关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓战略性地位于太阳海岸充满活力的城镇 Estepona。项目步行即可到达海滩和基本的城市设施，确保实用舒适的居住环境。邻近多个高尔夫球场，且距离 Málaga 机场（43 公里）相对较近，进一步提升了其吸引力。
对于追求便利与舒适的现代住户而言，这套公寓布局实用。拥有 1 间卧室和 1 间卫生间，是单身人士、情侣或度假居所的高效之选。商店、餐厅和体育设施均在步行范围内，满足积极而轻松的生活方式需求。
该项目是一个正在建设中的新建项目。这提供了购置一套采用最新建筑技术和装修工艺的现代化住宅的机会。预计竣工时间属于"期房"类别，买家有机会参与项目的开发过程。
该项目主要面向偏好城市环境、设施近在咫尺的住户。它不提供直达海滨一线的通道，也没有专属的私人设施（如私人高尔夫球场）。与许多沿海地区一样，该区域在旺季时可能较为热闹。
Ref: VL654724
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产非常适合希望在太阳海岸立足的个人或情侣，价格实用且实惠。对于西班牙房产市场的首次购房者、在该地区工作的年轻专业人士，或因邻近设施和海滩而寻找具有租赁潜力单元的投资者而言，都是颇具吸引力的选择。它也适合希望拥有一套舒适便利、许多日常需求步行可达的公寓的长者。高效的布局和城市环境使其成为希望减少对汽车依赖者的实用之选。
这套公寓作为新建项目的一部分，交付时将配备现代化的规格与装修。房产配备设施齐全的厨房和符合当代标准的卫生间。嵌入式衣柜、储藏室和冷暖空调等配置提升了居住舒适度。东南朝向确保一天中大部分时间都有充足的自然采光。整体建筑质量注重耐用性和易于维护，符合该地区当代住宅项目的标准。
该公寓起价为 €222,145。作为一套拥有 1 间卧室和 1 间卫生间的新建公寓，这一价格使其成为 Estepona 住宅市场中的入门级选择。由于它是在建项目中的单个单元，目前供应仅限于此房源。价格反映了其高效布局以及提供便利与可达性的城市位置。
这套位于 Estepona 的公寓地处充满活力的城市环境，步行即可到达海滨长廊和海滩。周边配套齐全，超市仅距 155 米，药店距 113 米，大大简化了日常生活。多家餐厅（2 公里范围内 50 家）和体育中心（如 0.4 公里处的 Better Bodies）也近在咫尺。房产本身建筑面积 63 平方米，设计注重高效与舒适，配备现代化装修。其地理位置使许多日常事务和活动可步行或骑自行车完成，有助于在太阳海岸享受积极便利的生活方式。邻近 Club de Golf El Coto de la Serena 高尔夫球场（1.4 公里）等设施，为爱好者提供了休闲选择。
Estepona 这一街区的生活以城市活力与临近海滨为特色。超市仅距 155 米，药店距 113 米，日常必需品唾手可得。La Rada 海滩仅 800 米之遥，可随时前往海边。街区提供丰富的休闲和社交活动，50 家餐厅和 22 家咖啡馆近在咫尺。公共交通拥有 8 条线路和 50 个站点，方便在 Estepona 市内及周边出行。环境以便捷和可达性为导向，许多设施步行即可到达。
这套公寓位于 Málaga 省备受欢迎的海滨城镇 Estepona。地图直观地显示了其相对于海岸线的中心位置，La Rada 等海滩步行可达。邻近高尔夫球场以及商店、餐厅等城市设施也一目了然。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于 Málaga 省备受欢迎的海滨城镇 Estepona。Estepona 战略性地坐落于 Marbella（车程约 15 分钟，数据中未明确标注）与 Cádiz 省之间。Málaga 地区，尤其是太阳海岸，以其旅游业、高尔夫球场和海滩而闻名。该位置在海滨城镇的宁静与大城市及 Málaga 国际机场的近距离之间实现了平衡。
这套公寓交通便利。最近的海滩 La Rada 仅距 800 米。Club de Golf El Coto de la Serena 等高尔夫球场在 1.4 公里范围内。Málaga 机场作为重要的国际枢纽，直线距离 43 公里，确保与欧洲其他地区的良好连接。城市环境还提供 8 条公交线路、50 个站点的广泛公共交通网络，使无车出行成为可能。对于车主，最近的电动车充电站距离 835 米。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，年均气温 19.2°C。全年日照时数达 3,848 小时，泳季长达 5 个月（水温 ≥20°C），户外生活条件极为优越。项目海拔 15 米，地势总体平坦，向海滩方向缓坡 1.9%。Sierra Bermeja 山脉近在咫尺，景观丰富多样，尽管项目本身位于城市环境之中。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 的海岸线提供多样化的休闲选择。最近的海滩 La Rada 距离 800 米。Playa del Angel 等其他海滩距离 1.6 公里。该地区以高尔夫球场闻名，2.1 公里半径内有多个选择，包括 Flamingos Golf。此外，周边共有 134 个体育设施，其中包括多个不足一公里的体育中心，支持丰富多彩的休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与 Estepona 的其他项目（如 Etherna Homes 2（起价 €259,000）、Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000））相比，这套公寓以 €222,145 的起价定位为较为实惠的选择之一。其位于城市环境、设施步行可达的地理位置，使其有别于可能更偏僻或专注于奢华度假村的项目。邻近海滩和公寓的高效布局使其对更广泛的受众（包括首次购房者和投资者）具有吸引力。虽然其他项目可能提供更大的住宅或更专属的设施，但该项目专注于在充满活力的沿海地区实现可达性和实用性居住。
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