Haiku, Estepona'nın Yeni Altın Mil'deki (New Golden Mile) Cancelada bölgesinde geliştirilmekte olan bir yaşam kompleksidir. Málaga eyaletinin bu bölümü, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve Akdeniz kıyı şeridine konumuyla bilinir. Proje, 2 ve 3 yatak odalı daireleri ve 3 yatak odalı müstakil evleri içeren 36+1 birimden oluşmaktadır. İnşaat halindeki bu yapı, 2028'in 4. çeyreğinde teslim edilmesi planlanmıştır ve bölgedeki diğer yeni gelişmelere kıyasla 500.000 € ile 999.000 € arasında bir fiyat aralığına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Haiku projesi, Cancelada mahallesinde yer almaktadır. Bu bölge, Estepona ve Marbella belediyeleri arasında yer alır. Kıyı şeridine yaklaşık 1,6 kilometre mesafededir. Flamingos Golf gibi golf sahaları proje sınırına yakın konumdadır. Arazinin deniz seviyesinden yüksekliği 111 metredir.
Daireler 94 metrekarelik bir brüt alana sahiptir ve 2 yatak odası ile 2 banyo içermektedir. Planlarda açık mutfak ve geniş teraslar öngörülmüştür. Binaların güneydoğu cepheye yönlendirildiği belirtilmektedir. Proje, yer altı otoparkı ve depolama alanı sunmaktadır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir. Teslim tarihi olarak 2028'in 4. çeyreği hedeflenmektedir. Bu tarih, inşaat sürecinin gidişatına bağlı olarak değişebilir ve bir tahmin olarak kabul edilmelidir. Yeni yapı statüsünde olduğu için İspanya tüketici kodlarına göre garanti kapsamındadır.
Verilere göre, bu projede 'görüntü riski' (view risk) bulunmaktadır. Bu, bazı birimlerin ilan edilen deniz veya manzara görüntüsünün, gelecekteki diğer yapılaşmalar veya bitki örtüsü tarafından engellenme riski taşıyabileceği anlamına gelir. Ayrıca, daireler 94 m² ile sınırlıdır.
Ref: VL959446
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf sporuna düzenli olarak katılan ve sahil kenarındaki yoğunluğun biraz gerisinde, ama kıyıya yakın bir yaşam tarzı arayan kişiler için uygun olabilir. Ayrıca, yeni bir bina ve modern tasarımlar eski tadilat gerektiren evlerden kaçınan alıcılar için mantıklı bir seçenektir. Cancelada'nın sunduğu yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olma isteği, burayı tercih edenler için önemli bir faktördür.
Kalite belgelerine göre, projede 'Saltoki Midtown White' serisi seramik zeminler kullanılacaktır. Banyolarda duşa kabini özelliği ve gardırop içleri dolap olarak tasarlanmıştır. Mutfak tezgahları ve yatak odası dolapları 'fitted' (yerleşik) olarak tanımlanmıştır. Havuz alanında doğal taş ve ahşap görünümlü kompozit malzemeler kullanımı planlanmıştır.
Fiyatlar 500.000 € ila 999.000 € arasında değişmektedir. Bu aralık, metrekare fiyatı ve birimin özelliklerine (örneğin ground floor veya penthouse olmasına) göre belirlenir. Estepona genelindeki emlak piyasasına göre bu fiyatlar, lüks segmentte yer alan yeni yapılar için standart bir seviyeyi yansıtmaktadır.
Haiku, Cancelada'nın yerleşik bir bölgesinde konumlanmıştır. Burası, yazlık ev sahipleri ve yerel halk için karma bir nüfusa sahiptir. Doğrudan sahil şeridinde değil, sahil bandının hemen arkasındaki hafif yükselişte bir alanda yer alır. Günlük yaşam, büyük ölçüde yürüyüş mesafesindeki günlük ihtiyaçları ve çevredeki golf tesislerine erişim üzerine şekillenir. Bölgedeki akış, Marbella'nın yoğunluğundan daha sakin, ancak tamamen sessiz bir kırsal alan kadar izole değildir.
Haiku'nun yakınında hem 'Playa de Guadalmansa' hem de 'Playa del Sol Villacana' plajları bulunmaktadır. Bu plajlara olan mesafe yaklaşık 1,6 kilometredir. Ancak, bu mesafe 'kuş uçuşu' (hemelsbreed) olarak hesaplanmıştır. Araçla ulaşım biraz daha uzun sürebilir. Proje, 43 kilometre mesafedeki Málaga Havalimanı'na erişim imkanı sunar.
Bu harita, Haiku projesinin Cancelada mahallesindeki konumunu göstermektedir. Mavi iğneler sahilleri, yeşil iğneler ise çevredeki golf sahalarını temsil etmektedir. Harita üzerindeki mesafeler 'kuş uçuşu' (doğrudan çizgi) olarak hesaplanmıştır ve yürüme veya sürüş mesafesi farklılık gösterebilir.
Cancelada, 'Costa del Golf' olarak da bilinen bölgenin tam merkezinde yer alır. Marbella'nın lüks tesislerine ve Estepona'nın daha geleneksel İspanyol atmosferine neredeyse eşit uzaklıktadır. Bu konum, her iki şehrin sunduğu imkanlardan yararlanmak isteyenler için bir denge noktası sağlar.
Proje, günlük ihtiyaçlar için bir süpermarkete yaklaşık 776 metre mesafededir. En yakın eczane 871 metre, hastane ise 2,7 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Flamingos Golf sahasi 931 metre mesafededir. Araç kullanımı olmadan bazı temel hizmetlere yürüyerek ulaşmak mümkündür.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yılda ortalama 3.848 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1 °C'dir. Bu alan, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunur. Yakın çevredeki Sierra Bermeja dağları, bölgenin mikroklimasını etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa de Guadalmansa (yaklaşık 1,6 km) yer almaktadır. Bu plajlar, bölgedeki diğer plajların aksine genellikle daha sakin kalmayı başarır. Bölgede 11 marina bulunmaktadır ve bunlardan biri olan Puerto Banüs, daha fazla yeme-içme ve alışveriş seçeneği sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cancelada, 'Costa del Golf' olarak da bilinen bölgenin tam merkezinde yer alır. Marbella'nın lüks tesislerine ve Estepona'nın daha geleneksel İspanyol atmosferine neredeyse eşit uzaklıktadır. Bu konum, her iki şehrin sunduğu imkanlardan yararlanmak isteyenler için bir denge noktası sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Haiku, aynı bölgedeki 'Acqua Gardens' ve 'Azure Estepona' gibi diğer gelişmelerle rekabet etmektedir. Acqua Gardens daha düşük bir başlangıç fiyatına (yaklaşık 418.800 €) sahiptir ve genellikle daha kompakt bir topluluktur. Azure Estepona ise 530.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir lüks segmentte yer alır. Haiku'nun temel farkı, Cancelada'nın daha merkezinde ve yerleşik bir bölgesinde yer almasıdır. Bu, daha fazla gürültü ve yoğunluk anlamına gelebilir, ancak aynı zamanda süpermarket ve yerel restoranlara yürüyüş mesafesinde olma avantajını da beraberinde getirir.
Maiko, İspanya emlak piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerinde uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Alıcıları doğru mülkü bulmak için destekler; konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
