Ова луксузна самостојећа вила налази се у ексклузивном подручју Канeлaдe, надомак престижног хотела Villa Padierna Palace. Са четири спаваће собе и пет купатила, простире се на 267 м² изграђеног простора на парцели од 1079 м², допуњена терасом од 98 м². Оријентација на југ обезбеђује обиље природног светла и импресивне погледе на море, стварајући амбијент елеганције и удобности.
Пројекат у Канeлaди се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, што га разликује од многих других вила на Коста дел Сол које често захтевају превоз за приступ основним потребама. Циљна цена од 1.975.000 € позиционира га у луксузном сегменту, док су алтернативе попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) знатно приступачније, али обично нуде станове или мање куће у другим градским зонама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође у другом ценовном рангу и другачијој локацији. Ова вила нуди већи ниво приватности и простора у поређењу са станбеним комплексима, са сопственим базеном и вртом. Близина престижног хотела Villa Padierna Palace указује на ексклузивност подручја. За разлику од неких приморских локација које могу бити превише туристичке, Канeлaдa нуди баланс урбане удобности и релаксиране атмосфере, са одличним приступом голф теренима и спортским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Канeлaдe, на пешачкој удаљености од обале и основних садржаја. Близина продавница, ресторана и школа чини је практичном за свакодневни живот. Позиција на само 914 метара од плаже пружа лак приступ медитеранској обали.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и удобним домом са четири спаваће собе и пет купатила. Дизајнирана за оне који цене приватни простор и луксуз, нуди приватни базен, велики врт и гаражу за више возила, пружајући истовремено лак приступ градским погодностима.
Тренутно у одличном стању, ова вила нуди модерне погодности. Иако није нова градња, одржавана је до високог стандарда. Детаљи попут клима-уређаја, потпуно опремљене кухиње и ен-суито купатила доприносе квалитету живота.
Иако се налази близу плаже, ова вила није директно на првој линији обале. Пројекат не нуди ексклузивниве заједничке садржаје осим приватних, а енергетска ефикасност није специфично истакнута у детаљима. Не подразумева се ни директан поглед на море са сваке тачке имовине.
Ова вила је посебно погодна за породице или појединце који траже пространу резиденцију са високим нивоом удобности и приватности, а истовремено желе да буду близу градских садржаја и обале. Идеалан је избор за оне који цене лак приступ продавницама, ресторанима и спортским објектима, као и могућност шетње до плаже. Њена јужна оријентација и обиље сунца чине је привлачном за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота током целе године, било као стални боравак или као луксузна кућа за одмор. Постоји и могућност генерисања прихода од издавања, с обзиром на туристички потенцијал региона.
Вила је описана као у одличном стању, што имплицира висок ниво завршне обраде. Карактеристике попут клима-уређаја обезбеђују удобност током целе године. Потпуно опремљена кухиња задовољава високе кулинарске стандарде, док ен-суито купатила у свакој спаваћој соби додају на приватности и удобности. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Детаљи попут приватног врта и гараже за више возила такође указују на пажњу посвећену квалитету и функционалности.
Понуђена по цени од 1.975.000 €, ова вила представља значајну инвестицију у луксузном сегменту тржишта. Цена одражава ексклузивну локацију, велики парцел, четири спаваће собе и висок квалитет завршне обраде. У непосредној близини се налазе и други пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), који нуде различите ценовне категорије и типове некретнина, али углавном у другим градским подручјима.
Канeлaдa, као урбано насеље, нуди динамичан свакодневни живот са многим садржајима на дохват руке. Ова вила, смештена у мирнијем делу, пружа баланс између приступачности и приватности. Јужна оријентација обезбеђује сунчане дане током целе године, са идеалним условима за уживање у приватном базену или шетњи до оближње плаже. Податак да је супермаркет удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар, указује на изузетну практичност за свакодневне активности. Просечна годишња температура од 19.3°C и 3,846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот и рекреацију, док је пливачки сезона дуга шест месеци.
Живот у Канeлaди нуди комбинацију урбане погодности и приступачности природи. Близина супермаркета (79 м), апотеке (131 м) и здравствених центара (2.9 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. За рекреацију, спортски центри попут Racket Club Villa Paderna удаљени су само 700 метара, а у региону постоји 16 ресторана и 4 апотеке. Иако је директно окружење урбано, плаже су на пешачкој удаљености (914 м), а већи градови попут Марбеље (16 км) и Малаге (63 км) доступни су за кратке излете.
Овај пројекат је смештен у Канeлaди, подручју које спаја погодност урбаног живота са близином медитеранске обале. Локација је добро повезана са главним саобраћајницама, омогућавајући лак приступ аеродрому Малага и другим оближњим градовима попут Марбеље и Естепоне.
Канeлaдa се налази у јужном делу покрајине Малага, близу Естепоне. Стратешки је позиционирана између већих градских центара као што су Марбеља (16 км) и Алхесирас (51 км), а главни град регије, Малага, удаљен је 63 км. Оваква локација омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, као и пословним центрима, док сама Канeлaдa нуди мирније стамбено окружење.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 55 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 44 км. Најближе плаже, Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, налазе се на око 900 метара, а нагиб терена ка плажи је благ (2.8%). У близини се налази и више голф терена, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са око 3,846 сунчаних сати годишње, пружа дуго и топло лето, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци (температура воде ≥20°C). Висина од 31 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру без екстремних врућина. Околина нуди зелене површине кроз приватни врт, док је близина обале значајан природни ресурс.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата рекреативним могућностима. Најближе плаже, попут Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), доступне су пешке. Регион такође нуди бројне голф терене, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Спортски центри као што су Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и различни тениски клубови су такође у непосредној близини, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Канeлaдa се налази у јужном делу покрајине Малага, близу Естепоне. Стратешки је позиционирана између већих градских центара као што су Марбеља (16 км) и Алхесирас (51 км), а главни град регије, Малага, удаљен је 63 км. Оваква локација омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, као и пословним центрима, док сама Канeлaдa нуди мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL531488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
