Cancelada'da yer alan bu geniş kullanım alanına sahip şehir evi, kısmi deniz ve dağ manzaraları ile özel bir dış mekanı bir arada sunmaktadır. Málaga eyaletinde, Estepona Doğu bölgesinde yer alan bu konut, kapalı bir site içinde konumlanmıştır. Yaklaşık 299 m²'lik inşaat alanı, 191 m²'lik iç kullanım alanı ve 40 m²'lik teras ile birlikte ortak kullanıma açık bir havuz ve özel bir bahçeye erişim imkanı sunmaktadır.
Cancelada'daki bu şehir evi, Costa del Sol'un Estepona bölgesindeki emlak piyasasında dikkat çekici bir seçenektir. Benzer fiyat aralığındaki projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş apartman daireleri veya daha küçük şehir evleridir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, genellikle daha az yatak odası, daha küçük yaşam alanları ve daha az özel alan sunarlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) ise daha modern bir yapı sunabilir ancak yatak odası sayısı ve genel alanlar açısından bu şehir evi kadar geniş olmayabilir. Bu proje, özellikle geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 4 yatak odası ve bolca yaşam alanı sunmasıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca, konumu itibarıyla hem plaja hem de şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, bölgedeki diğer birçok projeye göre avantaj sağlamaktadır. Yenileme potansiyeli, alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma esnekliği sunarak, piyasadaki birçok standart projeden ayrışmasını sağlamaktadır. Bu özellikler, 549.000 €'luk fiyat etiketiyle birleştiğinde, alan ve potansiyel odaklı alıcılar için mantıklı bir yatırım alternatifi oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cancelada'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, sahil şeridine yürüme mesafesinde olup, çevresindeki tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Kapsamlı bir kentsel çevre içinde, ancak bir tatil beldesinin dinginliğini de sunan bir konumdadır. Bölgenin sunduğu hareketli yaşam tarzı ile sakin bir yaşamı birleştiren stratejik bir noktadadır.
Dört yatak odası ve beş banyosu ile bu konut, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak, çamaşır odası, bodrum katı ve ofis gibi ek alanlar, günlük yaşamın her türlü ihtiyacını karşılayacak fonksiyonel bir düzen sunar. Hem dinlenme hem de çalışma alanlarının çeşitliliği, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlar.
Bu konut, 2000 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu iyi olsa da bazı yenileme ve güncelleme çalışmaları gerektirebilir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine göre yaşam alanlarını kişiselleştirme ve modernleştirme fırsatı sunmaktadır. Yapısal olarak sağlam bir temel üzerine inşa edilmiş olup, potansiyel alıcılar için güncellemelerle değer katma imkanı bulunmaktadır.
Bu şehir evi, kısmi deniz manzarası sunmaktadır ancak tam bir panoramik deniz manzarası beklentisi olanlar için sınırlı kalabilir. Tamamen bitmiş ve modern bir yapı bekleniyorsa, mevcut durum 'iyi' olarak belirtilse de, bazı yenileme ihtiyaçları olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca, bu proje öncelikli olarak konut amaçlıdır ve ticari kullanıma uygun değildir.
Bu şehir evi, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de sakin bir Akdeniz ikliminde dinlenmek isteyenler için uygundur. Yaklaşık 914 metre mesafedeki plajlara yürüme kolaylığı, denize yakın olmayı tercih edenler için önemli bir avantajdır. Golf tutkunları için ise 1.4 km mesafedeki golf sahaları, yıl boyunca sportif aktivite imkanı sunar. Çocuklu aileler için yakın çevredeki okullar ve parklar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, 2.9 km'deki hastane acil durumlar için güvence sağlar. Tam donanımlı mutfak, bodrum katı, ofis ve geniş depolama alanları, evden çalışanlar veya ek depolama ihtiyacı olanlar için idealdir. Yenileme potansiyeli, kişisel zevklere göre bir yaşam alanı yaratmak isteyen alıcılar için cazip olabilir. Kısmi deniz manzarası ve güneydoğu cephesi, evin aydınlık ve ferah olmasını sağlar.
Bu şehir evinin genel durumu iyi olarak tanımlanmaktadır ancak bazı yenileme ihtiyaçları olduğu belirtilmiştir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yaşam alanlarını modernize etme fırsatı sunmaktadır. Mutfak donanımlı olarak teslim edilmekte olup, ek olarak bir çamaşır odası, bodrum katı, depolama odası ve ofis gibi fonksiyonel alanlar mevcuttur. Gömme dolaplar, çift camlı pencereler, güvenlik panjurları ve otomatik panjurlar gibi özellikler, konfor ve güvenliği artırmaktadır. Zırhlı kapı ve fiber optik internet bağlantısı, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Ancak, genel estetiği ve işlevselliği iyileştirmek için zemin kaplamaları, duvar renkleri ve banyo armatürleri gibi alanlarda kişisel tercihlere yönelik güncellemeler düşünülebilir.
Bu dört yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 549.000 €'dur. Geniş iç mekanları (299 m²), beş banyosu ve sunduğu olanaklarla bu fiyat, bölgedeki benzer konutlara göre rekabetçi bir seviyededir. Konutun 2000 yılında tamamlanmış olması, yenileme potansiyeli ile birlikte değerlendirilmelidir. Mevcut durumda bir adet konut satışa sunulmuştur. Fiyat, konutun konumu, büyüklüğü, sunduğu manzaralar ve yenileme ihtiyacı gibi faktörler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün genel durumunu ve piyasa koşullarını yansıtmaktadır.
Cancelada'da bulunan bu şehir evi, yıl boyunca yaşamak için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam sunar. Kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen, özel bahçesi ve ortak havuzu ile sakin ve dinlendirici bir atmosfer vaat eder. Sabahları terasta kahve keyfi yapabilir, öğleden sonraları yakındaki plajlarda vakit geçirebilir veya akşamları bölgedeki restoranlarda sosyalleşebilirsiniz. Yakındaki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını destekler. 31 metre yükseklikte yer alan konut, hafif bir eğimle (%2.8) denize ulaşım kolaylığı sunarken, yılda ortalama 3,846 saat güneş ışığı alan bir iklimde yaşama imkanı bulursunuz.
Cancelada, Estepona'nın doğusunda yer alan ve hem yerel yaşamın ritmini hem de turistik cazibeyi bir arada sunan bir bölgedir. Bu şehir evi, çevresindeki 16 restorana, 4 eczaneye ve 1 bankaya yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 1 park ve 2 kafe bulunmaktadır. 2.9 km mesafedeki sağlık merkezi ve yakın çevredeki 19 ilkokul ile 10 ortaokul, aileler için önemli birer avantajdır. 3,163'lük emlak işlem sayısı, bölgenin dinamik ve canlı bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile turizm de bölgenin önemli bir gelir kaynağıdır. Bu canlılık, yılın büyük bölümünde bölgenin hareketli kalmasını sağlar.
Bu harita, Cancelada'daki şehir evinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Konutun plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine, okullara ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı bu harita üzerinden net bir şekilde görülebilir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafeler de harita üzerinde işaretlenerek bölgesel konumlandırma hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu şehir evi, Costa del Sol'un güney kıyısında, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, dinamik şehir yaşamı ile sakin sahil kasabası atmosferini birleştiren bir konumdadır. 16 km mesafedeki Marbella, lüks yaşam tarzı ve gece hayatı ile bilinirken, 63 km uzaklıktaki Málaga, kültürel etkinlikler ve tarihi dokusuyla öne çıkar. 51 km mesafedeki Algeciras ise stratejik liman kenti özelliği taşır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolayca ulaşma fırsatı sunar. Bölgenin artan popülaritesi ve gelişimi, emlak piyasası için olumlu bir göstergedir.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde hem önemli ulaşım ağlarına hem de çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa yaklaşık 1 km mesafededir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 55 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, karayolu ile ulaşım 43 km mesafededir. Süpermarketler 79 metre, eczaneler ise 131 metre mesafede bulunurken, acil durumlar için 2.9 km'de bir hastane mevcuttur. Golf tutkunları için 1.4 km mesafede Club de Golf El Coto de la Serena gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, 821 metre mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu da mevcuttur. 21 toplu taşıma durağı ve 4 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, yılda ortalama 19.3°C'lik bir sıcaklık ve 3,846 saatlik güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim koşulları, yılda 6 ayı bulan ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu sunmaktadır. 31 metrelik rakımı ve denize doğru %2.8'lik hafif bir eğimi ile konut, hem ferah bir hava hem de kolay bir sahil erişimi sağlamaktadır. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kurak olur. Bu coğrafi konum, bölgeyi yıl boyunca yaşamak ve tatil yapmak için cazip kılmaktadır. Ormanlık alanlara veya dağlık bölgelere doğrudan yakınlığı olmasa da, çevresindeki yeşil alanlar ve golf sahaları doğayla iç içe bir yaşam hissi yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, mavi bayrak sertifikalı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa del Sol Villacana (0.9 km) ve Playa de Guadalmansa (1.0 km) gibi yerler, Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir. Golf meraklıları için ise 1.4 km mesafedeki Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) gibi dünya standartlarında sahalar bulunmaktadır. Spor tutkunları için Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi tesisler çeşitli raket sporları imkanı sunmaktadır. Ayrıca, 1.1 km mesafedeki Parque Antena gibi yüzme havuzları ve su parkları da rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu şehir evi, Costa del Sol'un güney kıyısında, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, dinamik şehir yaşamı ile sakin sahil kasabası atmosferini birleştiren bir konumdadır. 16 km mesafedeki Marbella, lüks yaşam tarzı ve gece hayatı ile bilinirken, 63 km uzaklıktaki Málaga, kültürel etkinlikler ve tarihi dokusuyla öne çıkar. 51 km mesafedeki Algeciras ise stratejik liman kenti özelliği taşır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolayca ulaşma fırsatı sunar. Bölgenin artan popülaritesi ve gelişimi, emlak piyasası için olumlu bir göstergedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL429469
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
