Acqua Gardens v Canceladi predstavlja stanovanjski razvoj na območju Nove zlate milje med Marbello in Estepono. Ta penthouse duplex ponuja 133 m² bivalne površine, vključno z 93,6 m² terase. Objekt je bil dokončan leta 2025 in je del zaprtega kompleksa s skupnimi bazeni ter fitnesom. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev, pri čemer je oddaljenost od plaže manj kot en kilometer.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbani coni Cancelada, ki povezuje večja turistična središča. Nahaja se v bližini obalne avtoceste A-7, kar omogoča hitro povezavo z vzhodom in zahodom Costa del Sol. V neposredni soseščini so trgovine in restavracije, golf igrišča pa so oddaljena približno 1,5 km.
Razporeditev objekta obsega tri spalnice in dve kopalnici na dveh ravneh. Velika južna terasa podaljšuje bivalni prostor na zunaj. Kompleks ponuja dodatne faciliete, kot so prostori za delo (coworking), telovadnica in skupenski vrtovi, ki dopolnjujejo bivalne potrebe brez odhoda od doma.
Gradnja objekta je bila končana leta 2025. Gre za novo gradnjo, ki sledi sodobnim arhitekturnim standardom. Objekt je opremljen s sistemom za klimatsko nadzor, dvigalom in zahtevo po energetski učinkovitosti, ki je obvezna za nove stavbe v Španiji.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak le skupenske. Nahaja se v stanovanjskem območju, kar pomeni, da ni izoliranega okolja in je prisotna sosednja gradnja. Dostop do plaže zahteva prehod ceste ali pešpoti, saj objekt ne stoji neposredno na obali.
Ta nastanitev ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stanovanje v kompleksu s hotelskimi storitvami brez vključene hotelske storitve. Zaradi delovnih prostorov je primerna za tiste, ki delajo od doma. Tudi ljubitelji golfa bodo našli prednost v bližini več igrišč, saj so le ta na dosegu kratke vožnje.
Objekt vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter predpripravo za kamin. Notranjost je oblikovana s sodobnimi materiali, vključno s talnimi oblogami iz keramike. Kopalnice imajo tuš kabine in okna za naravno svetlobo. Uporabljena tehnologija odraža sodobne standarde gradnje.
Cena za ta penthouse se začna pri €895.000. Ta znesek vključuje 133 m² gradbene površine, 12,5 m² parkirnega prostora in 5,5 m² shrambe. Pozicioniranje na Novi zlati milji in velikost terase vplivata na cenovno raven v primerjavi s manjšimi enotami v notranjosti.
Cancelada deluje kot bivalno območje z dostopnimi dnevnimi potrebščinami. Okolje je mešanica stalnih prebivalcev in turistov, ki obiskujejo bližnje hotele. Dnevno življenje vključuje hoje do lokalnih pekarne in supermarketov. Zaradi bližine golf igrišč in športnih klubov je območje aktivno predvsem v dopoldanskem času in pozno popoldan.
V krogu 2 km se nahaja 16 restavracij in 4 lekarne. Dostop do šol in zdravstvenih oskrb je zagotovljen. Športne aktivnosti so razpoložljive v klubih, kot je Racket Club Villa Paderna (700 m). Prisotnost mednarodne šole The International School of Estepona (2,3 km) pomeni možnost izobraževanja v angleškem jeziku.
Zemljevid prikazuje lego Acqua Gardens v zahodnem delu obalnega pasu. Vidna je povezava s cesto N-340/A-7 na severu in bližina obalnega pasu na jugu. Označena so tudi območja zelenih površin in golf igrišč v neposredni bližini projekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada leži na območju, znanem kot Nova zlata milja, med Estepono in Marbello. To pozicioniranje omogoča ravnovesje med dostopnostjo do večjih mestnih središč in bivanjem v manjšem, manj gosto poseljenem naselju. Regija je prepoznavna po mešanici stanovanjskih kompleksov in turistične ponudbe.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 55 km po cesti, Gibraltar pa 44 km v ravni črti. Do plaže Playa del Sol Villacana je okoli 900 metrov. Najbližja bolnišnica je na 2,9 km. Avtocesta A-7 je dostopna v nekaj minutah vožnje, kar omogoča mobilnost proti Marbelli (16 km) in Esteponi.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži povprečno 3.846 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C. Objekt je na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva h blažjemu podnebju brez visoke vlage. Zaradi geografske lege se zimsko obdobje običajno začne kasneje kot v preostali Evropi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, oddaljeni manj kot kilometer. Dostop do morja je zaradi nizkega naklona terena enostaven. V okolicah so trije golf klubi: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf in Tramores Golf, ki ponujajo možnosti za rekreacijo skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada leži na območju, znanem kot Nova zlata milja, med Estepono in Marbello. To pozicioniranje omogoča ravnovesje med dostopnostjo do večjih mestnih središč in bivanjem v manjšem, manj gosto poseljenem naselju. Regija je prepoznavna po mešanici stanovanjskih kompleksov in turistične ponudbe.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL176089
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), so cene na območju Nove zlate milje višje zaradi bližine morja in prestižnejše lokacije. Etherna Homes v Esteponi se začne pri nižji ceni, vendar Acqua Gardens ponuja večjo teraso in specifične skupenske storitve, kot so namenski delovni prostori. Primerjava s projektom Aquamar v Torre del Mar pokaže, da je razlika v ceni odraz tudi večjega povpraševanja na zahodni obali Costa del Sol v primerjavi z vzhodnim delom province Málaga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID