कोस्टा डेल सोल के न्यू गोल्डन मील पर स्थित यह आधुनिक पेंटहाउस कैंसेलाडा में समुद्र के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह 74 वर्ग मीटर का पेंटहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूर्ण हो चुका है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो भूमध्यसागर और पर्वतों के दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 900 मीटर की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति व्यक्तिगत छत, सामुदायिक पूल और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक संपूर्ण आवासीय अनुभव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैंसेलाडा के शहरी क्षेत्र में स्थित यह पेंटहाउस विभिन्न आवश्यक सुविधाओं के भौतिक रूप से करीब है। समुद्र तट केवल 900 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 79 मीटर और फार्मेसी 131 मीटर दूर स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स 1.4 किमी दूर है, जिससे यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है। समतल भूमि (2.8% ढलान) पैदल यात्रा को आसान बनाती है।
यह दो बेडरूम वाला पेंटहाउस एक युगल या छोटे परिवार के लिए कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। ओपन-प्लान किचन और लिविंग एरिया एक सामाजिक जीवनशैली का समर्थन करते हैं, जबकि निजी छत बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख छत दोपहर और शाम की धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, जो बाहरी रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
यह पेंटहाउस पूरी तरह से पूर्ण हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। सभी सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं, जिसमें लिफ्ट, सामुदायिक बगीचे और पूल शामिल हैं। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक तकनीक भी स्थापित है।
यह पेंटहाउस एक शहरी परिवेश में स्थित है और पूर्ण गोपनीयता या पूर्ण शांति प्रदान नहीं करता है। संपत्ति का कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। यह एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। अंडरग्राउंड पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन कोई अतिरिक्त आउटडोर भंडारण स्थान नहीं है। लिविंग एरिया 74 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो कुछ खरीदारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है।
Ref: VL351564
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। एक युगल जो समुद्र तट के करीब रहना चाहता है लेकिन शहरी सुविधाओं की पहुंच बनाए रखना चाहता है, यहां आराम महसूस करेगा। एक खेल-उन्मुख व्यक्ति जो गोल्फ, टेनिस या पानी के खेल का आनंद लेता है, पास के कई विकल्पों का लाभ उठा सकता है। अर्ध-सेवानिवृत्ति व्यक्ति जो वर्ष के कुछ महीनों के लिए स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं, यहां आरामदायक महसूस करेंगे क्योंकि सभी आवश्यक सुविधाएं निकट हैं। निवेशक जो किराए पर देने के अवसर खोज रहे हैं, समुद्र तट के करीब एक पूर्ण पेंटहाउस की मांग को पहचानेंगे।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक फिनिशिंग शामिल हैं जो एक उत्तम जीवन अनुभव प्रदान करते हैं। किचन में एक केंद्रीय द्वीप और आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो व्यावहारिक रसोई के उपयोग की अनुमति देता है। बड़ी स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं और इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करते हैं। मास्टर बेडरूम में अलमारी और एन-सूट बाथरूम है, जो अतिरिक्त भंडारण और गोपनीयता प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी तकनीकी सुविधाएं आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। सामग्री और निर्माण तकनीक एक उत्कृष्ट स्थिति का संकेत देते हैं।
यह पेंटहाउस €575,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। मूल्य में भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष शामिल है, जो अतिरिक्त लागत को कम करता है। निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से), यह पेंटहाउस उच्च मूल्य श्रेणी में आता है, लेकिन इसकी पूर्ण स्थिति और समुद्र तट की निकटता इस मूल्य अंतर को सही ठहरा सकती है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक दैनिक जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधाओं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। सुबह में, निवासी पैदल यात्रा करके या साइकिल चलाकर निकटतम सुपरमार्केट या कैफे तक पहुंच सकते हैं। दोपहर में, छत पर धूप में बैठना या सामुदायिक पूल क्षेत्र का उपयोग करना संभव है। शाम को, समुद्र की ओर मुख करके टेरेस पर आराम करना या निकटतम रेस्टोरेंट में भोजन करना एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है। सप्ताहांत पर, पास के गोल्फ कोर्स पर खेलना या समुद्र तट पर समय बिताना व्यावहारिक है क्योंकि ये सभी गतिविधियां 2 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं।
