يقع هذا التطوير الجديد في قلب كانيلادا، وهي منطقة ساحرة في إستي بونا، مالقة. يقدم المشروع شققًا مصممة بخطوط نظيفة ونغمات ناعمة ونوافذ كبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي. تم تصميم كل شقة لتوازن مثالي بين الوظائف والجماليات، مع غرفة نوم مشرقة وحمام، مما يوفر مساحات حديثة ومستغلة جيدًا. الموقع الاستراتيجي يضمن القرب من الشواطئ والخدمات والمطاعم، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الإقامة الثانية على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية حيوية. يقع على بعد 914 مترًا من بلايا ديل سول فيلانيكانا وعلى بعد 976 مترًا من بلايا دي غوادالمانسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. كما أن قربه من المرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات يضمن راحة يومية للسكان.
تستهدف هذه الشقق الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في موقع ساحلي متميز. توفر المساحات المصممة جيدًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام، بيئة عملية وممتعة. إنها مناسبة لمن يقدرون القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية، سواء للسكن طوال العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
المشروع عبارة عن تطوير جديد، تم الانتهاء من بنائه. تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير أقصى قدر من الضوء الطبيعي والوظائف. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وحمام، مما يوفر خيارات سكن حديثة في منطقة مرغوبة. يشير الانتهاء من البناء إلى إمكانية الانتقال الفوري أو قرب الاستلام.
يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وحمام، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر. تقتصر المناظر على المناطق الحضرية، ولا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال. كما أن وسائل الراحة المشتركة محدودة، مع التركيز بشكل أساسي على الوحدات السكنية نفسها.
Ref: VL870047
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية مثل الجولف. ينطبق على أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مثل المحلات التجارية والمطاعم. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، نظرًا لإمكانية التأجير العالية. الانتهاء من البناء يجعله مناسبًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة أو البدء في تحقيق عائد إيجاري دون انتظار.
تم تصميم المبنى بخطوط نظيفة ونغمات ناعمة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. تركز الشقق على توازن مدروس بين الوظائف والجماليات، مع توفير غرف نوم مشرقة وحمامات عصرية. تم تجهيز المطابخ بتصميمات مدمجة (Kitchen-Lounge) لزيادة المساحة والاستفادة منها. تأتي الشقق مع خزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الجوانب العملية. تتوفر مصاعد لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 221,145 يورو إلى 323,080 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات المحتملة في المساحة أو الموقع داخل المبنى. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وحمام، بمساحات بناء تتراوح من 63 مترًا مربعًا إلى 80 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن أو التأجير، مما يوفر فرصة استثمارية فورية أو فرصة للانتقال إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقق في كانيلادا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن إستي بونا، وتوفر نمط حياة مريحًا ومتصلاً. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. البيئة الحضرية تضمن توفر وسائل الراحة باستمرار، في حين أن القرب من الساحل يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. القرب من الطرق الرئيسية والمطار يسهل التنقل والسفر.
تقع في كانيلادا، وهي منطقة حضرية مزدهرة، وتوفر هذه الشقق نمط حياة يتميز بالراحة والاتصال. الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية؛ تقع محطة وقود على بعد 821 مترًا، وصيدلية على بعد 131 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط. يقع مركز صحي على بعد 2.9 كم. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع توفر 21 محطة للنقل العام. القرب من 16 مطعمًا و 4 صيدليات ومقهيين يضمن مجموعة واسعة من الخيارات لتناول الطعام والترفيه. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والبيئة الساحلية يخلق نمط حياة مريح وعملي.
توضح الخريطة موقع المشروع في كانيلادا، إستي بونا، مالقة. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيلانيكانا وبلايا دي غوادالمانسا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمراكز الصحية، مما يؤكد طبيعة الموقع الحضري والمريح.
يقع المشروع في كانيلادا، وهي منطقة مرغوبة تابعة لبلدية إستي بونا، على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 9.5 كم عن مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس الشهير. يضع هذا الموقع المشروع في مركز حيوي للأنشطة الساحلية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والثقافية في المدن المجاورة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا ديل سول فيلانيكانا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا). تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم، و Flamingos Golf على بعد 1.5 كم. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 55 كم جويًا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Racket Club Villa Paderna على بعد 0.7 كم. تضمن شبكة النقل العام، مع 4 خطوط و 21 محطة، سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بشكل مسطح (2.8%)، مما يسهل الوصول إلى البحر. هذه الظروف المناخية الطبيعية تدعم نمط حياة خارجي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانيكانا (0.9 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.0 كم). توفر هذه الشواطئ مساحة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، المنطقة غنية بملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم)، و Flamingos Golf (1.5 كم)، و Tramores Golf (2.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التنس والمضارب مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم). توفر حمامات السباحة العامة مثل Parque Antena (1.1 كم) خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كانيلادا، وهي منطقة مرغوبة تابعة لبلدية إستي بونا، على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 9.5 كم عن مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس الشهير. يضع هذا الموقع المشروع في مركز حيوي للأنشطة الساحلية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والثقافية في المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في كانيلادا نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا، تبدأ من 221,145 يورو. هذا يجعله بديلاً جذابًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل إستي بونا التي تبدأ فيها الأسعار من 320,000 يورو (Aby Upper) أو 418,800 يورو (Acqua Gardens). في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا بغرف نوم أكثر أو مساحات أكبر، فإن هذا المشروع يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن خيار أصغر وأكثر اقتصادا في موقع مفضل. يقع المشروع ضمن نطاق سعر أقل بكثير من عقارات مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، مما يجعله متميزًا كخيار مناسب للميزانية في منطقة كوستا ديل سول. يركز المشروع على الشقق بغرفة نوم واحدة، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو كعقار استثماري للتأجير قصير الأجل، مقارنة بالمشاريع الأكبر التي تستهدف العائلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
