Situato nella zona di Cancelada a Estepona, il progetto residenziale Haiku rappresenta una proposta di nuova costruzione lungo la Costa del Sol. La posizione è strategica, a poca distanza dalle aree costiere e con accesso a servizi essenziali. Il complesso comprende 36 appartamenti e 15 residenze, con strutture comuni dedicate allo svago e al benessere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'area di Cancelada, nota come la 'Nuova Milla d'Oro', tra Estepona e Marbella. La vicinanza a club di golf rinomati come Flamingos Golf e alla costa caratterizza questa zona, mantenendo comunque un contesto urbano con servizi accessibili a piedi o in bicicletta.
Le unità dispongono di 2 o 3 camere da letto, con ampie terrazze e opzioni di giardini o solarium. Le proprietà includono posti auto privati e vani deposito, progettati per accogliere sia la residenza primaria sia la seconda casa. Gli interni sono pensati per massimizzare la luce naturale e lo spazio vitale.
Attualmente in fase di costruzione, con completamento stimato per il quarto trimestre del 2028. Lo sviluppo incorpora materiali moderni e tecnologie efficienti. L'architettura è contemporanea, con un focus sulla sostenibilità e l'integrazione con l'ambiente circostante.
È importante notare che l'orientamento e la topografia potrebbero influenzare la visuale e l'esposizione al sole. La posizione è in uno sviluppo urbano, quindi non offre l'isolamento totale di una zona rurale. Alcune unità potrebbero subire un limitato rischio di ostruzione della vista in futuro.
Ref: VL959446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza moderna con servizi inclusi e manutenzione gestita. È adatto per chi desidera vivere tutto l'anno in una zona servita ma non centrale, o per chi cerca una casa vacanza con potenziale di affitto grazie alla vicinanza a golf e spiagge. La presenza di spazi esterni comunitari è un fattore chiave per chi apprezza la socializzazione.
La costruzione prevede l'uso di materiali come porcellanato per i pavimenti (serie Saltoki Midtown White) e rivestimenti in bagni e cucine. Le finiture includono armadi a muro e aria condizionata preinstallata. Le aree comuni presentano piscine con design organico e spazi per il fitness esterno, utilizzando materiali come decking e pietra naturale.
I prezzi partono da 500.000 € fino a 999.000 €, a seconda della tipologia e della metratura. Le variazioni dipendono dall'orientamento, dalla vista e dalle dimensioni della proprietà. Il mercato di questo segmento a Estepona mostra una domanda stabile per proprietà di nuova costruzione con servizi integrati.
La vita a Haiku si svolge in un contesto che mix la tranquillità residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La presenza di piscine esterne e zone di relax favorisce uno stile di vita all'aperto. La vicinanza a campi da golf e al mare permette di alternare sport e relax. Cancelada offre servizi base a breve distanza, rendendo la gestione quotidiana pratica senza necessità di spostamenti lunghi.
La zona offre un clima mite con oltre 300 giorni di sole all'anno. Le infrastrutture includono accesso rapido all'autostrada A-7 per raggiungere Marbella o Estepona centro. I servizi come supermercati e farmacie sono entro il raggio di 1 km, facilitando la vita quotidiana. La zona è ben collegata ma non trafficata come i centri turistici principali.
La mappa mostra la posizione strategica di Haiku rispetto alla costa e alle principali vie di comunicazione. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge, nonché la distanza dagli aeroporti di Málaga e Gibilterra.
Cancelada funge da cuscinetto residenziale tra l'espansione urbana di Estepona e l'area di Marbella. È meno frenetica di Puerto Banús ma più servita di zone rurali interne. Questo la rende una posizione equilibrata per chi vuole accedere a entrambe le città senza viverne il caos.
L'aeroporto di Málaga si trova a circa 43 km in linea d'aria (circa 50 minuti di guida). Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, sono a meno di 2 km. I campi da golf come Flamingos Golf sono accessibili a piedi in meno di 15 minuti o in breve auto. Non sono presenti stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze, quindi il trasporto privato è consigliato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 27°C. La posizione a 111 m sul livello del mare offre una ventilazione naturale. Lo specchio d'acqua di fronte alla costa e la protezione della Sierra Bermeja creano un microclima favorevole, riducendo l'umidità eccessiva in estate e mitigando il freddo in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse spiagge, tra cui Playa Costa Natura e Playa del Cristo. La presenza di Bandiera Blu garantisce standard di qualità dei servizi. Oltre al mare, l'area è dominata dalla cultura del golf, con numerosi campi a pochi minuti di distanza, rendendola meta ideale per gli appassionati di questo sport.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cancelada funge da cuscinetto residenziale tra l'espansione urbana di Estepona e l'area di Marbella. È meno frenetica di Puerto Banús ma più servita di zone rurali interne. Questo la rende una posizione equilibrata per chi vuole accedere a entrambe le città senza viverne il caos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Acqua Gardens e Azure Estepona, Haiku si distingue per l'integrazione di un maggiore numero di residenze (townhouses) e per una focuss specifica sul benessere con aree yoga e gym esterne. Mentre Acqua Gardens è più orientato al concetto 'Garden City', Haiku si concentra sul design residenziale di fascia alta con materiali specifici come il decking in stone. Il prezzo di partenza di 500.000 € posiziona il prodotto nella fascia media-alta, competitivo con Azure ma superiore ad Acqua Gardens.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta analizzando posizione, valore di mercato e qualità costruttiva.
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