Ce projet de maisons mitoyennes à Cancelada, Estepona, propose 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 117 m². Prêtes à l'emploi depuis 2021, ces propriétés offrent un cadre de vie privilégié sur le New Golden Mile. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elles promettent des vues dégagées sur la mer et la montagne, idéales pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. La conception moderne vise un confort de vie optimal, alliant espace intérieur et terrasses extérieures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier d'Oceana Views à Cancelada, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques pas de la plage et des commodités locales, il offre un accès facile aux infrastructures essentielles tout en étant niché dans un cadre résidentiel recherché. La proximité de terrains de golf et des centres urbains majeurs comme Marbella renforce son attractivité pour une vie active et connectée.
Ce type de bien répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant une résidence principale ou secondaire confortable. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour l'espace familial, les invités ou un bureau. Les terrasses et les vues dégagées invitent à profiter du mode de vie extérieur caractéristique de la Costa del Sol, tandis que les commodités à proximité facilitent le quotidien.
Les maisons ont été achevées en 2021, ce qui signifie qu'elles sont considérées comme des biens en revente (resale) plutôt que des constructions neuves. L'état excellent et la conception moderne reflètent les standards de construction récents. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de s'installer rapidement sans attendre la fin d'un chantier.
Ce projet, étant une revente de 2021, n'offre pas les garanties 'neuf' d'une construction actuelle ni les éventuels programmes de personnalisation. L'absence de jardin privé peut être un point à considérer pour certains acheteurs. Les vues, bien que panoramiques, dépendent de l'orientation et de l'élévation spécifiques de chaque unité, et ne sont pas garanties pour toutes les propriétés du programme initial.
Cette maison mitoyenne convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès facile aux commodités et à la plage. Elle peut séduire les familles cherchant un environnement sûr et bien équipé, avec des écoles et des centres de loisirs à proximité. Les professionnels actifs apprécieront la connexion aux grands axes et la présence d'espaces de co-working au sein de la résidence pour un mode de vie flexible. Les investisseurs noteront le potentiel locatif dans une zone touristique prisée, surtout compte tenu de la proximité des terrains de golf et de Marbella. Enfin, les amateurs de détente trouveront leur bonheur avec les terrasses privatives et les espaces communs de qualité, le tout à distance de marche de la mer.
Les maisons mitoyennes de ce projet, achevées en 2021, se distinguent par une excellente qualité de finition, pensée pour le confort et l'esthétique méditerranéenne moderne. L'intérieur est lumineux, avec des espaces ouverts favorisant la circulation de l'air et de la lumière naturelle. Les chambres sont équipées de stores occultants électriques, offrant un contrôle optimal de la luminosité et de l'intimité, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing spacieux. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes sont un élément clé de la conception, maximisées par des fenêtres généreuses et des terrasses privatives. L'utilisation de matériaux de qualité se retrouve dans les finitions, visant une durabilité et un entretien aisé. L'accent est mis sur une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, typique du style de vie de la Costa del Sol.
Le prix de départ pour cette maison mitoyenne de 3 chambres est fixé à 695 000 €. Ce tarif reflète la localisation prisée sur le New Golden Mile, la qualité de construction visible et les caractéristiques offertes, telles que les vues mer et montagne. Le fait qu'il s'agisse d'une 'corner townhouse' dans l'urbanisation Oceana Views suggère une position plus désirable. Étant donné que le projet est achevé depuis 2021, la disponibilité est immédiate pour les biens encore sur le marché. Le prix par mètre carré se situe approximativement autour de 5 940 €, ce qui est en ligne avec le standing des propriétés dans ce secteur recherché de la Costa del Sol.
Cancelada, situé entre Estepona et Marbella, offre un équilibre appréciable entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités. La proximité immédiate de la plage, à moins d'un kilomètre, est un atout majeur pour les amateurs de vie marine et de promenades côtières. Les 79 mètres pour atteindre la superette et 131 mètres pour la pharmacie suggèrent une intégration aisée dans le rythme local. L'environnement urbain est ponctué de nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et de cafés, favorisant un quotidien animé. L'offre éducative, avec 19 écoles primaires et 10 secondaires à proximité, ainsi que les centres de santé, renforcent l'attractivité pour les familles. La présence de centres sportifs et de golfs à moins de 2 km complète l'offre de loisirs, faisant de Cancelada un lieu de vie dynamique et bien desservi.
