Sviluppo residenziale situato a Cancelada, nella zona di Estepona lungo la Nuova Golden Mile. Il progetto offre appartamenti con 2-3 camere da letto, con una superficie abitabile che varia tra i 100 e i 124 metri quadrati. Le proprietà includono cantina e posto auto, con viste panoramiche sulle montagne e per molte unità anche sul Mar Mediterraneo. Il complesso dispone di piscina comune, palestra interna e Cancelada Club House con servizi accessoriati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Cancelada, in una posizione strategica tra Marbella ed Estepona. La distanza dal mare è di circa 900 metri, rendendo le spiagge facilmente accessibili a piedi. L'area è ben collegata con i principali centri urbani della Costa del Sol, mantenendo un carattere residenziale tranquillo nonostante la vicinanza a servizi e infrastrutture.
Le unità abitative soddisfano le esigenze di chi cerca una residenza secondaria o una casa per vacanze ben attrezzata. La disposizione degli spazi interni è pensata per sfruttare la luce naturale e le viste panoramiche. La presenza di cantina e posto auto risponde alle necessità pratiche di chi utilizza la proprietà per periodi prolungati throughout l'anno.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con un piano di sviluppo che prevede la realizzazione di appartamenti al piano terra con giardini o terrazze, oltre ad attici con spazi esterni privilegiati. Le tempistiche indicate per il completamento seguono i programmi standard per progetti di questa entità nella regione, con previsioni indicative basate sullo stato attuale dei lavori.
Il progetto non offre soluzioni abitative con più di 3 camere da letto, pertanto potrebbe non essere adatto a famiglie numerose che richiedono spazi più ampi. Inoltre, non sono previste unità con giardini privati di dimensioni significative, dato che la maggior parte degli spazi esterni sono terrazze o aree comuni condivise con gli altri residenti.
Ref: VL904957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria nella Costa del Sol con facile accesso sia al mare sia ai campi da golf. La configurazione degli appartamenti, con 2-3 camere, risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che desiderano una proprietà per vacanze o per periodi prolungati. La presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi lo rende pratico anche per chi non ha sempre a disposizione un veicolo. Inoltre, la vicinanza a scuole internazionali lo rende un'opzione interessante per famiglie che考虑ano un trasferimento temporaneo o permanente nella regione.
Gli appartamenti sono realizzati con finiture moderne e materiali di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica, come dimostra la doppia certificazione AA. Gli spazi interni seguono un design minimalista e funzionale, con cucine open-plan e bagni finiti con dettagli contemporanei. Le terrazze coperte rappresentano un elemento caratterizzante, progettate per sfruttare il clima mediterraneo e prolungare l'utilizzo degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La presenza di armadi a muro in tutte le camere contribuisce a ottimizzare lo spazio di stoccaggio.
I prezzi per le unità abitative partono da €428.000 per appartamenti standard e raggiungono i €552.000 per le soluzioni più prestigiose come gli attici con viste panoramiche. La variazione di prezzo dipende principalmente dall'orientamento dell'unità, dal piano di ubicazione e dalla presenza di elementi distintivi come terrazze particolarmente ampie o viste privilegiate sul mare. Il mercato immobiliare della zona ha mostrato stabilità nelle valutazioni, con un numero significativo di transazioni registrate negli ultimi anni.
Cancelada offre un ambiente che combina la comodità urbana con la tranquillità residenziale. A breve distanza a piedi, si trovano supermercati, farmacie e servizi essenziali che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza alle spiagge permette di integrare facilmente momenti di relax costiero nella routine, mentre la presenza di numerosi ristoranti e caffetterie nelle vicinanze offre opportunità per socializzare senza necessità di spostamenti in auto. L'atmosfera della zona è vivace durante i mesi estivi ma mantiene un ritmo più tranquillo durante il resto dell'anno.
La posizione del progetto offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Le spiagge più vicine si trovano a meno di un chilometro di distanza, raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti. I principali campi da golf della zona, tra cui Flamingos Golf e El Coto de la Serena, distano circa 1.5 chilometri. Per lo shopping e i servizi più specializzati, Marbella è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a circa 55 chilometri. L'area è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza automobile.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto a Cancelada, evidenziando la vicinanza al Mar Mediterraneo e ai principali servizi. Le linee tratteggiate indicano le distanze a piedi verso spiagge, supermercati e altre strutture essenziali, mentre i cerchi colorati rappresentano i campi da golf e le strutture ricative presenti nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada si trova in una posizione privilegiata lungo la cosiddetta Nuova Golden Mile, tra Marbella (16 km) ed Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra accesso alle principali città della Costa del Sol e mantenimento di un ambiente residenziale più tranquillo. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera godere dei servizi e della vivacità di Marbella (con circa 148.000 abitanti) senza dovervi risiedere permanentemente, mentre la vicinanza a Estepona garantisce accesso a ulteriori servizi e attrazioni costiere. Málaga, la principale città della provincia con quasi 580.000 abitanti, si trova a circa 63 chilometri di distanza.
La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, dista 914 metri e può essere raggiunta a piedi in circa 12 minuti. Per gli amanti del golf, tre campi principali si trovano entro 2 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) e Tramores Golf (2.0 km). L'aeroporto internazionale più vicino è Málaga-Costa del Sol, a circa 55 chilometri di distanza, mentre quello di Gibilterra si trova a 44 chilometri. Nelle vicinanze sono presenti supermercati a soli 79 metri, farmacie a 131 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 821 metri.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.3°C, che variano tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate. Con 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare e la pendenza lieve verso la spiaggia (2.8%) contribuiscono a creare un microclima particolarmente piacevole, mitigando gli eccessi di calura estiva e rendendo l'area godibile anche durante i mesi centrali dell'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze del progetto si trovano diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) e Playa del Saladillo (1.1 km). La zona è particolarmente apprezzata dagli appassionati di golf grazie alla presenza di numerosi campi prestigiosi entro pochi chilometri. Per gli sportivi, nelle vicinanze sono disponibili diverse opzioni come il Racket Club Villa Paderna (0.7 km), il Club de Tenis (1.4 km) e il RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). La presenza di strutture ricreative come il Parque Antena con piscina (1.1 km) completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada si trova in una posizione privilegiata lungo la cosiddetta Nuova Golden Mile, tra Marbella (16 km) ed Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra accesso alle principali città della Costa del Sol e mantenimento di un ambiente residenziale più tranquillo. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera godere dei servizi e della vivacità di Marbella (con circa 148.000 abitanti) senza dovervi risiedere permanentemente, mentre la vicinanza a Estepona garantisce accesso a ulteriori servizi e attrazioni costiere. Málaga, la principale città della provincia con quasi 580.000 abitanti, si trova a circa 63 chilometri di distanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Il progetto a Cancelada si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altri sviluppi simili nella Costa del Sol. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (con prezzi a partire da €205.000), il progetto a Cancelada presenta un prezzo più elevato che rifette la posizione più prestigiosa lungo la Nuova Golden Mile. Tuttavia, rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (con prezzi a partire da €259.000), la differenza è meno significativa. La vantaggiosa posizione di Cancelada, equidistante tra Marbella ed Estepona, offre un valore aggiunto in termini di accessibilità ai servizi e alle attrazioni della zona, giustificando parzialmente la differenza di prezzo rispetto ad alternative più economiche in posizioni meno centrali o strategiche.
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