कैंसेलाडा, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना भूमध्य सागर के तट और पहाड़ों के बीच स्थित है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले घर 100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ आते हैं। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसमें सामुदायिक पूल, जिम और अन्य सुविधाएँ शामिल हैं। मूल्य सीमा €428,000 से €552,000 तक है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही गोल्फ और अन्य बाहरी गतिविधियों की सुविधा का लाभ उठाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कैंसेलाडा में स्थित है, जो एस्टेपोना के 'न्यू गोल्डन माइल' का हिस्सा है। सबसे करीबी समुद्र तट (प्लाया डेल सोल विलाकाना) केवल 914 मीटर की दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स 1.4 किमी दूर है, जबकि सुपरमार्केट 79 मीटर और फार्मेसी 131 मीटर दूर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं के साथ-साथ प्राकृतिक परिवेश का संयोजन प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाओं के निकट रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले घर युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। 100 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य और उपलब्ध सुविधाएँ आराम और मनोरंजन का संतुलन प्रदान करती हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि खरीदार नवीनतम निर्माण मानकों और डिजाइन तत्वों से लाभान्वित होंगे। दो ऊर्ध्वाधर स्तरों वाले आधुनिक अपार्टमेंट खुले योजना वाले रसोई और खाने के क्षेत्र, न्यूनतम बाथरूम और बालकनी वाले बेडरूम प्रदान करते हैं। डबल एए ऊर्जा रेटिंग ऊर्जा दक्षता का संकेत देती है। निर्माण प्रगति पर है, जिससे भविष्य के निवासियों को नए निर्मित गुणों का लाभ मिलेगा।
यह परियोजना केवल दो और तीन बेडरूम वाले घर प्रदान करती है, इसलिए बड़े परिवारों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकती है। उत्तर और पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण का अर्थ है कि सुबह का धूप का संपर्क सीमित हो सकता है। सामुदायिक पूल है, लेकिन निजी पूल या बगीचे केवल निचले मंजिल के अपार्टमेंटों के लिए उपलब्ध हैं। परियोजना शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, इसलिए रात्रि जीवन के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL904957
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक द्वितीय निवास या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं, जहाँ वे भूमध्य सागर के तट पर आराम कर सकें। यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी आदर्श है, क्योंकि क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए शहरी सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं, वे इस परियोजना से लाभान्वित होंगे। निवेशक जो कॉस्टा डेल सोल में संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं, वे इस क्षेत्र में पर्यटन की स्थिरता और तटीय संपत्तियों की मांग को ध्यान में रख सकते हैं। सेवानिवृत्त लोग जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन आवश्यक सेवाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे भी इस स्थान की सराहना करेंगे।
इस परियोजना में निर्माण गुणवत्ता और समाप्ति आधुनिक मानकों के अनुसार है। रसोई और बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग और फिनिशिंग शामिल हैं। बाथरूम न्यूनतम डिजाइन के साथ आधुनिक और कार्यात्मक हैं, जबकि रसोई खुली योजना वाले जीवन क्षेत्रों के साथ एकीकृत है। अपार्टमेंटों में फर्श से छत के खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र/पहाड़ी दृश्यों को अधिकतम करती हैं। डबल एए ऊर्जा रेटिंग दर्शाती है कि इमारत ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल विंडो शामिल हैं। विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए कवर किए गए टेरेस और निजी टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं, जो वर्ष भर आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं।
इस परियोजना में घरों की कीमत €428,000 से €552,000 तक है, जो इस क्षेत्र के लिए मध्यम-उच्च श्रेणी में आती है। यह कीमत दो बेडरूम, दो बाथरूम और लगभग 100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र वाले अपार्टमेंटों के लिए है। मूल्य विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है, जैसे मंजिल, दृश्य, और विशिष्ट विशेषताएँ। निचले मंजिल के अपार्टमेंट जिनमें बगीचे शामिल हैं, आमतौर पर उच्च मूल्य श्रेणी में आते हैं, जबकि ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट जिनमें बड़े छत क्षेत्र शामिल हैं, भी प्रीमियम मूल्य पर बेचे जा सकते हैं। प्रत्येक संपत्ति में एक भंडारण कक्ष और गैरेज पार्किंग स्थान शामिल है, जो मूल्य प्रस्ताव का हिस्सा हैं।
कैंसेलाडा में यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ तटीय जीवन शैली और दैनिक सुविधाओं का संयोजन मिलता है। यहाँ रहने वाले निवासी सुबह में पैदल चलकर या साइकिल से समुद्र तट तक पहुँच सकते हैं, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 900 मीटर दूर है। दिन के दौरान, वे पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य दुकानों में आसानी से जा सकते हैं, जो केवल कुछ मीटर की दूरी पर हैं। दोपहर में, निवासी सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या जिम में व्यायाम कर सकते हैं। गोल्फ प्रेमी निकटतम कोर्स पर केवल 1.4 किमी की दूरी पर खेल सकते हैं। शाम को, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ छत के ऊपर या बालकनी पर आराम करना एक आम दिनचर्या हो सकती है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए सुविधाजनक हैं।