कैंसेलाडा में यह पेंटहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। एस्टेपोना (दक्षिण में) और मारबेला (पूर्व में) के बीच स्थित, यह दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला केवल 16 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर 63 किमी दूर स्थित है। चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 बस स्टॉप क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो बिना गाड़ी के आवागमन की सुविधा प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 2.9 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना केवल 2.3 किमी दूर है, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
यह मानचित्र कैंसेलाडा में पेंटहाउस की रणनीतिक स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब है। प्लाया डेल सोल विलाकाना और प्लाया डी गुआडालमान्सा जैसे निकटतम समुद्र तट चिह्नित हैं, साथ ही क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना और फ्लेमिंगोस गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स भी दिखाए गए हैं। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी भी मानचित्र पर दृश्यमान हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को उजागर करते हैं।
यह पेंटहाउस मारबेला और एस्टेपोना के बीच कैंसेलाडा में स्थित है, जो न्यू गोल्डन मील के रूप में जाना जाता है। मारबेला केवल 16 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच योग्य बनाता है। एस्टेपोना शहर केवल कुछ किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, जो अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। अल्जेसिरास 51 किमी दूर है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी 63 किमी उत्तर में स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तट तक पहुंच इस पेंटहाउस की सबसे बड़ी विशेषताओं में से एक है। प्लाया डेल सोल विलाकाना केवल 914 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी गुआडालमान्सा 976 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना 1.4 किमी, फ्लेमिंगोस गोल्फ 1.5 किमी और ट्रामोरेस गोल्फ 2.0 किमी दूर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 55 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 44 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। निकटतम शहरों में एस्टेपोना और सैन पेड्रो शामिल हैं, जो दोनों कार से कम समय में पहुंचने योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंसेलाडा में यह पेंटहाउस एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसकी सीमा 12°C से 28°C तक है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे धूप के साथ, निवासियों को बाहरी गतिविधियों का अधिकतम लाभ मिलता है। पानी का तापमान छह महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। 31 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 2.8% की मामूली ढलान आरामदायक पैदल यात्रा सुनिश्चित करती है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण दोपहर की धूप और शाम के समय का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डेल सोल विलाकाना और प्लाया डी गुआडालमान्सा जैसे समुद्र तट केवल एक किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो नियमित समुद्र तट जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स - क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना, फ्लेमिंगोस गोल्फ और ट्रामोरेस गोल्फ - गोल्फ खेलने के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में रैकेट क्लब विला पाडेर्ना (0.7 किमी), क्लब डी टेनिस (1.4 किमी) और रोजारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (2.2 किमी) शामिल हैं। सामुदायिक पूल और जिम वर्ष भर मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनस 9.5 किमी दूर स्थित है, जो एक दिन की यात्रा के लिए सुलभ है। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए एक विविध मनोरंजन प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस मारबेला और एस्टेपोना के बीच कैंसेलाडा में स्थित है, जो न्यू गोल्डन मील के रूप में जाना जाता है। मारबेला केवल 16 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच योग्य बनाता है। एस्टेपोना शहर केवल कुछ किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, जो अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। अल्जेसिरास 51 किमी दूर है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी 63 किमी उत्तर में स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, यह कैंसेलाडा पेंटहाउस उच्च मूल्य स्तर (€575,000) पर स्थित है। मूल्य अंतर को इसके प्रमुख स्थान और पूर्ण स्थिति से समझा जा सकता है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं अक्सर निर्माणाधीन या अधिक ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित हैं, यह पेंटहाउस पहले से ही पूर्ण है और समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। कैंसेलाडा अपने आप में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला और एस्टेपोना जैसे बड़े केंद्रों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 3,163 वास्तविक संपत्ति लेनदेन एक स्थिर बाजार का संकेत देते हैं, जो निवेश मूल्य का समर्थन करता है।
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