Entdecken Sie diese Neubauwohnung in Estepona, gelegen an der sonnigen Costa del Sol. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet diese 63 m² große Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, ein modernes Wohnerlebnis. In einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten kombiniert dieses Projekt die Nähe zur Stadt mit der Ruhe an der Küste. Die Lage verspricht einen Lebensstil voller Komfort und Zugänglichkeit, ideal für alle, die eine Immobilie mit Potenzial am Mittelmeer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig in Estepona, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Das Neubauprojekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu wichtigen städtischen Einrichtungen, was ein praktisches und komfortables Wohnumfeld gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (43 km) unterstreichen ihre Attraktivität.
Für den modernen Bewohner, der Komfort und Bequemlichkeit schätzt, bietet diese Wohnung ein funktionales Layout. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist sie eine effiziente Wahl für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Die fußläufige Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen erfüllt den Wunsch nach einem aktiven, aber entspannten Lebensstil.
Das Projekt ist eine Neubauentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Dies bietet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause mit den Vorteilen neuester Bautechniken und Ausstattungen zu erwerben. Die geplante Fertigstellung fällt in die Kategorie 'Kauf vom Reißbrett', was Käufern die Chance gibt, von Anfang an Teil des Projekts zu sein.
Dieses Projekt richtet sich in erster Linie an Bewohner, die eine urbane Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Es bietet keinen direkten Zugang zur ersten Strandlinie oder exklusive private Einrichtungen wie einen eigenen Golfplatz. Die Gegend kann, wie viele Küstenregionen, in der Hochsaison lebhaft sein.
Ref: VL654724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die sich einen praktischen und bezahlbaren Standort an der Costa del Sol sichern möchten. Sie ist eine attraktive Option für Ersterwerber auf dem spanischen Immobilienmarkt, junge Berufstätige, die in der Region arbeiten, oder Investoren, die aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand eine Wohnung mit Vermietungspotenzial suchen. Sie passt auch zu Senioren, die eine komfortable und gut erreichbare Wohnung wünschen, in der viele tägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Das effiziente Layout und die urbane Lage machen sie zur praktischen Wahl für alle, die weniger vom Auto abhängig sein möchten.
Die Wohnung, Teil eines Neubauprojekts, wird mit modernen Spezifikationen und Ausstattungen geliefert. Die Immobilie verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und ein Badezimmer, das zeitgemäßen Standards entspricht. Elemente wie Einbauschränke, ein Abstellraum und eine Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Südostausrichtung sorgt für natürliches Licht während eines großen Teils des Tages. Die gesamte Bauqualität ist auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgerichtet, im Einklang mit zeitgenössischen Wohnprojekten in der Region.
Die Wohnung ist ab €222.145 erhältlich. Angesichts ihrer Eigenschaft als Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer positioniert sie dieser Preis als Einstiegsoption auf dem Wohnungsmarkt von Estepona. Die Verfügbarkeit beschränkt sich derzeit auf dieses konkrete Angebot, da es sich um eine einzelne Einheit innerhalb eines im Bau befindlichen Projekts handelt. Der Preis spiegelt das effiziente Layout und die urbane Lage wider, die Komfort und Zugänglichkeit bietet.
Diese Wohnung in Estepona liegt in einem dynamischen urbanen Umfeld, in fußläufiger Entfernung zur Promenade und zum Strand. Die unmittelbare Umgebung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt nur 155 Meter entfernt und eine Apotheke in 113 Metern Entfernung, was das tägliche Leben erheblich erleichtert. Verschiedene Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Sportzentren (wie Better Bodies in 0,4 km Entfernung) sind ebenfalls in der Nähe. Die Immobilie selbst ist mit einer Wohnfläche von 63 m² auf Effizienz und Komfort ausgelegt und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Lage sorgt dafür, dass viele tägliche Besorgungen und Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was zu einem aktiven und bequemen Lebensstil an der Costa del Sol beiträgt. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für Enthusiasten.
Das Leben in diesem Viertel von Estepona ist geprägt von urbaner Dynamik in Kombination mit Küstennähe. Mit einem Supermarkt nur 155 Meter entfernt und einer Apotheke in 113 Metern Entfernung sind tägliche Bedürfnisse jederzeit verfügbar. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, was häufige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Das Viertel bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Sozialaktivitäten, mit 50 Restaurants und 22 Cafés in bequemer Reichweite. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb von Estepona und ins Umland. Das Umfeld ist auf Komfort und Zugänglichkeit ausgerichtet, mit vielen fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung liegt in Estepona, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte bestätigt visuell ihre zentrale Lage relativ zur Küstenlinie, mit Stränden wie La Rada in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants ist ebenfalls erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (etwa 15 Fahrminuten, in den Daten jedoch nicht ausdrücklich angegeben) und der Provinz Cádiz. Die Region Málaga, insbesondere die Costa del Sol, ist bekannt für ihren Tourismus, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren städtischen Zentren sowie dem internationalen Flughafen von Málaga.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena sind innerhalb von 1,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga, ein großer internationaler Verkehrsknotenpunkt, liegt 43 km Luftlinie entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den Rest Europas. Das urbane Umfeld bietet zudem ein umfangreiches Netz von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, wodurch Reisen ohne Auto machbar sind. Für Autobesitzer befindet sich eine E-Ladestation in 835 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20 °C) sind die Bedingungen für das Leben im Freien optimal. Das Projekt liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel, überwiegend auf flachem Gelände mit einer sanften Neigung von 1,9 % Richtung Strand. Die Nähe zum Gebirge der Sierra Bermeja bietet landschaftliche Abwechslung, obwohl sich das Projekt selbst in einem urbanen Umfeld befindet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist 800 Meter entfernt. Andere Strände wie die Playa del Angel liegen bei 1,6 km. Die Region ist für ihre Golfplätze bekannt, mit mehreren Optionen innerhalb eines Radius von 2,1 km, darunter Flamingos Golf. Darüber hinaus gibt es 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung, einschließlich mehrerer Sportzentren in weniger als einem Kilometer Entfernung, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten unterstützen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 2 (ab €259.000), Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), wird diese Wohnung mit einem Startpreis von €222.145 als eine der erschwinglicheren Optionen positioniert. Ihre Lage in einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten hebt sie von Projekten ab, die möglicherweise abgelegener sind oder auf Luxusresorts ausgerichtet sind. Die Nähe zum Strand und das effiziente Layout der Wohnung machen sie für ein breiteres Publikum attraktiv, einschließlich Ersterwerbern und Investoren. Während andere Entwicklungen größere Wohnungen oder exklusivere Einrichtungen bieten könnten, konzentriert sich dieses Projekt auf Zugänglichkeit und praktisches Wohnen in einer lebhaften Küstenregion.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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