Questo townhouse si trova a Cancelada, un'area residenziale all'interno di Estepona Est, nella provincia di Málaga. Con una superficie costruita di 299 m², l'immobile offre uno spazio abitativo generoso, arricchito da viste parziali sul mare e sulle montagne. Situato in una comunità recintata, garantisce privacy e sicurezza, integrando un giardino privato e l'accesso a una piscina comune, ideale per godere del clima mediterraneo e dello stile di vita rilassato della Costa del Sol.
La Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, e questo townhouse a Cancelada si distingue per la sua combinazione di spazio, ubicazione e servizi. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (prezzo a partire da €269.950), che offre appartamenti, questo townhouse presenta una metratura significativamente maggiore e spazi esterni privati, tipici di una residenza più consolidata. Lantana Residencial a Mijas (prezzo a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo a partire da €259.000) sono generalmente focalizzati su proprietà di dimensioni più contenute, come appartamenti o villette più piccole, con prezzi d'ingresso inferiori. Il prezzo di €549.000 per questo townhouse di 299 m² a Cancelada riflette quindi un segmento di mercato orientato verso proprietà più ampie e indipendenti, offrendo un valore proporzionale alla metratura e alle caratteristiche in una zona ricercata della costa, ma con un'offerta di townhouse di queste dimensioni meno comune rispetto agli appartamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Cancelada, offrendo un facile accesso ai servizi locali e alle spiagge, a pochi passi di distanza. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari, unita a un raggio di 1.5 km da diversi campi da golf, definisce un contesto di comodità urbana e opportunità ricreative all'interno di un ambiente residenziale.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative che includono spazio, funzionalità e comfort. Con quattro camere da letto, cinque bagni e ampi spazi interni ed esterni, è adatto a famiglie o a chi desidera spazio per ospiti e attività. La presenza di un giardino privato, terrazze e piscina comune soddisfa il desiderio di vita all'aperto e relax.
Costruito originariamente nel 2000, questo townhouse presenta una struttura consolidata. Sebbene la data di completamento sia indicativa, l'immobile è stato progettato con le caratteristiche abitative dell'epoca. Attualmente è pronto per essere abitato, con la possibilità di aggiornamenti per allinearlo alle moderne preferenze di design e funzionalità.
L'immobile, completato nel 2000, potrebbe richiedere interventi di ristrutturazione per adeguarlo alle più recenti tendenze di design e efficienza energetica. Sebbene disponga di viste parziali sul mare, non offre una vista panoramica completa e ininterrotta. L'orientamento sud-est garantisce luce solare, ma limita l'esposizione solare durante alcune ore del giorno.
Questo townhouse è una scelta idonea per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale sulla Costa del Sol, potenzialmente come prima o seconda casa. È ideale per famiglie grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza di scuole e servizi. Per gli appassionati di golf, la prossimità a diversi campi è un vantaggio significativo. Inoltre, la sua posizione a pochi passi dal mare lo rende attraente per chi desidera uno stile di vita costiero. La necessità di alcuni aggiornamenti lo rende anche un'opzione interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti.
L'immobile, con un'area interna di 191 m² e una terrazza di 40 m², presenta finiture risalenti all'epoca di costruzione (completato nel 2000). Dispone di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche e armadi a muro, che contribuiscono al comfort e alla praticità. La cucina è attrezzata e vi è una stanza lavanderia. Sebbene l'immobile sia descritto come in buone condizioni, viene indicata anche la necessità di ristrutturazione, offrendo un'opportunità per l'acquirente di modernizzare gli interni e adattarli alle proprie preferenze estetiche e funzionali.
Il prezzo di questo townhouse a Cancelada è di €549.000. Questa cifra riflette la metratura generosa dell'immobile, la sua ubicazione in una zona desiderabile della Costa del Sol e la presenza di spazi esterni privati e comuni. Considerando le quattro camere da letto e le cinque bagni, la proprietà si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia townhouse. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato.
Cancelada, situata nell'est di Estepona, è una zona che coniuga la tranquillità residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La vicinanza a piedi del mare e dei servizi essenziali definisce un ritmo di vita pratico e piacevole. La presenza di numerose strutture ricreative, come campi da golf e centri sportivi, arricchisce l'offerta per gli amanti delle attività all'aria aperta. Il clima mite, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto per gran parte dell'anno, con un'acqua marina che raggiunge temperature adatte alla balneazione per circa sei mesi.
Vivere a Cancelada significa godere di un ambiente integrato con le comodità urbane. La prossimità di supermercati (a 79 m), farmacie (a 131 m) e centri sanitari (a 2.9 km) facilita la gestione quotidiana. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 21 fermate di 4 linee OV nel raggio di azione, migliorando la mobilità. La presenza di 16 ristoranti e diversi parchi e caffè nel raggio di 2 km arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo opzioni per il tempo libero e la socializzazione.
Questo townhouse si trova a Cancelada, un'area residenziale di Estepona. La mappa evidenzia la sua vicinanza al mare e ai principali servizi, posizionandolo in un contesto comodo per la vita quotidiana e le attività ricreative. L'area circostante è caratterizzata da una densa rete di infrastrutture, inclusi campi da golf e centri sportivi, tipici della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada si colloca strategicamente nella regione della Costa del Sol, tra centri urbani di rilievo. Dista 16 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 63 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e ricco patrimonio culturale. Algeciras (51 km) offre un accesso al porto e alle rotte marittime. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità locale pur avendo facile accesso alle maggiori attrazioni regionali.
La posizione di Cancelada offre eccellenti collegamenti. La spiaggia dista meno di 1 km (Playa del Sol Villacana a 914 m), rendendola facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga si trova a 43 km, un tragitto agevole per viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono a breve distanza ( Flamingos Golf a 1.5 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 821 m sottolinea la moderna infrastruttura della zona.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è un elemento distintivo, con una temperatura media annua di 19.3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo garantisce estati calde e inverni miti, con un periodo di balneazione di circa sei mesi grazie alle temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una pendenza dolce del 2.8% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per godere delle bellezze naturali e del paesaggio mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (0.9 km) e Playa de Guadalmansa (1.0 km), entrambe a breve distanza. La presenza di 1.5 km di campi da golf come Flamingos Golf e Club de Golf El Coto de la Serena, e centri sportivi come la Racket Club Villa Paderna (0.7 km), soddisfa un'ampia gamma di interessi ricreativi. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 21 fermate nelle vicinanze facilitano l'esplorazione di queste opportunità.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada si colloca strategicamente nella regione della Costa del Sol, tra centri urbani di rilievo. Dista 16 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 63 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e ricco patrimonio culturale. Algeciras (51 km) offre un accesso al porto e alle rotte marittime. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità locale pur avendo facile accesso alle maggiori attrazioni regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL429469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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