Haiku هو مشروع جديد قيد الإنشاء في Cancelada، Estepona، على Costa del Sol. يضم المشروع شققاً بغرفتي وثلاث غرف نوم، بما في ذلك دوبلكسات وبنتهاوسات. يركّز التصميم على الجماليات العصرية مع تكامل بين الداخل والخارج، ويوفر مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك وحدائق منظمة. يوازن الموقع بين هدوء السكن وسهولة الوصول إلى مرافق الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Cancelada في Estepona، ضمن المنطقة المعروفة باسم الميل الذهبي الجديد. يوفر بيئة تجمع بين التطور العمراني والقرب من المناظر الطبيعية. المرافق المحلية الأساسية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد ساحل البحر الأبيض المتوسط حوالي 1.6 كم في خط مستقيم.
تلبي الوحدات السكنية الحاجة إلى مساحات معيشة عملية تتراوح بين غرفتي و3 غرف نوم. يلبي تضمين الشرفات الخاصة وخيارات الحدائق في الطابق الأرضي أو التراسات العلوية للبنتهاوس رغبات المعيشة في الهواء الطلق. وتتم تلبية الاحتياجات العملية من خلال تضمين مرآب خاص وغرفة تخزين لكل وحدة.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، مع تاريخ تسليم تقريبي في الربع الرابع من عام 2028. يشير هذا الجدول الزمني إلى أن اكتمال المجمع، بما في ذلك المناطق المشتركة، لا يزال على بُعد عدة سنوات. يجب على المشترين أخذ هذه المدة بعين الاعتبار في التخطيط المالي وجداول الانتقال الخاصة بهم.
نظراً لحالة البناء، فمن المرجح وجود ضوضاء بيئية وأعمال بناء نشطة في الجوار في المستقبل المنظور. لا تزال البنية التحتية المحيطة في طور النمو. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى الشاطئ (أكثر من 1.5 كم) تعني أن الإطلالات على البحر تعتمد بشكل كبير على ارتفاع الوحدة المحددة، وأن الوصول اليومي إلى الشاطئ يتطلب وسيلة نقل.
Ref: VL959446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشتّرين الباحثين عن منزل عصري جاهز للسكن في حيّ راسخ والذين لا يستعجلون الانتقال. يجعل موعد الإنجاز في 2028 المشروع مناسباً للمستثمرين على الخارطة أو لأولئك الذين يخططون لانتقال مستقبلي. يستقطب التصميم العائلات الصغيرة أو المتقاعدين أو العاملين عن بُعد الباحثين عن إقامة ثانية في مناخ دافئ.
تتميز المنازل بلوحة مواد محايدة ومعاصرة. الأرضيات من البلاط الخزفي كبير الحجم (90×90 سم)، مما يخلق مظهراً سلساً. الحمّامات مجهزة بأدوات صحية من LAUFEN وتركيبات تسمح بالتخصيص بتشطيبات سوداء مطفأة أو كروم. المطابخ مجهزة بالكامل ومدمجة في مناطق المعيشة المفتوحة، وهي مصممة لتكون عملية ومتينة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من €500,000. يُصنَّف هذا المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا لشقق Estepona. من المرجح أن تنشأ تفاوتات الأسعار من النوع المحدد (دوبلكس مقابل شقة عادية)، والطابق، والإطلالات. يعكس سعر الدخول جودة التشطيبات والطلب المتزايد على منطقة Cancelada.
تقدم الحياة في Haiku إيقاعاً يتركز حول هدوء Cancelada، مع نبض Costa del Sol على مقربة. يناسب هذا أولئك الذين يفضلون راحة المتاجر وملاعب الجولف القريبة على ضجيج فنادق الواجهة البحرية. يؤكد التصميم على المعيشة في الهواء الطلق، حيث تعمل الشرفة الخاصة كامتداد لغرفة المعيشة. وبينما البحر قريب، تعمل مرافق المجمع كمركز يومي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
البيئة موجهة بشكل كبير نحو الأنشطة الخارجية. الجولف هو الجاذب الرئيسي، حيث يقع Flamingos Golf على بعد أقل من كيلومتر واحد. للاحتياجات اليومية، توجد متاجر سوبرماركت في غضون 800 متر. المنطقة ليست مخصصة للمشاة كما هو الحال في مركز مدينة تاريخي، لذا فإن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، على الرغم من أن المرافق الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تعرض الخريطة موقع Haiku في Cancelada، مع إبراز المسافات النسبية إلى ملاعب الجولف الرئيسية، وأقرب ساحل، ووسائل النقل. يتم حساب المسافات في خط مستقيم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Cancelada بشكل استراتيجي بين Marbella وEstepona. وهي أقل 'سياحية' من وسط Marbella ولكنها أكثر تطوراً من المناطق الريفية الداخلية. يكتسب موقع 'الميل الذهبي الجديد' هذا شعبية متزايدة لأولئك الذين يريدون القرب من مرافق Marbella دون سعر العقارات المواجهة للشاطئ مباشرة.
يُعد مطار Malaga البوابة الدولية الرئيسية، ويقع على بعد 43 كم (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة). ويُعد مطار Gibraltar بديلاً على بعد حوالي 34 كم. الشواطئ مثل Playa de Guadalmansa على مسافة قصيرة بالسيارة. ويمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A-7، مما يسهل السفر إلى Marbella (حوالي 20 دقيقة) أو مركز مدينة Estepona.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع أكثر من 3,000 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. الشتاء معتدل، مما يجعل تناول الطعام في الهواء الطلق ممكناً على مدار العام. يقع الموقع على ارتفاع 111 متراً، حيث يستقبل نسائم الساحل ويوفر إطلالات على التضاريس المحيطة وسلسلة جبال Sierra Bermeja.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أنه ليس مباشرة على الرمال، فإن القرب من الشواطئ مثل Guadalmansa (1.6 كم) يضمن أن البحر جزء من نمط الحياة. الترفيه موجه بشكل كبير للاعبي الجولف، مع ملاعب متعددة قريبة. للعائلات، يوفر المجمع السكني في Cancelada حدائق محلية، بينما تقدم منطقة Estepona الأوسع الرياضات المائية والمارينات في غضون 10 دقائق بالسيارة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع في وسط Estepona، يقدم Haiku بيئة أكثر هدوءاً بسعر تنافسي، دون كثافة المنتجعات ذات الأبراج الشاهقة. ومقارنة بـMarbella، يحصل المشترون عموماً على مساحة أكبر مقابل أموالهم هنا، على الرغم من أن مدة الوصول بالسيارة إلى وسط Marbella تستغرق حوالي 20 دقيقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
