关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Cancelada 的城市化区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。周边环绕着高尔夫球场和绿地，提供了宁静而便利的居住环境。该区域交通便利，可轻松前往周边城镇和主要交通枢纽。
此公寓适合那些寻求现代化舒适生活的人士。宽敞的露台、高品质的装修和齐全的社区设施，满足了对生活品质有高要求的住户。三间卧室提供了充足的空间，适合家庭居住或作为访客空间。
此项目为已完工的转售物业，提供即时入住的便利。作为新建项目的一部分，它融合了现代建筑设计与高品质的完成度。项目规划注重居住者的舒适度和便利性，包括地下停车位和储藏室。
该物业为未装修的转售单位，意味着买家需要自行进行内部装修和布置。此外，虽然周边设施齐全，但部分高端娱乐设施可能需要驱车前往。项目不提供私人花园，而是以大型露台作为户外活动空间。
Ref: VL576021
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合寻求在阳光充足的欧洲目的地建立第二居所或进行长期居住的个人或家庭。如果您钟爱海滩活动，距离海滩仅 914 米的步行距离将让您十分满意。热爱高尔夫的人士会发现，多家知名球场近在咫尺，例如 Flamingos Golf 仅 1.5 公里。对于经常出差或喜欢旅行的人来说，距离马拉加机场 43 公里（hemelsbreed）的距离非常方便。该公寓也可作为有潜力的投资，其优越的地理位置和完善的配套设施吸引着寻求高回报的投资者。
该顶层公寓采用高品质的装修标准。地板采暖系统提供了舒适的冬季供暖，而航空热能气候控制系统则确保了全年恒温，并可独立控制每个房间的温度。卓越的隔热性能，包括隔音和隔热材料，保证了能源效率和居住舒适度。厨房配备了高端电器，浴室设计现代。大面积露台和落地窗设计，充分利用了自然光线和景色。
该顶层公寓的起价为 990,000 欧元。作为已完工的转售物业，它提供了即时入住的可能性。该价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修、宽敞的露台以及完善的社区设施，包括室内外游泳池、健身房和水疗中心。目前市场上此类高品质顶层公寓的供应有限，使其成为一项具有吸引力的资产。
Cancelada 的顶层公寓为您提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的独特体验。清晨，您可以在 79 米外的超市采购新鲜食材，或在 131 米外的药房购买日常用品。步行片刻即可到达海滩，享受日光浴或在海边散步。该区域拥有 16 家餐厅和 4 家咖啡馆，满足您的餐饮需求。对于高尔夫爱好者，附近有多家著名球场，如 Club de Golf El Coto de la Serena，距离仅 1.4 公里。该顶层公寓的优势在于其便利的地理位置，让您在享受宁静的同时，也能轻松接触到丰富的生活配套。
Cancelada 地区提供了一种平衡的生活方式，兼具了宁静的住宅氛围和城市便利性。步行范围内即可找到超市（79米）、药房（131米）和多家餐厅（16家）。该区域拥有 21 个公共交通站点，方便居民出行。距离海滩仅 914 米，是享受阳光和海滩活动的理想选择。对于活跃的居民，附近有多个体育中心，如 Racket Club Villa Paderna（0.7 公里），以及多家高尔夫球场。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的 Costa del Sol，马贝拉与埃斯特波纳之间的 Cancelada。该地图展示了项目与海滩、高尔夫球场、商店和主要交通路线的相对位置，突显了其便利和宜人的地理环境。
Cancelada 位于 Costa del Sol 的新黄金里程（New Golden Mile）上，介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这个战略位置使其成为连接该地区主要城镇的理想选择。埃斯特波纳以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名，而马贝拉则以其奢华的氛围和著名的 Puerto Banús 码头吸引着游客。该区域的房地产市场活跃，拥有大量近期交易。
该顶层公寓的地理位置极其便利。步行即可到达多个海滩，最近的海滩 Playa del Sol Villacana 仅 914 米。超级市场（79米）和药房（131米）近在咫尺。高尔夫爱好者可轻松前往 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）等球场。距离医院 2.9 公里，确保了医疗服务的可及性。公共交通方便，有 4 条公交线路和 21 个站点。距离马拉加机场（AGP）约 43 公里（hemelsbreed），前往国际航班十分便捷。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，阳光充足，每年有约 3,846 小时日照。夏季温暖，游泳季节长达 6 个月（水温 ≥20°C）。项目所在地海拔 31 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅 2.8%，非常适合散步和休闲。周边地区绿化良好，拥有公园和靠近海滩的自然区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离多个美丽的海滩仅有很短的步行距离，包括 Playa del Sol Villacana（0.9 公里）和 Playa de Guadalmansa（1.0 公里）。该地区以其蓝旗海滩而闻名，提供优质的海水和设施。对于运动爱好者，附近有多个高尔夫球场，如 Flamingos Golf（1.5 公里），以及网球和板网球俱乐部。完善的体育设施和靠近大海的地理位置，为居民提供了丰富的户外休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Cancelada 位于 Costa del Sol 的新黄金里程（New Golden Mile）上，介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这个战略位置使其成为连接该地区主要城镇的理想选择。埃斯特波纳以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名，而马贝拉则以其奢华的氛围和著名的 Puerto Banús 码头吸引着游客。该区域的房地产市场活跃，拥有大量近期交易。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 等位于埃斯特波纳的房产相比，该顶层公寓的起价为 990,000 欧元，价格区间更高，这与其卓越的地理位置、更大的露台面积（86平方米对 Acqua Gardens 的未知面积）以及更完善的社区设施（如水疗中心、会议空间）相符。Alba Benalmadena (起价 €699,000) 位于 Benalmadena，价格介于两者之间。该项目地理位置优越，紧邻海滩和各项服务设施，且享有海景和山景，这些因素通常会推高该区域的房产价值。虽然价格较高，但其即时入住的特点以及高品质的完成度，使其在当前市场中具有竞争力，尤其对于寻求即时享受奢华生活或高价值投资的买家而言。
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