Projekt zlokalizowany w Canceladzie, w prowincji Málaga, oferuje domy typu townhouse z 3 sypialniami. Jest to odrestaurowana nieruchomość z 1970 roku, położona w odległości krótkiego spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Cena wywoławcza wynosi 254 600 euro. Projekt stanowi przykład możliwości rewitalizacji nieruchomości w popularnej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Canceladzie, oferując bliskość plaży (niecały kilometr) oraz łatwy dostęp do centrum miasta pieszo. Lokalizacja ta zapewnia połączenie życia w miejskim otoczeniu z dostępem do nadmorskich terenów rekreacyjnych, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców.
Dom typu townhouse z 3 sypialniami jest funkcjonalnym wyborem dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Możliwość renowacji pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb, tworząc spersonalizowane środowisko mieszkalne.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku i wymaga generalnego remontu. Nie jest to projekt nowo wybudowany, lecz obiekt z potencjałem adaptacji istniejącej struktury, co oznacza, że prace budowlane i wykończeniowe będą zależały od decyzji nabywcy.
Projekt ten nie oferuje udogodnień typowych dla nowo budowanych osiedli, takich jak baseny wspólne czy centra fitness. Skupia się na potencjale renowacyjnym istniejącego budynku, co oznacza, że wszystkie modernizacje i ulepszenia infrastruktury wewnętrznej leżą po stronie nabywcy.
Ref: VL298895
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób, które poszukują projektu do własnej aranżacji i chcą stworzyć dom według indywidualnych potrzeb. Jest to dobra opcja dla inwestorów widzących potencjał w odnawianiu starszych nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach. Rodziny mogą znaleźć tu przestrzeń do życia, pod warunkiem przeprowadzenia niezbędnych prac remontowych. Osoby ceniące bliskość plaży i miejskich udogodnień, ale preferujące spokojniejszą atmosferę niż w zatłoczonych kurortach, również odnajdą się w tej lokalizacji. Należy jednak pamiętać o konieczności przeprowadzenia gruntownego remontu, co może oznaczać czasowe niedogodności i dodatkowe koszty. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na proces modernizacji.
Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że jego obecny stan techniczny i wykończeniowy wymaga kompleksowej renowacji. Materiały i technologie użyte podczas budowy mogą być przestarzałe w porównaniu do współczesnych standardów energetycznych i budowlanych. Wnętrze oferuje podstawowy układ pomieszczeń, w tym trzy sypialnie, łazienkę, salon z jadalnią, kuchnię i zadaszony taras. Nabywca będzie miał pełną swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych, armatury, instalacji oraz kolorystyki, co pozwala na stworzenie unikalnego wnętrza. Potencjalne prace obejmą wymianę podłóg, ścian, instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a także modernizację łazienki i kuchni.
Cena wywoławcza dla tego domu typu townhouse wynosi 254 600 euro. Jest to nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, co należy uwzględnić w całkowitym koszcie nabycia i modernizacji. Cena ta jest konkurencyjna w porównaniu do nowszych projektów w regionie, ale wymaga znacznych inwestycji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Dostępność nieruchomości zależy od aktualnego stanu sprzedaży, jednak fakt, że budynek pochodzi z 1970 roku, sugeruje, iż może być to okazja dla inwestorów poszukujących projektów z potencjałem.
Cancelada, będąca częścią Estepony, to obszar charakteryzujący się połączeniem życia miejskiego z bliskością natury. Domy typu townhouse, jak ten, często znajdują się w zwartej zabudowie, co ułatwia dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Odległość do plaży (około 900 metrów) sprzyja rekreacji nadmorskiej. Obszar ten oferuje spokojniejszy tryb życia niż duże centra turystyczne, ale jednocześnie zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień, takich jak apteki, banki czy centra handlowe w promieniu kilku kilometrów. Dla mieszkańców poszukujących aktywnego wypoczynku dostępne są liczne obiekty sportowe i pola golfowe. Średnia wysokość nad poziomem morza (31 metrów) oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2.8%) wpływają na komfort poruszania się po okolicy.
Lokalizacja w Canceladzie, w pobliżu Estepony, oferuje zrównoważony styl życia. Dostęp do plaży w odległości poniżej 1 km oraz liczne udogodnienia w zasięgu ręki, takie jak supermarket (79 m), apteka (131 m) i restauracje (16 w promieniu 2 km), sprawiają, że codzienne życie jest wygodne. Bliskość ośrodków zdrowia (2.9 km) i szkół (19 podstawowych, 10 średnich) zapewnia infrastrukturę dla rodzin. Istniejące centrum sportowe i rekreacyjne w odległości do 2.2 km, a także pola golfowe (1.4 km) zaspokoją potrzeby aktywnego trybu życia. Dostępność 21 przystanków komunikacji miejskiej oraz 4 linii publicznego transportu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, jednak posiadanie własnego pojazdu jest wskazane dla pełnego komfortu.
Lokalizacja Cancelada, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, oferuje dostęp do bogatej infrastruktury regionu Costa del Sol. Położenie między Esteponą a San Pedro de Alcántara zapewnia równowagę między spokojem nadmorskiej miejscowości a bliskością większych miast i atrakcji turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada, położona między Esteponą a San Pedro de Alcántara, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Odległość 16 km do Marbelli i 63 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogactwo kulturalne i handlowe. Jednocześnie, lokalizacja ta zapewnia dostęp do bardziej kameralnych miejscowości nadbrzeżnych. Połączenie z głównymi drogami ułatwia podróżowanie po całej prowincji Málaga.
Projekt jest dobrze skomunikowany. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Sol Villacana, znajdują się w odległości około 914 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 55 km, a Gibraltar (GIB) o około 44 km. Dojazd do tych lotnisk zajmuje odpowiednio około 40-50 minut oraz około 35-45 minut, w zależności od natężenia ruchu. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (16), apteki (4), bank (1) oraz parki. Pola golfowe, w tym Club de Golf El Coto de la Serena, znajdują się w odległości około 1.4 km. Infrastruktura drogowa zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C i oscylującą między 12°C a 28°C. Klimat ten sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Długość dnia i nasłonecznienie są wysokie, z historyczną liczbą 3,846 godzin słonecznych rocznie. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja w Canceladzie, na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu, zapewnia przyjemne warunki klimatyczne i komfortowe warunki do życia nad morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa del Sol Villacana (0.9 km) i Playa de Guadalmansa (1.0 km), które należą do regionu Estepona. Region ten jest znany z licznych udogodnień rekreacyjnych. W odległości 2 km znajduje się 16 restauracji, a także obiekty sportowe jak Racket Club Villa Paderna (0.7 km) czy Club de Tenis (1.4 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) czy Flamingos Golf (1.5 km). Dostęp do infrastruktury sportowej oraz bliskość morza tworzą atrakcyjne środowisko dla osób aktywnych fizycznie.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada, położona między Esteponą a San Pedro de Alcántara, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Odległość 16 km do Marbelli i 63 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogactwo kulturalne i handlowe. Jednocześnie, lokalizacja ta zapewnia dostęp do bardziej kameralnych miejscowości nadbrzeżnych. Połączenie z głównymi drogami ułatwia podróżowanie po całej prowincji Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Porównując tę nieruchomość z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), obecna oferta w Canceladzie wyróżnia się niższym progiem wejścia cenowego, co jest bezpośrednio związane z koniecznością przeprowadzenia gruntownego remontu. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) może oferować niższe ceny, jednak lokalizacja i charakter zabudowy mogą się różnić. Projekty takie jak Aquamar i Etherna Homes 2, często nowsze lub zmodernizowane, mogą oferować wyższy standard wykończenia i więcej udogodnień w cenie, ale ich lokalizacja i odległości do kluczowych punktów mogą być inne. Nieruchomość w Canceladzie stanowi alternatywę dla osób poszukujących projektu do własnej, spersonalizowanej aranżacji, w miejscu o ugruntowanej infrastrukturze i bliskości plaży, gdzie potencjał wzrostu wartości wynika z możliwości modernizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
