Cancelada, een charmante wijk in Estepona, biedt dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlak van 160 m² en een privé dakterras, combineert dit project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie garandeert een comfortabel dagelijks leven, dicht bij het strand en diverse recreatiemogelijkheden, terwijl de uitstekende staat van het pand een zorgeloze overgang naar uw nieuwe woning verzekert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Cancelada, een stedelijke zone binnen Estepona. Het biedt directe toegang tot voorzieningen te voet, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand op minder dan een kilometer afstand en de gunstige ligging ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga, positioneert het pand als een centraal punt voor zowel residentieel als recreatief gebruik.
Voor wie een evenwicht zoekt tussen ontspanning en activiteit, biedt dit townhouse een functionele indeling. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er ruimte voor gezinsleden of gasten. De open leefruimte en het dakterras met uitzicht beantwoorden de wens naar een comfortabele en lichte woonomgeving, ideaal voor wie de mediterrane levensstijl nastreeft.
Het pand is volledig instapklaar, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor verdere bouwwerkzaamheden of renovaties na aankoop. De huidige staat van uitstekende conditie, samen met de moderne afwerkingen en aanwezige voorzieningen zoals zonnepanelen voor warm water, biedt een direct bewoonbaar huis zonder de wachttijden en complexiteit van een nieuwbouwproject.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen tijdens de bouw. Het is een bestaande constructie in uitstekende staat. Er is geen vermelding van individuele zwembaden, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. De beperkte hoogte van 31 meter boven zeeniveau duidt op een vlakke omgeving zonder spectaculaire hoogteverschillen.
Dit townhouse in Cancelada past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. Het is geschikt voor wie nabijheid tot voorzieningen en het strand belangrijk vindt, met de mogelijkheid om dagelijkse boodschappen te voet af te handelen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Zowel voor permanente bewoning als voor een tweede verblijf biedt het een comfortabele basis. De mogelijkheid tot vakantieverhuur maakt het eveneens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel rendement, terwijl de uitstekende staat van onderhoud de instap drempel verlaagt.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, met aandacht voor comfort en esthetiek. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over porseleinen vloeren die zorgen voor duurzaamheid en een moderne uitstraling. Het warme water wordt deels voorzien door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De slaapkamers zijn lichtrijk met grote ramen, en de master bedroom is uitgerust met een en-suite badkamer en een inloopkast. Hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, inclusief een modern open-plan design voor de woon- en eetruimte, dragen bij aan het algehele wooncomfort.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €635.000. Dit betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 160 m² woonoppervlak. Gezien de bestaande staat en de locatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare eigendommen in de regio Estepona. Beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw voltooid is. De prijs wordt beïnvloed door de locatiespecifieke kenmerken zoals nabijheid tot voorzieningen, stranden en golfbanen, alsook door de kwaliteit van de afwerking en de aanwezige faciliteiten zoals het dakterras en toegang tot een gemeenschappelijke club met fitness.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op 79 meter, een apotheek op 131 meter en diverse restaurants op 16. Dit indiceert een hoge mate van zelfredzaamheid zonder noodzakelijk gebruik van een auto voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes. De nabijheid van stranden zoals Playa del Sol Villacana (914 m) en Playa de Guadalmansa (976 m) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, suggereert een leefbare zone die ook aantrekkelijk kan zijn voor gezinnen. De 21 openbaar vervoerhaltes in de omgeving vergroten de mobiliteit, alhoewel een auto nog steeds de voorkeur kan hebben voor verplaatsingen naar grotere steden zoals Marbella (16 km) of Málaga (63 km).
Het leven in Cancelada draait om toegankelijkheid en een stedelijke levensstijl. Met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter, zijn essentiële diensten binnen handbereik. De aanwezigheid van 16 restaurants en 2 cafés in de nabije omgeving (2km radius) nodigt uit tot culinaire ontdekkingen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse tennis- en padelclubs, evenals golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km) op korte afstand. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door 1 park binnen de 2km zone. Dit alles creëert een dynamisch leefklimaat waar zowel rust als activiteit gezocht kan worden.
Dit townhouse is gelegen in Cancelada, een levendige wijk binnen de gemeente Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatief korte afstand tot de Middellandse Zee en diverse golfbanen. De ligging in een stedelijke urbanisatie binnen een populaire regio biedt een combinatie van gemak en recreatiemogelijkheden.
Cancelada is strategisch gelegen binnen de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een goede verbinding met nabijgelegen steden: Marbella ligt op 16 km afstand, terwijl grotere steden zoals Algeciras (51 km) en Málaga (63 km) verderop liggen. Deze positionering maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en het leven in de grotere steden, terwijl men toch geniet van de relatieve rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (43 km) versterkt de toegankelijkheid van de regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op minder dan een kilometer afstand, met Playa del Sol Villacana (914 m) als dichtstbijzijnde optie. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt (79 m), apotheek (131 m) en een ziekenhuis op 2.9 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de buurt ondersteunt de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 28°C, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het pand ligt op 31 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 2.8% naar het strand. De ligging aan de kust en de relatief lage hoogte dragen bij aan aangename temperaturen en een zonnige omgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Cancelada biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Sol Villacana (0.9 km) en Playa de Guadalmansa (1.0 km), beide op loopafstand. Voor watersporten en ontspanning zijn deze stranden ideaal. Golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km) liggen op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij nabijgelegen sportcentra zoals Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en Club de Tenis (1.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is strategisch gelegen binnen de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een goede verbinding met nabijgelegen steden: Marbella ligt op 16 km afstand, terwijl grotere steden zoals Algeciras (51 km) en Málaga (63 km) verderop liggen. Deze positionering maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en het leven in de grotere steden, terwijl men toch geniet van de relatieve rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (43 km) versterkt de toegankelijkheid van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL727886
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in Cancelada zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de specifieke locatie, de omvang en de instapklare staat. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt weliswaar nieuwbouw tegen een lagere prijs, maar dit project in Cancelada onderscheidt zich door de directe beschikbaarheid en de volwassen stedelijke omgeving. De prijs van €635.000 voor 160 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief een dakterras en nabijheid tot voorzieningen en het strand, weerspiegelt de gevestigde waarde van de locatie binnen Estepona. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak flexibiliteit in ontwerp bieden, garandeert dit townhouse een direct bewoonbaar resultaat met een focus op comfort en een gevestigde levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
