يقدم Essence Residences 2، الواقع في منطقة New Golden Mile المرغوبة في Estepona، تجربة معيشية عصرية على Costa del Sol. يجمع هذا المشروع الجديد بين العمارة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ على الساحل. تم تصميم المشروع مع التركيز على الراحة وجودة الحياة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو منزل لقضاء العطلات أو الاستثمار. ويعزز قربه من المرافق واتصالاته الممتازة من جاذبية هذا المجمع السكني المغلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع Essence Residences 2، الواقع على New Golden Mile، بموقع استراتيجي في Estepona. يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويحاط بمرافق حضرية تشمل المتاجر والمطاعم والمدارس. يوازن هذا الموقع بين هدوء البيئة الساحلية وراحة الوصول الحضري.
صُممت الشقق لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة، مع إعطاء الأولوية للمساحة والإضاءة الطبيعية والوظائف العملية. تتصل مناطق المعيشة المفتوحة بسلاسة مع تراسات واسعة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ومتناسقة. وتسهم التشطيبات العصرية والتجهيزات عالية الجودة في نمط حياة راقٍ.
Essence Residences 2 هو مشروع بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا، مع تاريخ إنجاز استرشادي في الربع الرابع من عام 2027. وباعتباره مشروعًا جديدًا، فإنه يلتزم بأحدث معايير البناء من حيث الكفاءة والراحة، مع التركيز على الجودة والاستدامة في جميع مراحل البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا فوريًا إلى وسائل النقل العام عند عتبة الباب مباشرة، على الرغم من وجود عدة مواقف قريبة. لا تشمل كل وحدة مسبحًا خاصًا؛ فالمسابح مرافق مشتركة. والمنطقة المحيطة حضرية، مما قد يعني بعض الضوضاء من الحي المجاور.
يُعد Essence Residences 2 مناسبًا تمامًا للأشخاص الباحثين عن شقة عصرية على Costa del Sol تركز على الراحة وسهولة الوصول. وهو خيار مناسب للأفراد أو العائلات الراغبة في إقامة دائمة في بيئة حضرية مع كل وسائل الراحة بالقرب منهم. كما سيجد المستثمرون الباحثون عن عقار في منطقة مرغوبة إمكانات واعدة في هذا المشروع. ويجذب القرب من ملاعب الجولف مثل Flamingos Golf (766 م) وTramores Golf (1.1 كم)، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة، عشاق الأنشطة الخارجية. والموقع عملي للمسافرين المتكررين، حيث يبعد مطار Málaga حوالي 64 كم جوًا.
يولي Essence Residences 2 أولوية للمعايير العالية في كل من البناء والتشطيبات. تم تصميم هيكل المبنى لضمان المتانة، ويتضمن أساسات خرسانية مسلحة وجدرانًا بسمك 30 سم مع عزل من رغوة البولي يوريثان وصوف الصخور. تُشطّب الواجهات بمونة طاردة للماء. صُممت المساحات الداخلية لتحقيق الراحة الحرارية والصوتية باستخدام مواد فائقة الجودة. تُستخدم أرضيات من البورسلان أو الجرانيت في السلالم والممرات. تتضمن الشقق تكييفًا باردًا وحارًا مثبتًا مسبقًا، وعزلًا حراريًا فعالًا، وعزلًا صوتيًا. المطابخ مجهزة بالكامل وتندمج بسلاسة في مساحات المعيشة، مع تشطيبات حمامات عصرية. وتُركب مصاعد عالية الجودة (THYSSEN أو SCHINDLER) لتوفير الراحة وسهولة الوصول.
الشقق في Essence Residences 2 متاحة بسعر يبدأ من €815,000. يشير هذا العرض تحديدًا إلى شقة بغرفتي نوم. ويمكن الحصول على مزيد من التفاصيل بشأن اختلافات الأسعار والمخططات المحددة وتوافر الطوابق عند الطلب. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع تاريخ إنجاز استرشادي محدد في الربع الرابع من عام 2027.
يقع Essence Residences 2 في منطقة حضرية نابضة بالحياة في Estepona، بالقرب من خط الساحل. تتميز المناطق المجاورة مباشرة بتركيز عالٍ من المرافق؛ فالمتاجر والمطاعم والمدارس ومرافق الرعاية الصحية كلها في متناول اليد بسهولة. وهذا يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الضروريات والخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de la Rada (0.8 كم) وPlaya del Angel (1.6 كم) فرصًا ترفيهية. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف نحو الشاطئ، مما يعزز من سهولة الوصول. ويخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 19.2 درجة مئوية و3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة.
تتميز الحياة في Essence Residences 2 بالمزيج بين البيئة الحضرية والقرب من الساحل. مع مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوفر الموقع راحة يومية. ويبعد الشاطئ مسافة قصيرة (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعًا. وتوفر Estepona، التي تمتد على 137 كم² ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، توازنًا بين الحيوية الحضرية والعناصر الطبيعية مثل جبال Sierra Bermeja. ويدعم المناخ، بمتوسط 19.2 درجة مئوية و3,848 ساعة مشمسة سنويًا، نمط حياة نشطًا.
يقع هذا المشروع في بلدية Estepona، وهي بلدة ساحلية شهيرة على Costa del Sol في مقاطعة Málaga. ويضعه موقعه على New Golden Mile داخل منطقة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف وشواطئها، مع روابط جيدة إلى كل من وسط مدينة Estepona والمدن الأكبر Marbella وPuerto Banús.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Essence Residences 2 في موقع استراتيجي في Estepona، وهي بلدة على Costa del Sol في مقاطعة Málaga. ويقع على New Golden Mile، بين Marbella النابضة بالحياة وبلدة Estepona الأكثر تقليدية. ويوفر هذا الموقع وصولًا مناسبًا إلى وجهات ساحلية رئيسية أخرى، بما في ذلك Puerto Banús (حوالي 10 كم) وMarbella (حوالي 16 كم). وتشتهر المنطقة بنمط الحياة المتوسطي وملاعب الجولف العديدة وشواطئها الجذابة. ويسهّل البعد عن مطار Málaga (حوالي 64 كم جوًا) السفر الدولي، بينما يوفر القرب من Gibraltar (حوالي 36 كم جوًا) بوابة بديلة.
يتمتع Essence Residences 2 بإمكانية وصول ممتازة ومجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، La Rada، على بعد 0.8 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل Playa del Angel (1.6 كم) وPlaya del Cristo (2.4 كم) سهلة الوصول أيضًا. ويتمتع عشاق الجولف بعدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Flamingos Golf (766 م) وTramores Golf (1.1 كم) وEl Paraiso Golf Clubhouse (1.6 كم). ويبعد مطار Málaga حوالي 64 كم جوًا، بينما يبعد مطار Gibraltar حوالي 36 كم. ويدعم النقل العام 8 خطوط حافلات مع 50 موقفًا في المنطقة المجاورة، ويضمن القرب من الطرق الرئيسية حركة جيدة للمركبات. وتقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (766 م) والصيدلية (889 م) والمستشفى (3.5 كم) في مواقع مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Essence Residences 2 من مناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية و3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ويتيح ذلك موسم سباحة ممتدًا يقارب 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز غالبًا 20 درجة مئوية. المنطقة المحيطة مسطحة نسبيًا، وتقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ. وتوفر جبال Sierra Bermeja القريبة خلفية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. وتتضمن البيئة الحضرية حدائق ومساحات خضراء، مما يسهم في بيئة معيشية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Essence Residences 2 في موقع استراتيجي للوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة. يقع Playa de la Rada، أقرب شاطئ، على بعد 0.8 كم فقط، مع Playa del Angel وPlaya del Cristo في متناول سهل أيضًا. وتُعد المنطقة وجهة رئيسية للاعبي الجولف، حيث تضم ملاعب مثل Flamingos Golf (766 م) وTramores Golf (1.1 كم) وEl Paraiso Golf Clubhouse (1.6 كم) بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) وأندية التنس. وتوفر المارينات مثل Puerto Estepona (1.7 كم) خيارات ترفيه بحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL195169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ينافس Essence Residences 2 في سوق العقارات الديناميكي على Costa del Sol، وتحديدًا في منطقة Estepona. وتقدم مشاريع مماثلة مثل Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من €720,000) وBrisas del Mar (بسعر يبدأ من €730,000) شققًا في فئة سعرية مشابهة، وغالبًا ما تتضمن مرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق المشتركة. أما Ayana Estepona، بأسعار تبدأ من €985,000، فيمثل شريحة أعلى، وربما يقدم ميزات أكثر حصرية أو مساحات معيشية أكبر. ويضع السعر الابتدائي البالغ €815,000 لـ Essence Residences 2 في الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق الجديدة في Estepona. وعنوانه على New Golden Mile هو أصل رئيسي؛ فهذه المنطقة معترف بها بعروضها الفاخرة ومرافق الجولف والوصول إلى الشاطئ، مما يسهم في قيمة العقار وجاذبيته الدولية. وموقعه الاستراتيجي بين بلدة Estepona وMarbella يعزز من جاذبيته الواسعة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
