Cancelada, Málaga में यह बहुमुखी वाणिज्यिक संपत्ति निवेश या व्यवसायों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है, जो कोस्टा डेल सोल के बढ़ते और अत्यधिक वांछनीय क्षेत्र में खुद को स्थापित करना चाहते हैं। यह संपत्ति, जो लास पामेरास रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, एक शहरी वातावरण में है जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और दैनिक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, साथ ही समुद्र तट से भी थोड़ी पैदल दूरी पर है। एक रणनीतिक स्थान जो एक पारंपरिक स्पेनिश गांव के आकर्षण को मारबेल, पुएर्टो बनुस और एस्टेपोना से मजबूत कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य स्थानों की तुलना में, कैन्सेलाडा में यह वाणिज्यिक संपत्ति एक अद्वितीय स्थान प्रदान करती है। टॉरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) या मिजास में लेंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे आवासीय प्रस्तावों के विपरीत, यह संपत्ति विशेष रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए लक्षित है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे अन्य क्षेत्र, अक्सर आवासीय इकाइयों पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं। €275,000 की कीमत पर, यह कैन्सेलाडा के स्थापित क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए एक विशिष्ट अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि अन्य पास के शहर मारबेल या एस्टेपोना अधिक हलचल प्रदान कर सकते हैं, कैन्सेलाडा की शांत अपील और पैदल दूरी की सुविधाएँ इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं जो इन दो प्रमुख केंद्रों के बीच एक शांत लेकिन सुलभ स्थान को प्राथमिकता देते हैं। इस क्षेत्र में वाणिज्यिक संपत्तियों की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इस अवसर के मूल्य को और बढ़ा सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कैन्सेलाडा के शांत और अच्छी तरह से जुड़े हुए गांव में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक शहरी क्षेत्र है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और दैनिक सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो इसे स्थानीय जीवन और तटीय पहुंच का एक व्यावहारिक मिश्रण प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति उन व्यवसायों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान चाहते हैं जहाँ पहुँच क्षमता और स्थानीय सुविधाएँ महत्वपूर्ण हों। इसका बहुमुखी लेआउट भंडारण या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र के लिए एक विशाल बेसमेंट क्षेत्र प्रदान करता है, जो विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए लचीलापन सुनिश्चित करता है।
संपत्ति की स्थिति 'तैयार' बताई गई है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह 'पुनर्विक्रय' श्रेणी में आती है, जो दर्शाता है कि यह पहले से ही एक स्थापित संरचना है, न कि नए निर्माण के तहत एक विकास।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में प्रस्तुत की गई है, जिसमें 0 बेडरूम और 0 बाथरूम हैं, जो इसे पारंपरिक आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाती है। इसमें एक उत्तर-पूर्व अभिविन्यास है, जो दिन के दौरान प्रकाश प्रदान करता है लेकिन कुछ हद तक सीमित कर सकता है कि दिन के किस समय अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश उपलब्ध होता है।
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कैन्सेलाडा के एक स्थापित क्षेत्र में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं, जहाँ दैनिक सुविधाएँ और तटीय पहुँच पैदल दूरी पर है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक ठोस वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश में हैं जो मारबेल और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यदि आपका व्यवसाय ग्राहक-सामना करने वाली गतिविधियों पर निर्भर करता है, तो एक स्वागत योग्य मुख्य स्थान लाभप्रद हो सकता है। इसके अतिरिक्त, एक विशाल बेसमेंट भंडारण या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो एक ऐसे क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जो एक पारंपरिक स्पेनिश गांव के आकर्षण के साथ मजबूत कनेक्टिविटी को जोड़ता है।
यह संपत्ति 'उत्कृष्ट' स्थिति में बताई गई है और इसे 'हाल ही में नवीनीकृत' किया गया है, जो अच्छे रखरखाव और संभवतः आधुनिक उन्नयन का सुझाव देता है। जबकि विशिष्ट सामग्री या तकनीकी विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स' जैसी विशेषताएं सुरक्षा और सुविधा पर ध्यान देने का संकेत देती हैं। 'फर्नीचर - अप्रयुक्त' और 'रसोई - पूरी तरह सुसज्जित' जैसे विवरण बताते हैं कि आंतरिक भाग को व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार किया गया है, हालांकि यह खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन की आवश्यकता हो सकती है। 'सड़क के दृश्य' के साथ अभिविन्यास, जबकि प्रकाश प्रदान करता है, एक विशिष्ट दृश्य अनुभव को इंगित करता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति €275,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो 174 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के लिए है। इस कीमत पर, यह कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित क्षेत्र में एक वाणिज्यिक निवेश के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। यह 'पुनर्विक्रय' श्रेणी में आता है और इसकी स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत खरीदे जाने और उपयोग के लिए उपलब्ध है। स्थान और क्षेत्रफल को देखते हुए, यह कीमत उस क्षेत्र में वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए बाजार के रुझानों के अनुरूप होने की उम्मीद है।
