Questo appartamento di nuova costruzione a Estepona offre un'esperienza abitativa moderna vicino ai servizi e alla spiaggia. Posizionato strategicamente sulla vivace Costa del Sol, il progetto combina comfort contemporaneo e planimetrie funzionali. Con un'attenzione particolare alla luce e allo spazio, rappresenta un'opzione attraente per chi cerca un immobile sulla costa spagnola, adatto sia all'uso personale che all'investimento. La nuova costruzione promette una base pratica per godersi lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. La zona è caratterizzata da un mix di tranquillità residenziale e dinamismo urbano, con facile accesso ai servizi essenziali come negozi e farmacie.
Progettato per la vita contemporanea, questo appartamento presenta planimetrie efficienti e massimizza la luce naturale. È adatto a chi cerca una casa pratica e confortevole che soddisfi gli standard residenziali moderni.
Il progetto è attualmente in costruzione, permettendo agli acquirenti di beneficiare delle più recenti tecniche di costruzione e finiture. Il completamento è previsto per una data futura, offrendo agli acquirenti l'opportunità di essere coinvolti nelle fasi finali del progetto.
La nuova costruzione non include una piscina privata per ogni unità. Le viste sono prevalentemente di carattere urbano e non c'è accesso diretto a un giardino privato. Le classificazioni di efficienza energetica devono ancora essere definite poiché il progetto è in fase di costruzione.
Ref: VL918104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che valorizzano uno stile di vita attivo e preferiscono vivere vicino ai servizi urbani e alla costa. È adatto a chi non desidera dipendere dall'auto per la spesa quotidiana e il tempo libero. I professionisti che lavorano nelle città vicine o vicino all'aeroporto apprezzeranno l'accessibilità. Gli investitori potrebbero vedere questo appartamento come una solida opzione per l'affitto, data la sua posizione attraente vicino alle spiagge e alle strutture ricreative, che garantisce una domanda costante di alloggi in affitto. È anche una scelta adatta agli anziani che cercano una casa confortevole e pratica con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza alle strutture sanitarie, come un ospedale a 2,8 km, migliora il comfort abitativo.
L'appartamento presenta finiture moderne, tra cui cucine completamente attrezzate integrate con la zona giorno e camere da letto con armadi a muro. Il design privilegia la funzionalità e massimizza lo spazio abitativo e la luce naturale attraverso ampie vetrate. Il comfort durante tutto l'anno è garantito dall'aria condizionata sia per il raffrescamento che per il riscaldamento. L'edificio è dotato di ascensore per un facile accesso. La qualità costruttiva complessiva aderisce agli standard contemporanei per le nuove costruzioni residenziali in Spagna, con attenzione a durabilità e comfort. L'orientamento degli appartamenti, con opzioni come est, sud-est e ovest, contribuisce alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.
Questo appartamento è offerto a partire da €209.166. Il prezzo riflette la sua posizione in un contesto urbano vicino ai servizi e alla spiaggia. Attualmente sono ancora disponibili unità in questo progetto, che è in costruzione. Le variazioni di prezzo dipendono da fattori come la posizione esatta dell'unità all'interno dell'edificio, l'orientamento e eventuali caratteristiche aggiuntive come un solarium privato, se applicabile. La lista prezzi dettagliata per unità è disponibile nella documentazione del progetto. Le 3.163 transazioni immobiliari nella provincia di Malaga indicano un mercato attivo.
Questo appartamento si trova in una zona urbana di Estepona, vicino sia alla spiaggia che ai servizi quotidiani. Le immediate vicinanze offrono ristoranti, farmacie e supermercati, tutti a pochi passi, garantendo un alto grado di comodità nella vita quotidiana. Il quartiere è vivace, con una notevole presenza di residenti locali e turisti, soprattutto durante i mesi estivi. È una zona in cui la mobilità urbana è fondamentale; molti spostamenti possono essere fatti a piedi o in bicicletta. La vicinanza a strutture sportive e opzioni ricreative contribuisce a uno stile di vita attivo. La posizione è attraente anche per i golfisti, con diversi campi a breve distanza in auto. La temperatura media di 19,2°C durante tutto l'anno e le 3848 ore di sole annue, con una stagione balneare di 5 mesi, evidenziano le opportunità per le attività all'aperto.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa beneficiare di un ambiente in cui la vita urbana e la vicinanza alla costa si incontrano. La zona immediata offre un'ampia gamma di servizi: 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 4 banche si trovano entro 2 km, garantendo un facile accesso ai generi di prima necessità e al tempo libero. La vicinanza a spiagge come La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,4 km) offre ampie opportunità di svago balneare. Per gli appassionati di sport, ci sono vari centri sportivi e 134 strutture sportive nella regione. La posizione rispetto alla catena montuosa della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1449 m, offre opportunità per escursionisti e amanti della natura, sebbene l'appartamento stesso sia situato in una zona costiera più pianeggiante con una pendenza dell'1,9% verso la spiaggia.
Questo appartamento è situato a Estepona, una città costiera della provincia di Malaga, in Andalusia. La posizione è definita dalla sua vicinanza al Mar Mediterraneo e da un ambiente urbano che offre accesso a vari servizi. La zona combina la tranquillità residenziale con la vivacità di una popolare destinazione turistica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera della provincia di Malaga, in Andalusia. Estepona è posizionata strategicamente tra le popolari destinazioni di Marbella e il confine con Gibilterra. La regione è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e i campi da golf. Estepona stessa è caratterizzata da un mix di centro storico andaluso tradizionale e moderne costruzioni costiere. La zona ha una popolazione stimata di 79.621 abitanti (proiezione 2025) e attira numerosi turisti ogni anno, a indicare un'economia locale dinamica. La provincia di Malaga ha un reddito mediano di €16.450, fornendo un'indicazione del contesto economico.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente. La spiaggia di La Rada è a soli 0,8 km di distanza (in linea d'aria). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria), equivalenti a circa 50 minuti di auto. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 36 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono nelle vicinanze: Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) e Flamingos Golf (1,4 km). Entro un raggio di 2 km ci sono 50 supermercati, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche, a testimoniare la facilità di accesso ai generi di prima necessità. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. È disponibile il parcheggio e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 748 m.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per le attività all'aperto. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C, dura circa 5 mesi. La nuova costruzione stessa è situata a 15 metri sopra il livello del mare, in una valle adiacente alla zona montuosa della Sierra Bermeja. La dolce pendenza dell'1,9% verso la spiaggia rende la zona accessibile e piacevole per le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Estepona offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, La Rada, è a 0,8 km. Altre spiagge vicine includono Playa de Guadalmansa e Playa del Sol Villacana (entrambe a 1,0 km in linea d'aria). La regione più ampia vanta diverse spiagge con Bandiera Blu. Oltre alle spiagge, ci sono numerose strutture sportive, 134 registrate nelle vicinanze, tra cui centri sportivi specifici come Better Bodies (0,4 km). Anche il golf è popolare, con 9 campi da golf entro 6,3 km di percorrenza in auto, incluso Azata Golf (5,1 km). La presenza di due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), offre opzioni di svago marittimo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Estepona, con un prezzo a partire da €209.166, si posiziona come un'opzione accessibile nel mercato delle nuove costruzioni della regione. Rispetto a Etherna Homes 2 (da €259.000), Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo progetto offre un punto di ingresso a prezzo più basso, rendendolo attraente per gli acquirenti con un budget più limitato. La posizione a Estepona, nota per il suo equilibrio tra servizi e accesso alla costa, è paragonabile ad altre costruzioni della zona. Tuttavia, la sua posizione specifica a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città, combinata con il prezzo, fa risaltare questo progetto. Mentre progetti come Acqua Gardens potrebbero offrire strutture più lussuose, questo appartamento si rivolge a un pubblico più ampio che cerca una casa funzionale ed economica sulla Costa del Sol. La vicinanza a 134 strutture sportive e 9 campi da golf nelle vicinanze è una caratteristica comune della regione, ma il prezzo specifico in combinazione con lo stato 'in costruzione' presenta un'opportunità interessante per i primi acquirenti.
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