कैंसेलाडा में यह परियोजना एस्टेपोना के 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला से लगभग 16 किमी दूर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 900 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक समुद्र तट के दौरे को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी), और ट्रामोरेस गोल्फ (2.0 किमी) शामिल हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 79 मीटर और फार्मेसी 131 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन 4 ओवी लाइनों के साथ उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र में 21 हॉल्ट हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 55 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुँच प्रदान करता है।
नक्शा कैंसेलाडा में परियोजना की स्थिति दर्शाता है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। परियोजना समुद्र तट के करीब है, जो भूमध्य सागर तक पहुँच प्रदान करती है। नक्शे पर आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी केंद्र दिखाए गए हैं, जो परियोजना के अनुकूल स्थान को रेखांकित करते हैं। प्रमुख सड़कें और परिवहन मार्ग भी दर्शाए गए हैं, जो क्षेत्रीय पहुँच का प्रदर्शन करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैंसेलाडा में यह परियोजना एस्टेपोना के 'न्यू गोल्डन माइल' में स्थित है, जो मार्बेला से लगभग 16 किमी पूर्व में है। यह स्थान कॉस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो आसानी से मार्बेला के उच्च-अंत वातावरण और एस्टेपोना के अधिक विश्रामात्मक माहौल दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। बड़े शहरों में, मालागा लगभग 63 किमी उत्तर में और अल्जेसिरास लगभग 51 किमी पश्चिम में स्थित है। यह परियोजना तट के करीब होने के साथ-साथ आसपास के क्षेत्रों के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करती है, जिससे निवासी स्थानीय संस्कृति और आकर्षणों का पता लगा सकते हैं। पूरे क्षेत्र में परिवहन कनेक्शन अच्छे हैं, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
इस परियोजना से समुद्र तटों तक पहुँच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डेल सोल विलाकाना केवल 914 मीटर और प्लाया डी ग्वाडालमानसा 976 मीटर दूर है। यह परियोजना गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श स्थान पर है, क्योंकि क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना 1.4 किमी, फ्लेमिंगोस गोल्फ 1.5 किमी और ट्रामोरेस गोल्फ 2.0 किमी दूर है। शहरी सुविधाओं के लिए, मार्बेला लगभग 16 किमी और एस्टेपोना नजदीक में है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 55 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 44 किमी दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 79 मीटर, फार्मेसी 131 मीटर और अस्पताल 2.9 किमी दूर है। EV चार्जिंग सुविधा 821 मीटर दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंसेलाडा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में लगभग 320 दिन धूप रहती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट के आनंद की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.8% है, जो लगभग समतल है और पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। उत्तर और पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण गर्मियों में दोपहर की गर्मी से कुछ राहत प्रदान कर सकता है, जबकि सर्दियों में दिन के दौरान अधिकतम धूप प्राप्त होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैंसेलाडा के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। निकटतम, प्लाया डेल सोल विलाकाना, केवल 914 मीटर दूर है, इसके बाद प्लाया डी ग्वाडालमानसा 976 मीटर और प्लाया डेल सलाडिलो 1.1 किमी दूर है। ये समुद्र तट स्वच्छ और सुरक्षित हैं, जो परिवारों और जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी), और ट्रामोरेस गोल्फ (2.0 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल सुविधाएँ भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें रैकेट क्लब विला पाडेरना (0.7 किमी), क्लब डी टेनिस (1.4 किमी), और रोज़ारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (2.2 किमी) शामिल हैं। परियोजना में एक सामुदायिक पूल और एक पूरी तरह से सुसज्जित इनडोर जिम भी है, जो निवासियों को बिना स्थान छोड़े मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैंसेलाडा में यह परियोजना एस्टेपोना के 'न्यू गोल्डन माइल' में स्थित है, जो मार्बेला से लगभग 16 किमी पूर्व में है। यह स्थान कॉस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो आसानी से मार्बेला के उच्च-अंत वातावरण और एस्टेपोना के अधिक विश्रामात्मक माहौल दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। बड़े शहरों में, मालागा लगभग 63 किमी उत्तर में और अल्जेसिरास लगभग 51 किमी पश्चिम में स्थित है। यह परियोजना तट के करीब होने के साथ-साथ आसपास के क्षेत्रों के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करती है, जिससे निवासी स्थानीय संस्कृति और आकर्षणों का पता लगा सकते हैं। पूरे क्षेत्र में परिवहन कनेक्शन अच्छे हैं, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कैंसेलाडा में यह परियोजना कॉस्टा डेल सोल के भीतर अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में एक अनुकूल स्थान प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन परियोजना लगभग €269,950 से शुरू होती है, जो कम है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है जिसमें समान सुविधाएँ नहीं हो सकती हैं। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह समुद्र तट से और दूर स्थित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के समान निकटता प्रदान नहीं कर सकती है। कैंसेलाडा परियोजना की मुख्य ताकत इसकी स्थिति है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों के करीब है, साथ ही दैनिक आवश्यकताओं के लिए शहरी सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं। मूल्य सीमा €428,000 से €552,000 तक इस क्षेत्र के लिए मध्यम-उच्च श्रेणी में आती है, जो स्थान और प्रदान की गई सुविधाओं के अनुरूप है।
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