कैन्सेलाडा में स्थित यह वाणिज्यिक स्थान एक ऐसे क्षेत्र में एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है जो स्थानीय जीवन और तटीय पहुँच को संतुलित करता है। एक सुपरमार्केट सिर्फ 79 मीटर दूर और एक फार्मेसी 131 मीटर दूर होने के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 16 रेस्तरां और 2 कैफे के साथ, खाने-पीने के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। समुद्र तट सिर्फ 914 मीटर दूर है, जो काम के बाद आराम करने या दोपहर के भोजन के ब्रेक के लिए एक सुलभ स्थान प्रदान करता है। 2.9 किमी दूर एक अस्पताल और 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, यह स्थान सुविधा और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी दोनों प्रदान करता है। आसपास के 1.4 किमी के दायरे में कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
कैन्सेलाडा में यह वाणिज्यिक स्थान एक संपन्न शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। एक सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर और एक फार्मेसी 131 मीटर दूर होने के साथ, आवश्यक वस्तुएँ आपकी उंगलियों पर हैं। 16 रेस्तरां और 2 कैफे के साथ, भोजन के कई विकल्प मौजूद हैं। समुद्र तट भी केवल 914 मीटर दूर है, जो काम के घंटों के बाद या सप्ताहांत पर आराम करने के लिए एक सुलभ गंतव्य प्रदान करता है। 2.9 किमी दूर एक अस्पताल होने से आश्वासन मिलता है, और 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, क्षेत्र में गतिशीलता आसान हो जाती है। यह स्थान एक जीवंत पड़ोस के वातावरण को दर्शाता है, जहाँ एक पारंपरिक स्पेनिश गांव का आकर्षण मजबूत कनेक्टिविटी के साथ मिलता है।
यह मानचित्र कैन्सेलाडा, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को दर्शाता है। क्षेत्र की शहरी सेटिंग और तटीय वातावरण को मानचित्र पर देखा जा सकता है, जो कोस्टा डेल सोल पर रहने की सुविधा और जीवन शैली का चित्रण करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेल के बीच कैन्सेलाडा के शांत गांव में है। यह प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है: मारबेल 16 किमी दूर है, जो अपने ग्लैमर और उच्च-स्तरीय खुदरा के लिए जाना जाता है; अल्जेसिरास 51 किमी दूर है, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर; और मालागा, एक बड़ा सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र, 63 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत वातावरण के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही प्रमुख शहरी केंद्रों की निकटता से मिलने वाली सुविधाओं और अवसरों तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है।
यह संपत्ति कैन्सेलाडा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाएँ प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 914 मीटर दूर है, और Playa de Guadalmansa 1 किमी से भी कम दूरी पर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 79 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 131 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 2.9 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf El Coto de la Serena और Flamingos Golf क्रमशः 1.4 किमी और 1.5 किमी दूर हैं। हवाई अड्डों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 43 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 स्टॉप की एक विस्तृत प्रणाली है, जो कार के बिना गतिशीलता को बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैन्सेलाडा, मलागा में स्थित यह स्थान एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और 3,846 घंटे की ऐतिहासिक धूप के साथ है। यह गर्म तापमान और प्रचुर धूप के कारण 6 महीने के लंबे तैराकी मौसम में योगदान देता है, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है। 31 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र के स्तर से थोड़ी ऊँचाई पर है, जो एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। समुद्र तट तक ढलान 2.8% है, जो इसे 'सपाट' बनाता है और पैदल चलने या साइकिल चलाने के लिए आसान बनाता है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन शैली के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa del Sol Villacana केवल 914 मीटर दूर है, और Playa de Guadalmansa 1 किमी से भी कम दूरी पर है। यह तटीय जीवन और पानी आधारित गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 किमी) और Flamingos Golf (1.5 किमी) शामिल हैं। खेल के प्रति उत्साही लोग Racket Club Villa Paderna (0.7 किमी) और Club de Tenis (1.4 किमी) जैसे सुविधाओं की निकटता की सराहना करेंगे। सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपलब्धता और EV चार्जिंग स्टेशनों की निकटता (821 मीटर) के साथ, यह स्थान उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों में संलग्न होना चाहते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेल के बीच कैन्सेलाडा के शांत गांव में है। यह प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है: मारबेल 16 किमी दूर है, जो अपने ग्लैमर और उच्च-स्तरीय खुदरा के लिए जाना जाता है; अल्जेसिरास 51 किमी दूर है, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर; और मालागा, एक बड़ा सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र, 63 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत वातावरण के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही प्रमुख शहरी केंद्रों की निकटता से मिलने वाली सुविधाओं और अवसरों तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL784076
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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