Пројекат у Канелади, Малага, нуди парцелу од 1.118 м² за изградњу луксузне виле. Локација између Марбеље и Естепоне позиционирана је у растућој стамбеној зони. Плац је оријентисан ка југу, пружајући могућност за изградњу објекта од 330 м². Близина садржаја и плаже чини га погодним за становање или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела је смештена у Канелади, између Марбеље и Естепоне, на Коста дел Сол. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и локалних продавница, што омогућава лак приступ градским садржајима и одличну повезаност са околним градовима.
За купце који траже могућност изградње породичне куће или инвестиционе некретнине, ова парцела нуди велики потенцијал. Налази се у близини голф терена, школа и здравствених установа, испуњавајући многе потребе савременог становања.
Иако је ово парцела за градњу, претходно је издата грађевинска дозвола, што указује на припремљен терен. Постојећа грађевинска дозвола је истекла, али се може обновити уз ажурирану пријаву, чиме се потенцијалним купцима нуди полазна тачка.
Тренутно, ова парцела не укључује готову грађевину. Истекла грађевинска дозвола захтеваће обнову од стране купца. Пројекат не нуди директно приступ приватном базену или башти, иако постоји могућност за њихову изградњу у оквиру одобрене градње.
Ref: VL790634
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже земљиште за изградњу луксузне виле са потенцијалом за издавање или продају. Такође је од интереса за приватне купце који желе да изграде свој дом по мери у близини мора и голф терена. Близина међународних школа и садржаја чини га атрактивним за породице које се пресељавају. Онима који траже мирну локацију са добрим приступом градским садржајима, ова парцела у Канелади нуди баланс између спокојног живота и урбане погодности.
Подаци о квалитету завршне обраде нису доступни јер је ово парцела за градњу, а не готов објекат. Међутим, постојећи архитектонски планови, доступни на захтев, могу пружити увид у предвиђени ниво завршне обраде и материјала. Потенцијални купци ће имати слободу да бирају материјале и финише према својим жељама и буџету током процеса изградње.
Парцела од 1.118 м² у Канелади нуди се по цени од 600.000 €. Цена се односи на саму земљу, пружајући основу за изградњу стамбеног објекта. Укупна могућност градње је 330 м². На тржишту некретнина на Коста дел Сол, ова парцела представља значајну инвестициону прилику, посебно имајући у виду њену локацију и потенцијал за развој. У региону је забележено 3.163 трансакција некретнинама, што указује на активност тржишта.
Канелада нуди спокојан, али ипак урбани начин живота. Положај парцеле омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, све на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Плаја дел Сол Вилакана (914 м) и Плаја де Гвадалманса (976 м) пружају могућности за рекреацију на обали. Околно подручје има развијену инфраструктуру са више од 16 ресторана, 4 апотеке и 1 банком у близини, што свакодневни живот чини удобним. Такође, постоји 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним местом за породице.
Живот у Канелади значи имати све потребно на дохват руке. Овај пројекат је лоциран у урбаном окружењу са супермаркетом на само 79 метара и апотеком на 131 метар. За потребе рекреације, спортски центри попут Ракет Клаб Вила Падерна удаљени су 0,7 км, а голф клубови као што је Фламингoс Голф на 1,5 км. Близина плажа, попут Плаја дел Сол Вилакана (0,9 км), пружа могућности за свакодневне шетње и активности на обали. Међународна школа Естепона је на 2,3 км, што је важно за породице.
Ова карта приказује локацију парцеле у Канелади, истичући њену близину плажи, голф теренима и кључним градским садржајима. Истиче се стратешки положај између Естепоне и Марбеље, као и лак приступ међународном аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канелада се налази на стратешки важном месту на Коста дел Сол, између градова Естепона (10 минута вожње) и Марбеља (15 минута вожње). Ово позиционирање обезбеђује приступ већим градским центрима као што су Марбеља (16 км, 147.958 становника) и Малага (63 км, 579.076 становника), док истовремено нуди спокојнији живот у мањем месту. Близина аутопута А-7 олакшава путовања дуж обале.
Локација омогућава лак приступ кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, удаљен око 43 км ваздушном линијом, односно око 55 км копненим путем. Најближи супермаркет је на 79 метара, а апотека на 131 метар. Плаже као што су Плаја дел Сол Вилакана удаљене су 914 метара. За љубитеље голфа, голф терени као што су Фламингoс Голф и Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена налазе се у радијусу од 1,4 до 1,5 км. Постоји и 21 аутобуска станица у близини, што олакшава кретање јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је пријатна током целе године, са просечним температурама између 12°C и 28°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током дугог периода. Плаже су доступне након благог нагиба од 2,8%, што подржава лак приступ обали. Локација на 31 метар надморске висине пружа пријатну атмосферу без екстремних температура, а пливачки сезона траје око 6 месеци када је температура воде 20°C или виша.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је богато рекреативним садржајима. Најближе плаже, Плаја дел Сол Вилакана и Плаја де Гвадалманса, удаљене су мање од километра, нудећи лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,4 км) и Фламингoс Голф (1,5 км). Спортски центри са тениским и падел теренима, попут Ракет Клаб Вила Падерна, такође су лако доступни. Марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљене су 9,5 км, нудећи могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова парцела у Канелади нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природе. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000) усмерени на изградњу станова, ова парцела пружа могућност изградње индивидуалне виле. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближа по цени, али се налази у другом делу обале. Предност ове парцеле лежи у њеној флексибилности за изградњу, са већ доступним архитектонским плановима и могућношћу обнове грађевинске дозволе, што је чини атрактивном за инвеститоре и оне који желе да изграде дом по мери. Укупна могућност градње од 330 м² је значајна за ову цену, нарочито у поређењу са готовим становима где се цена односи на готову јединицу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID