Ce townhouse de trois chambres à Cancelada, Estepona, offre un cadre de vie résidentiel dans un environnement urbain dynamique. Proche des commodités et à distance de marche des plages, ce bien combine la tranquillité d'une urbanisation avec l'accessibilité d'une ville côtière. La construction achevée garantit une disponibilité immédiate, permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement dans leur nouvelle résidence sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cancelada, ce townhouse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des infrastructures urbaines. La position dans une urbanisation assure un environnement structuré, tandis que la proximité des services comme les supermarchés et les pharmacies rend la vie quotidienne pratique. L'orientation ouest promet des après-midis lumineux.
Ce bien répond aux besoins des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et praticité. Les trois chambres, les trois salles de bains et l'espace de vie ouvert sont adaptés aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace. La terrasse et le solarium privé offrent des espaces de détente extérieurs.
Ce townhouse est une construction achevée, ce qui signifie qu'il est prêt à être habité. Cette phase de réalisation garantit que toutes les constructions sont conformes aux normes actuelles et que l'acheteur peut prendre possession sans délai lié à des travaux en cours. L'absence de chantier en cours offre une tranquillité d'esprit.
Le projet ne propose pas de vue directe et dégagée sur la mer depuis tous les niveaux, et l'accès immédiat à une piscine privée n'est pas une caractéristique. Bien que des parcs soient présents dans un rayon de 2 km, il n'y a pas de vaste espace naturel directement adjacent au complexe. L'absence d'un restaurant sur site spécifique est aussi à noter, malgré la présence de nombreuses options à proximité.
Ce townhouse correspond à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre à la fois animé et paisible. Si la proximité de la mer et des plages est une priorité, avec un accès facile pour des baignades ou des promenades, ce bien répondra à cette attente. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et la sécurité d'une urbanisation. Les professionnels actifs trouveront un avantage dans la proximité des commodités et la connexion avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours à portée de main. Enfin, pour ceux qui envisagent une location de vacances, la possibilité de louer le bien peut constituer un atout supplémentaire.
La qualité de finition de ce townhouse se distingue par des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique moderne. Le sol en porcelaine, présent dans l'ensemble de la résidence, offre une surface résistante et facile d'entretien, adaptée au climat local. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, un élément essentiel sur la Costa del Sol. Les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau représentent une approche écologique et économique, réduisant la dépendance aux énergies conventionnelles. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, améliorant le confort intérieur. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Les finitions générales sont décrites comme excellentes, suggérant une attention portée aux détails lors de la construction.
Le prix de ce townhouse est fixé à 635 000 €. Cette tarification reflète le standing de la propriété, son emplacement et sa taille. Étant une construction achevée, la disponibilité est immédiate, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs prêts à s'installer. Aucune information n'est fournie quant à des variations de prix basées sur l'étage ou l'orientation spécifique au sein du projet, le prix indiqué étant une référence pour ce type de bien. Il est conseillé de vérifier la disponibilité exacte des unités restantes.
Cancelada, intégré dans le paysage d'Estepona, offre un rythme de vie équilibré. Le quotidien ici se caractérise par la proximité des commodités : un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres facilitent les courses. La possibilité de se rendre à pied à la plage, située à moins d'un kilomètre, permet des promenades matinales ou des baignades après le travail. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en quelques minutes de voiture. La présence de 21 arrêts de transport public dans la zone témoigne d'une connectivité qui peut réduire la dépendance à une voiture pour certains déplacements, bien que la voiture reste pratique pour explorer la région plus largement. La vie s'organise autour des besoins quotidiens et des loisirs, avec un accès facile à des centres sportifs et des restaurants.
La vie dans cette zone de Cancelada s'articule autour d'un équilibre entre la quiétude résidentielle et l'accès facile aux services. La présence de 16 restaurants à moins de 2 km offre une diversité culinaire appréciable. Quatre pharmacies et une banque à proximité immédiate facilitent la gestion des besoins quotidiens. Les espaces verts, comme le parc situé dans un rayon de 2 km, offrent des lieux de détente. La proximité de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires suggère un environnement propice aux familles. Les deux centres de santé dans un rayon de 2,9 km garantissent un accès aux soins médicaux. L'environnement urbain, bien que dense en termes de tourisme avec 24 hôtels, maintient une atmosphère de quartier grâce à la structure des urbanisations.
Cette carte positionne le townhouse à Cancelada, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains comme Estepona et Marbella, soulignant l'accessibilité des infrastructures côtières et des services environnants.
Cancelada est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, à l'intérieur de la municipalité d'Estepona. Cette position offre un accès relativement aisé aux centres urbains majeurs. Marbella se trouve à 16 km à l'est, offrant un accès à une scène sociale et commerciale plus développée. Plus loin, la ville d'Algeciras est à 51 km à l'ouest, et la capitale provinciale, Málaga, est à 63 km à l'est, cette dernière disposant d'un aéroport international majeur. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la zone résidentielle tout en restant connecté aux pôles d'activités et culturels de la région.
L'accessibilité de ce townhouse est un atout majeur. Il se trouve à une distance de marche raisonnable de plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana à 914 mètres et Playa de Guadalmansa à 976 mètres. Le supermarché le plus proche est à seulement 79 mètres, et une pharmacie à 131 mètres. Pour les golfeurs, des parcours comme Club de Golf El Coto de la Serena sont à 1,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 43 km par la route, et Gibraltar à environ 44 km en ligne droite. La présence de 21 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus dans la zone renforce la mobilité sans voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,3°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 28°C en été. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable sur une longue période. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte, tandis que la légère pente de 2,8% vers la plage indique un terrain relativement plat. La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un élément clé de ce lieu de vie. Playa del Sol Villacana, à 914 mètres, et Playa de Guadalmansa, à 976 mètres, sont facilement accessibles. Ces plages, situées dans une zone réputée pour la qualité de ses infrastructures, offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Le golf est également très présent, avec trois parcours mentionnés à moins de 2 km : Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km), et Tramores Golf (2,0 km). Pour le sport, plusieurs clubs de tennis et de padel sont également à proximité. Les piscines publiques comme Parque Antena (1,1 km) complètent l'offre de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, à l'intérieur de la municipalité d'Estepona. Cette position offre un accès relativement aisé aux centres urbains majeurs. Marbella se trouve à 16 km à l'est, offrant un accès à une scène sociale et commerciale plus développée. Plus loin, la ville d'Algeciras est à 51 km à l'ouest, et la capitale provinciale, Málaga, est à 63 km à l'est, cette dernière disposant d'un aéroport international majeur. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la zone résidentielle tout en restant connecté aux pôles d'activités et culturels de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL727886
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce townhouse à Cancelada se distingue par son positionnement dans une zone plus établie de la Costa del Sol occidentale, près d'Estepona. Le prix de 635 000 € est significativement plus élevé que les prix de départ mentionnés pour ces autres projets (respectivement 269 950 € et 205 000 €). Cette différence de prix s'explique probablement par la localisation plus prisée, la proximité immédiate de nombreuses infrastructures (plages, golfs, services) et potentiellement par une qualité de construction ou des finitions supérieures, souvent associées aux biens de ce segment sur la Costa del Sol. Etherna Homes 2, également à Estepona et débutant à 259 000 €, représente une offre plus abordable dans la même municipalité, mais ce townhouse se situe dans une gamme de prix supérieure, suggérant un positionnement différent en termes de taille, de caractéristiques ou d'emplacement exact au sein de la zone Estepona.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