Vivre à Cancelada signifie bénéficier d'un environnement dynamique mais paisible. La proximité de la plage (moins d'1 km) permet des baignades matinales ou des promenades au coucher du soleil. Les 79 mètres jusqu'à la supérette et les 131 mètres pour la pharmacie illustrent la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. L'offre de restaurants (16) et de cafés dans un rayon de 2 km promet une vie sociale et gastronomique riche. L'accès à des infrastructures sportives comme des clubs de tennis et de padel (à 0.7 km et 1.4 km) et à des terrains de golf renommés (à partir de 1.4 km) répond aux attentes des amateurs de sport. La présence d'écoles internationales et de centres de santé contribue à la qualité de vie, faisant de ce quartier un lieu pratique pour résider à l'année.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Cancelada, à l'ouest de la province de Malaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte méditerranéenne, des principaux axes routiers (comme l'A-7) et des zones résidentielles. L'emplacement permet d'apprécier à la fois le littoral et les reliefs de l'arrière-pays, typiques de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cancelada est stratégiquement positionné sur le New Golden Mile, entre les villes dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, à environ 16 km, offre un centre historique charmant et des infrastructures complètes. Marbella, à environ 14 km, est réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa marina. Plus loin, la ville de Málaga, à 63 km, propose une richesse culturelle et économique. Cette localisation centrale permet un accès aisé aux attractions majeures de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel plus calme.
La localisation de ces maisons mitoyennes à Cancelada offre une excellente connectivité. Les plages sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (Playa del Sol Villacana à 914 m). Le supermarché (79 m) et la pharmacie (131 m) sont à portée de main, simplifiant les courses quotidiennes. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours réputés à moins de 2 km, dont Flamingos Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 55 km (distance orthodromique), accessible en une quarantaine de minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 44 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 21 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19.3°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, offre des conditions idéales pour profiter de l'extérieur durant la majeure partie de l'année. Le doux microclimat permet une saison de baignade s'étendant sur 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La localisation à 31 mètres d'altitude, avec une faible pente vers la mer (2.8%), assure un environnement agréable et accessible. Les paysages environnants combinent la proximité de la mer Méditerranée avec des vues sur les montagnes, offrant un cadre naturel varié et propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral à proximité de Cancelada est riche en options de loisirs. Trois plages principales, Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa et Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 1.1 km, offrant des espaces de détente et de baignade. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, garantissent une qualité environnementale et des services appréciables. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 2 km, dont le prestigieux Flamingos Golf. De plus, plusieurs centres sportifs, tels que des clubs de tennis et de padel, sont situés dans un rayon de 2.2 km, complétant l'offre d'activités physiques et de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement positionné sur le New Golden Mile, entre les villes dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, à environ 16 km, offre un centre historique charmant et des infrastructures complètes. Marbella, à environ 14 km, est réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa marina. Plus loin, la ville de Málaga, à 63 km, propose une richesse culturelle et économique. Cette localisation centrale permet un accès aisé aux attractions majeures de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel plus calme.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL551374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix supérieure. Le tarif de 695 000 € reflète une localisation plus établie et mature sur le 'New Golden Mile', une urbanisation souvent plus exclusive comme Oceana Views, et des caractéristiques spécifiques telles que les vues mer et montagne depuis des maisons mitoyennes. Tandis que les autres exemples pourraient proposer des appartements ou des maisons dans des zones en développement ou moins centrales, ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une qualité de vie résidentielle éprouvée, avec un accès immédiat aux plages et aux infrastructures de luxe comme les terrains de golf de Los Flamingos. Le prix est justifié par l'emplacement, la qualité de finition des biens construits en 2021 et les installations communautaires haut de gamme, se distinguant ainsi des offres plus abordables dans d'autres localités de la Costa del Sol.
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