Cancelada'da, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgesinde yer alan bu çok yönlü ticari mülk, bölgeyi iş veya yatırım amaçlı düşünenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de plaja kolay erişimi ile öne çıkmaktadır. Tesis, işlevselliği ve potansiyeli göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır, bu da onu çeşitli ticari kullanımlar için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin artan çekiciliği ile birlikte, bu gayrimenkul dinamik bir pazarda kalıcı değer sağlamaktadır.
Costa del Sol'daki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle gelişmekte olan bölgelerde istikrarlı bir talep göstermektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha çok konut odaklı olsa da, benzer fiyat aralıklarında yatırım fırsatları sunabilir. Ancak, bu proje, Cancelada'da, plaja ve kentsel olanaklara yakın stratejik konumuyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu ticari mülk, belirli bir iş veya yatırım profiline hitap etmektedir. Cancelada'nın kendine özgü konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine olanak tanıyan, onu diğer bölgelerden ayıran bir faktördür. 174 m²'lik geniş alan ve mevcut 'Hazır' durumu, fiyatını (275.000 €) bu bölgedeki ticari mülkler için makul kılmaktadır. Bölgedeki artan turizm ve iş potansiyeli, bu tür varlıklar için uzun vadeli değer artışı beklentisini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cancelada'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu ticari alan, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Konum, hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine olanak tanıyarak, iş veya yatırım için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Çevredeki sosyal ve ticari altyapı, bu mülkün stratejik değerini artırmaktadır.
Bu ticari alan, ofis, mağaza veya hizmet noktası gibi çeşitli iş modelleri için esneklik sunar. Müşteri erişimi ve personel ulaşımı açısından elverişli bir konuma sahiptir. Depolama veya ek çalışma alanları için bodrum katının varlığı, işlevselliği daha da artırır. Bu, işlerini büyütmek veya kurmak isteyen profesyoneller için pratik bir çözüm sunar.
Mülk, 'Hazır' statüsünde olup, hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, yeni bir inşaat süreciyle ilişkili bekleme sürelerini ortadan kaldırarak, yatırımcıların veya işletmecilerin hızla faaliyete geçmesine olanak tanır. Mevcut durum, hızlı bir geri dönüş veya operasyonel başlangıç için uygun bir zemin hazırlar.
Bu ticari mülk, konut amaçlı kullanım için tasarlanmamıştır ve bu tür bir amaç için uygun değildir. Ayrıca, birincil girişin ana yola cepheli olması, daha sakin veya özel bir konum arayanlar için bir kısıtlama teşkil edebilir. Odaların veya alanların daha fazla bölünmesi, ek tadilat veya izin gerektirebilir.
Bu ticari mülk, Costa del Sol'da iş kurmak veya mevcut operasyonlarını genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. Plaja yakınlığı ve gelişmiş altyapısı, perakende, hizmet veya ofis tabanlı işletmeler için cazip bir ortam sunar. Yatırımcılar için, bölgenin büyüme potansiyeli ve turistik çekiciliği, kira geliri veya değer artışı potansiyeli sağlamaktadır. Ayrıca, sürekli olarak iş ve yaşam için uygun bir yer arayanlar, bu stratejik konumu ve işlevsel alanı değerlendirebilirler. Otobüs durağının yakınlığı, personel ve müşteriler için ulaşım kolaylığı sağlar.
Mülk, 'Mükemmel' ve 'Yakın Zamanda Yenilenmiş' olarak tanımlanmaktadır. Bu, iç mekanların güncel standartlara uygun olarak bakımlı ve işlevsel olduğunu göstermektedir. Mutfak, 'Tam Donanımlı' olarak belirtilmiştir, bu da personel veya müşteriler için temel ihtiyaçları karşılayabilecek bir donanıma sahip olduğunu ima eder. Elektrikli panjurlar gibi güvenlik özellikleri, ek bir konfor ve koruma katmanı sunar. Genel olarak, mevcut durum, mülkün hemen kullanıma hazır olduğunu ve profesyonel bir ortam sunduğunu göstermektedir. Yenilemelerin niteliği, uzun vadeli dayanıklılık ve estetik açıdan tatmin edici bir çözüm sunabilir.
Mülk, 275.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 174 m²'lik geniş kullanım alanını ve Cancelada gibi popüler bir bölgedeki konumunu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Şu anda 'Hazır' durumda olması, yatırımcıların veya işletmelerin ek bekleme süreleri olmadan hemen faaliyete geçebileceği anlamına gelir. Bölgedeki gayrimenkul piyasasının dinamizmi, bu tür ticari mülkler için istikrarlı bir talep olduğunu göstermektedir, bu da yatırımın potansiyel değerini artırmaktadır.
Cancelada'da yer alan bu ticari mülk, bölgenin canlı atmosferi içinde yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar, restoranlar ve dükkanlar, günlük iş akışına kolaylık ve yaşam kalitesi katmaktadır. Konum, hem yerel toplulukla etkileşim kurma hem de turistik potansiyelden yararlanma imkanı sunar. Sabahları kuzeydoğu cephesi sayesinde doğal ışık alırken, gün içinde rahat bir çalışma ortamı sağlar. Bodrum katı, ek depolama veya destek alanları için pratik bir çözüm sunar, bu da iş operasyonlarının verimliliğini artırır. Çevredeki süpermarketler ve golf sahaları gibi olanaklar, bölgenin sunduğu yaşam tarzının çeşitliliğini gösterir.
Cancelada, Estepona ve Marbella arasında yer alan, hem sakin bir köy atmosferini hem de şehir olanaklarına yakınlığı birleştiren bir bölgedir. Yürüme mesafesindeki plajlar, restoranlar ve dükkanlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Ayrıca, 2 sağlık merkezi ve 4 eczane, temel sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin dinamik emlak piyasasını yansıtmaktadır.
Bu harita, Cancelada'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu göstermektedir. Stratejik olarak Estepona ve Marbella arasında yer alan bölge, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Harita, mülkün çevresindeki ulaşım ağlarını ve önemli yaşam alanlarını görselleştirmektedir.
Cancelada, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, her iki şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Málaga'ya (63 km) ve Algeciras'a (51 km) olan nispeten yakınlığı, daha büyük şehir merkezlerine ve ulaşım ağlarına erişim imkanı tanır. Bölgenin turistik potansiyeli ve gelişmekte olan altyapısı, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için çekici bir merkez haline gelmesini sağlar.
Mülk, plaja sadece 914 metre mesafede yer almaktadır, bu da sahile kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket 79 metre, eczane ise 131 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena 1.4 km, Flamingos Golf ise 1.5 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol'a olan mesafe 43 km'dir, bu da ulusal ve uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Bölgedeki 21 otobüs durağı ve 4 toplu taşıma hattı, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alan, genellikle 19.3°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir bölgede yer almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir zemine sahiptir ve plaja olan eğim sadece %2.8'dir, bu da erişimi kolaylaştırır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer, bu da yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Yıl içindeki 32 yerel tatil günü, bölgedeki kültürel yaşama işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) ve Playa del Saladillo (1.1 km) gibi plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Golf meraklıları için, Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) gibi prestijli golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri arasında Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzı sürenler için geniş bir rekreasyon yelpazesi sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, her iki şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Málaga'ya (63 km) ve Algeciras'a (51 km) olan nispeten yakınlığı, daha büyük şehir merkezlerine ve ulaşım ağlarına erişim imkanı tanır. Bölgenin turistik potansiyeli ve gelişmekte olan altyapısı, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için çekici bir merkez haline gelmesini sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL784076
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
