Dit townhouse, gelegen in Cancelada, Málaga, biedt een instapklare gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een woonoppervlak van 94 m², 3 slaapkamers en 1 badkamer, vertegenwoordigt dit pand een kans om een residentie te creëren in een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de bouwfase 'gereed', positioneert dit als een project met directe mogelijkheden voor bewoning of aanpassing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Cancelada, een stedelijke kern waar diverse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de kust, op minder dan een kilometer van verschillende stranden, suggereert een levensstijl gericht op de zee. Tegelijkertijd zorgt de stedelijke context voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat een praktische levensstijl ondersteunt.
Dit townhouse is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en de kust. Met drie slaapkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De bestaande indeling, hoewel gedateerd (bouwjaar 1970), biedt de mogelijkheid tot personalisatie en modernisering om te voldoen aan specifieke woonwensen en comfort.
Het betreft hier een bestaande constructie met bouwjaar 1970, die als 'gereed' wordt aangeduid. Dit impliceert dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of renovatie, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met langdurige bouwfasen of de garantieperiodes van nieuwe ontwikkelingen.
Dit pand biedt geen hedendaagse nieuwbouwspecificaties noch de nieuwste architecturale trends. De bestaande infrastructuur dateert uit 1970 en vereist renovatie om te voldoen aan moderne normen op het gebied van energie-efficiëntie, isolatie en afwerking. Er is slechts één badkamer aanwezig, wat voor grotere huishoudens een beperking kan zijn.
Ref: VL298895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een woning zoeken die zij naar eigen inzicht kunnen renoveren en personaliseren. Kopers die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen de nabijheid van winkels en diensten waarderen. Ook voor investeerders die potentieel zien in een op te frissen woning op een locatie dicht bij de kust en golfbanen, kan dit een interessante optie zijn. De directe beschikbaarheid na de aankoop maakt het geschikt voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject. De ligging op 31 meter hoogte en de korte afstand tot het strand (914 m) zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van een kustgebonden levensstijl.
Het pand, met bouwjaar 1970, vereist een grondige renovatie om aan hedendaagse afwerkingsstandaarden te voldoen. De bestaande structuur, bestaande uit drie slaapkamers en één badkamer, kan aanleiding geven tot aanpassingen in de indeling. Gebruikte materialen en technieken uit de bouwtijd zullen waarschijnlijk vervangen dienen te worden. Overwegingen bij een renovatie kunnen gericht zijn op het verbeteren van de isolatie, het moderniseren van sanitair en keuken, en het updaten van vloer- en wandafwerkingen. De foto's tonen een interieur met betegelde muren in de keuken en een gang met tegelvloer, wat een indicatie geeft van de huidige staat.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €254.600. Dit betreft een vaste prijs voor de gehele woning, zonder differentiatie op basis van verdere specificaties of afwerkingsniveaus, daar het een bestaande constructie betreft. Gezien de bouwfase 'gereed' en de indicatieve opleverdatum van 1970, is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs reflecteert de huidige staat van het pand, dat potentieel voor renovatie biedt. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, starten vanaf €269.950, terwijl Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 geprijsd is.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een directe nabijheid tot de kust. De woning bevindt zich op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (79 m) en apotheken (131 m), wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa del Sol Villacana (914 m), opent mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hellingen. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en biedt 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een mediterraan woonklimaat. De stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot 16 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km.
Cancelada, deel van Estepona, biedt een residentiële omgeving met een sterke stedelijke component. De nabijheid van een supermarkt (79 m) en apotheek (131 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen en toegang tot gezondheidszorg. Met 16 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km, is er een divers aanbod voor maaltijden en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de grotere regio Estepona indiceert een gezinsvriendelijke omgeving. Ook sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs bevinden zich op korte afstand (0.7 km tot 2.2 km).
Deze locatie in Cancelada, nabij Estepona, bevindt zich in een stedelijke zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de concentratie van voorzieningen in de omgeving, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven benadrukt. De positionering ten opzichte van grotere steden zoals Marbella en Málaga wordt eveneens gevisualiseerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada is gelegen tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella. Estepona, met circa 70.000 inwoners, ligt op enkele kilometers afstand en biedt een uitgebreider scala aan voorzieningen en diensten. Marbella, een grotere stad met ongeveer 148.000 inwoners, bevindt zich op 16 km en staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe. Málaga, de provinciehoofdstad met meer dan 579.000 inwoners, ligt op 63 km afstand en fungeert als regionaal centrum met een internationale luchthaven en een breed cultureel aanbod.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Cancelada is goed te noemen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 km afstand, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Stranden zoals Playa del Sol Villacana liggen op slechts 914 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen binnen de nabije omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is voor verplaatsingen, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden, gezien de stedelijke context en de 43 km afstand tot de luchthaven.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cancelada, op 31 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.846 zonuren per jaar. Dit creëert omstandigheden voor een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana (0.9 km), is met 2.8% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving is stedelijk georiënteerd, met minder nadruk op uitgestrekte natuurgebieden direct aangrenzend aan de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is een prominente factor in de recreatiemogelijkheden rondom dit pand. Stranden zoals Playa del Sol Villacana (914 m) en Playa de Guadalmansa (976 m) bevinden zich op loopafstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: Racket Club Villa Paderna ligt op 0.7 km, en diverse tennisclubs op 1.4 km. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen, met Club de Golf El Coto de la Serena op 1.4 km en Flamingos Golf op 1.5 km afstand. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 9.5 km, biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is gelegen tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella. Estepona, met circa 70.000 inwoners, ligt op enkele kilometers afstand en biedt een uitgebreider scala aan voorzieningen en diensten. Marbella, een grotere stad met ongeveer 148.000 inwoners, bevindt zich op 16 km en staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe. Málaga, de provinciehoofdstad met meer dan 579.000 inwoners, ligt op 63 km afstand en fungeert als regionaal centrum met een internationale luchthaven en een breed cultureel aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, biedt dit townhouse in Cancelada een specifieke combinatie van stedelijke nabijheid en kustligging. Aquamar in Torre del Mar, vanaf €269.950, ligt verder oostwaarts en biedt mogelijk een andere sfeer. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, bevindt zich geografisch dichter bij Málaga, maar kan een ander type residentiële ontwikkeling vertegenwoordigen. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, is een recentere ontwikkeling en biedt waarschijnlijk modernere faciliteiten, in tegenstelling tot de bestaande bouw van dit pand. De prijs van €254.600 voor dit object positioneert het tussen deze voorbeelden. De directe beschikbaarheid en de noodzaak tot renovatie onderscheiden het van nieuwbouwprojecten. De stedelijke context, met voorzieningen op loopafstand, is een sterk punt dat niet alle kustprojecten bieden. Echter, het beperkte aantal badkamers en de ouderdom van de constructie zijn factoren die de potentiële koper moet overwegen in vergelijking met nieuwere alternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID