Dit townhouse in Cancelada, Málaga, biedt een solide basis voor renovatie. Met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 94 m², is het gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist modernisering maar biedt daarmee ruimte voor persoonlijke aanpassing. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van strand en stad, wat het een interessante optie maakt voor zowel permanente bewoning als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Cancelada, een woonwijk binnen Estepona, op loopafstand van het strand. De directe omgeving is stedelijk met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik. Dit biedt bewoners gemak in het dagelijks leven, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga op redelijke afstand liggen voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor renovatie, met de wens om een huis naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt het een geschikte optie voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Dit is geen nieuwbouwwoning; het betreft een bestaand townhouse dat in 1970 is gebouwd en sindsdien is voltooid. Het pand heeft de tand des tijds doorstaan maar vereist een grondige renovatie om te voldoen aan moderne woonstandaarden en esthetiek. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachtlijsten zijn voor oplevering, maar wel een directe noodzaak voor aanpassing.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwgaranties of moderne afwerkingen direct na aankoop. De woning vereist significante renovatiewerkzaamheden, wat extra investeringen en tijd zal vergen. Het uitzicht wordt omschreven als stedelijk, en de accommodatie beschikt over één badkamer, wat mogelijk een beperking kan zijn voor grotere huishoudens.
Ref: VL298895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een projectmatige aanpak waarderen en graag hun woonomgeving naar eigen smaak vormgeven. Het is een geschikte optie voor investeerders die potentieel zien in de waardevermeerdering na renovatie in een gewilde kustregio. Gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met voldoende slaapkamers dicht bij voorzieningen en scholen, kunnen hier eveneens hun draai vinden. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt en bereid is te investeren in maatwerk, biedt dit pand mogelijkheden. De locatie, met het strand op loopafstand en een breed scala aan sport- en ontspanningsmogelijkheden, spreekt actieve levensgenieters aan.
Het betreft hier een bestaande woning uit 1970 die grondig gerenoveerd dient te worden. De huidige afwerking is gedateerd en zal vervangen moeten worden om aan hedendaagse normen te voldoen. De keuken en badkamer zijn oorspronkelijk en vereisen volledige vernieuwing. De vloeren en wandafwerkingen dienen eveneens overwogen te worden tijdens de renovatie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak voor investeringen in nieuwe installaties (elektra, sanitair, mogelijk leidingwerk) en de keuze van nieuwe materialen voor vloeren, muren en plafonds, alsmede de installatie van moderne keukenapparatuur en sanitair.
Het townhouse is geprijsd vanaf €254.600. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige staat van de woning, die aanzienlijke renovatie vereist. De woonoppervlakte bedraagt 94 m², met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Gezien de locatie en het potentieel na renovatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment van vergelijkbare objecten in de regio. De woning is momenteel beschikbaar, met de oplevering voltooid in 1970, wat betekent dat er geen wachttijd is voor de overdracht, enkel voor de renovatie.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, positioneert zich als een stedelijke woonkern met een focus op dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van een supermarkt (79 m) en apotheek (131 m) onderstreept het gemak voor bewoners die hun boodschappen te voet willen doen. Het strand is eveneens binnen loopafstand, wat zorgt voor recreatieve mogelijkheden dicht bij huis. De omgeving biedt verder 16 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, versterkt het actieve karakter van de locatie. Ondanks de stedelijke setting, is de ligging relatief rustig, met de grotere steden als Marbella en Málaga op bereisbare afstand voor een breder scala aan diensten en cultuur.
Het leven in Cancelada, Estepona, wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek gecombineerd met kustnabijheid. De directe omgeving biedt een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Voor recreatie zijn stranden zoals Playa del Sol Villacana (914 m) en Playa de Guadalmansa (976 m) op loopafstand. De nabijheid van 16 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een sociaal leven. Grotere steden zoals Marbella (16 km) en Málaga (63 km) zijn bereikbaar voor werk, cultuur en een breder winkelaanbod. De gemiddelde temperatuur van 19.3°C en 3.846 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Dit townhouse ligt in Cancelada, een woonwijk aan de Costa del Sol, nabij Estepona. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. Het illustreert de stedelijke structuur van de omgeving en de bereikbaarheid tot grotere steden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, ingeklemd tussen de grotere steden Marbella (16 km) en Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad (63 km), biedt een internationaal vliegveld en een uitgebreid cultureel aanbod. Algeciras (51 km) ontsluit de verbindingen naar andere delen van Andalusië. De locatie is daarmee een goede uitvalsbasis om zowel de directe kustlijn als het binnenland van Andalusië te verkennen.
Dit townhouse biedt een hoge mate van bereikbaarheid voor diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 914 meter, en andere stranden zijn ook op loopafstand. Voor golfers bevinden zich diverse banen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km) in de nabijheid. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 55 km in vogelvlucht, wat een reistijd van ongeveer 43 minuten (rijafstand) impliceert. Er zijn 4 OV-lijnen met 21 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, alhoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen kan worden gezien de stedelijke omgeving en de afstanden tot grotere steden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C over het hele jaar en 3.846 zonuren, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. De locatie ligt op 31 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 2.8% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. Dit klimaat en de relatief vlakke ligging bevorderen buitenactiviteiten het hele jaar door, van strandbezoek in de zomermaanden tot wandelingen en golven in de mildere seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa del Sol Villacana (0.9 km) en Playa de Guadalmansa (1.0 km) bevinden zich op loopafstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Het zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen boven de 20°C nodigt uit tot wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). Ook padel- en tennisclubs zoals Racket Club Villa Paderna (0.7 km) zijn aanwezig, wat het sportieve aanbod compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, ingeklemd tussen de grotere steden Marbella (16 km) en Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad (63 km), biedt een internationaal vliegveld en een uitgebreid cultureel aanbod. Algeciras (51 km) ontsluit de verbindingen naar andere delen van Andalusië. De locatie is daarmee een goede uitvalsbasis om zowel de directe kustlijn als het binnenland van Andalusië te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit townhouse een vergelijkbaar prijspunt of iets lager, met de factor dat het een bestaand object betreft dat gerenoveerd moet worden. Lantana Residencial in Mijas start vanaf een lagere prijs (€205.000), wat duidt op variatie in het aanbod in de regio. Dit specifieke townhouse in Cancelada positioneert zich als een optie voor wie een project zoekt met een directe locatie nabij het strand en voorzieningen, tegen een prijs die ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De huidige staat (renovatie vereist) onderscheidt het van potentiële nieuwbouwaanbiedingen, maar biedt juist kansen voor een op maat gemaakte woning. De nabijheid van grotere steden en de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkelijkheid ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN