんだりすることも可能です。Acqua Gardensは、多様なライフスタイルに対応できる場所です。

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ロケーションと周辺環境: Estepona

周辺環境とアクセス

Acqua Gardensの周辺には、様々な施設が充実しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日用品の買い物に便利です。また、レストランやカフェも近くに点在しており、外食も気軽に楽しめます。病院や学校も比較的近く、生活に必要な施設が揃っています。騒音が気になる場合はありますが、全体的には生活しやすい環境と言えるでしょう。

地図・ロケーション

Acqua Gardensは、エステポナのニュー・ゴールデン・マイルに位置しています。地図上で周辺の施設や観光スポットを確認できます。このエリアは、海岸線に沿って開発が進んでおり、多くの住宅地やリゾート施設が点在しています。

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

地域内の立地

Acqua Gardensは、エステポナとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間に位置するニュー・ゴールデン・マイルにあります。このエリアは、マルベーリャやプエルト・バヌスにも近く、周辺の観光地へのアクセスも便利です。エステポナは、美しいビーチやゴルフコース、そして活気ある街並みが魅力の都市です。

アクセスと施設

Acqua Gardensは、ビーチまで車で約3分、ゴルフコースまで車で約3分という好立地にあります。エステポナの街までは車で約10分、マルベーリャまでは約15分です。最寄りの空港であるマラガ空港までは約43kmです。周辺には、テニスクラブやレストラン、ナイトライフを楽しめるスポットもあります。また、ショップ、銀行、スーパーマーケット、学校、クリニックなどの生活に必要な施設も充実しています。

ビーチまでの距離 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

自然と気候

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

エステポナは、年間平均気温が18.1℃と温暖な気候です。年間日照時間は3,848時間と長く、年間を通して日差しを楽しむことができます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月で、海水浴も楽しめます。Acqua Gardensは海抜111mに位置しており、穏やかな丘陵地にあります。この地域は、地中海性気候の影響を受けており、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で雨が多いのが特徴です。

3848 年間日照時間
5 遊泳シーズン(月)
19.2°C 年間平均気温
15m 標高

出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)

ビーチとレジャー

Acqua Gardensの周辺には、ブルーフラッグを取得しているPlaya del Saladilloなど、美しいビーチが点在しています。また、Flamingos GolfやEl Paraíso Golf Clubなど、ゴルフコースも充実しており、ゴルフ好きにはたまらないロケーションです。スポーツ施設も充実しており、様々なスポーツを楽しむことができます。マリンスポーツを楽しめるマリーナも近くにあります。

ビーチ

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

スポーツ施設

134 利用可能な施設

出典: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

地域内の立地

Acqua Gardensは、エステポナとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間に位置するニュー・ゴールデン・マイルにあります。このエリアは、マルベーリャやプエルト・バヌスにも近く、周辺の観光地へのアクセスも便利です。エステポナは、美しいビーチやゴルフコース、そして活気ある街並みが魅力の都市です。

エリアガイド: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

基本情報

137.0 km² 面積

気候

平均気温 降水量
1月 12.5°C 98 mm
2月 12.9°C 97 mm
3月 15.0°C 89 mm
4月 16.8°C 60 mm
5月 18.8°C 46 mm
6月 23.3°C 13 mm
7月 27.3°C 0 mm
8月 27.8°C 3 mm
9月 24.0°C 22 mm
10月 19.9°C 78 mm
11月 15.9°C 124 mm
12月 13.1°C 106 mm

近隣施設

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

標高と地形

15m 標高
0.8 km ビーチまでの距離
1.9% ビーチまでの勾配

平坦

近隣の見どころ

ゴルフ場

スポーツセンター

マリーナ

展望台

Ev Charging

ビーチ

交通アクセス

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

物件詳細

物件名 Acqua Gardens
都市 Estepona
地域 Costa del Sol
価格 €418,800
居住面積 97 m²
㎡単価 €4,317 / m²
テラス 20 m²
寝室 2 - 3
バスルーム 2
駐車場 なし
プール あり
あり
建設状況 key_ready
ビーチまでの距離 0.8 km
完成予定 2025
公開日 2026-04-20

Ref: VL085649

出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
不動産専門家

マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持っており、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。

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技術情報
95戸のアパートメントとペントハウスからなるプロジェクト
2ベッドルーム、2バスルーム
居住面積97平方メートル
2024年完成済み
高速道路に近い

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