Cette maison jumelée établie à Cancelada, Estepona, offre une vaste surface construite de 240 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 2006 et maintenue en état clés en main, elle propose un agencement pratique pour la vie familiale et de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter du climat méditerranéen. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ce bien immobilier équilibre confort intérieur et fonctionnalité extérieure, avec un garage privé et d'amples espaces de terrasse pour la détente et les réunions conviviales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cancelada, le bénéficie de la proximité des équipements côtiers tout en conservant un cadre résidentiel. Il se trouve à distance facile des services locaux, notamment une variété de restaurants, de commerces et d'installations essentielles, offrant un mélange de commodité et d'environnement de vie paisible. La zone est bien desservie, facilitant l'accès aux villes voisines et aux sites naturels.
Cette maison convient aux familles ou aux personnes recherchant une résidence spacieuse avec des zones de vie intérieure et extérieure distinctes. L'agencement, avec quatre chambres et plusieurs salles de bains, convient à ceux qui ont besoin d'espaces séparés pour les membres de la famille ou les invités. L'inclusion d'un garage privé et de nombreux espaces extérieurs, comme une terrasse avec barbecue et un toit-terrasse, favorise un art de vivre qui valorise autant la détente privée que les réceptions.
Ce bien n'est pas une construction neuve ; il a été achevé en 2006 et est proposé en état clés en main. Bien qu'il ne fasse pas partie d'une phase de développement actuelle, sa date de construction de 2006 indique qu'il est implanté dans la région depuis un certain temps, bénéficiant d'infrastructures et d'un aménagement paysager matures. Son état prêt à emménager permet une occupation immédiate.
Cette maison jumelée n'offre pas de vue mer directement depuis toutes les pièces, et sa construction de 2006 signifie qu'elle peut ne pas intégrer les dernières technologies domotiques des programmes flambant neufs. Les prestations du bien sont axées sur la vie pratique plutôt que sur d'importantes installations communes souvent présentes dans les grandes résidences, et les personnalisations de conception typiques des achats sur plan ne sont pas disponibles.
Ref: VL743749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient parfaitement à une famille cherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances sur la Costa del Sol. Ses quatre chambres offrent amplement d'espace pour les enfants, la famille de passage ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Les multiples espaces extérieurs, dont une terrasse avec barbecue et un toit-terrasse, conviennent à ceux qui aiment dîner en plein air et recevoir toute l'année, en tirant parti du climat favorable de la région. Pour les personnes ou les couples qui apprécient d'avoir de l'espace pour les invités ou des zones de loisirs, les chambres supplémentaires offrent de la flexibilité. La présence d'un garage privé répond au besoin d'un stationnement sécurisé et d'un espace supplémentaire. Son emplacement à Cancelada offre un sentiment de communauté tout en étant suffisamment proche de villes plus grandes comme Marbella et Estepona pour accéder à des services plus larges, ce qui en fait un choix pratique pour vivre à l'année ou pour de longs séjours.
Construite en 2006, cette maison jumelée présente des standards de construction pratiques de son époque. Elle est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une orientation sud et sud-ouest, maximisant la lumière et la chaleur naturelles. Les finitions intérieures comprennent des placards intégrés pour un rangement efficace. Les espaces extérieurs sont conçus pour le plaisir, avec une terrasse équipée pour les barbecues et un toit-terrasse pour prendre le soleil. Le stationnement est sécurisé grâce à un garage souterrain privé, offrant commodité et protection aux véhicules. Bien que les détails des matériaux des équipements et fixations ne soient pas fournis, l'état « clés en main » suggère une condition fonctionnelle et habitable, prête pour une occupation immédiate et des touches personnelles.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 600 000 €. En tant que revente, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien de sa taille, de son état et de son emplacement à Cancelada. Contrairement aux programmes neufs qui affichent souvent un prix « à partir de », il s'agit ici du coût précis de cette résidence particulière. Le bien est disponible pour un achat immédiat, son état clés en main permettant une transition rapide pour l'acquéreur.
Cancelada présente un environnement équilibré, offrant une atmosphère plus paisible que les centres animés de Marbella ou d'Estepona, tout en restant très accessible. La zone se caractérise par un mélange de propriétés résidentielles, d'espaces verts et d'une forte présence de services locaux. Dans un rayon de 2 km, les habitants disposent de 24 restaurants, 4 pharmacies, 2 banques et divers cafés, couvrant les besoins quotidiens. La proximité de la côte rend l'accès à la plage aisé, avec Playa del Saladillo à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau. L'altitude de la zone, à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat agréable. Les établissements scolaires, dont 19 écoles primaires et 10 collèges, sont répartis dans la région élargie, avec des options d'école internationale également à distance raisonnable. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs et parcours de golf sont à proximité, adaptés à une vie active.
Cancelada offre un art de vivre équilibré, entre le parc naturel de la Sierra de las Nieves et la mer Méditerranée. Cette situation donne aux habitants accès aux activités de plein air comme aux loisirs côtiers. Les environs immédiats (dans un rayon de 2 km) sont bien pourvus en services essentiels, avec de nombreux restaurants, pharmacies et banques, répondant aux besoins quotidiens sans déplacements importants. La topographie de la zone, avec une altitude moyenne de 30 mètres et une pente modérée vers la plage, contribue à un cadre de vie confortable. La présence de 21 arrêts de transports en commun desservis par 4 lignes indique une certaine connectivité, mais une voiture est généralement recommandée pour explorer la Costa del Sol. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,3 °C, favorise un mode de vie extérieur une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 6 mois.
Cette carte met en évidence l'emplacement du bien à Cancelada, une zone de la Costa del Sol occidentale. Elle montre la proximité du littoral méditerranéen, avec des plages clés comme Playa del Saladillo accessibles à pied. La carte illustre également la densité des services locaux, dont restaurants, clubs de sport et parcours de golf, soulignant la pertinence de la zone pour un mode de vie actif et riche en équipements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cancelada est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les grandes villes établies d'Estepona et de Marbella. Cette situation offre un équilibre entre un cadre résidentiel plus calme et l'accès aux équipements animés de ces destinations prisées. Elle se situe dans la province de Málaga, une région réputée pour sa diversité, des plages et parcours de golf aux attractions culturelles et parcs naturels. La zone bénéficie de l'activité économique générale et du tourisme de la Costa del Sol, les transactions immobilières de la province témoignant d'un marché dynamique.
Ce bien est situé à 0,8 km à vol d'oiseau de Playa del Saladillo, avec une pente modérée de 3,2 % vers la côte. Plusieurs autres plages, dont Playa del Sol Villacana (1,0 km) et Playa de Guadalmansa (1,5 km), sont également facilement accessibles. Pour les sportifs, de nombreux clubs de tennis et de racket et des parcours de golf, comme Flamingos Golf (1,4 km) et Tramores Golf (1,6 km), se trouvent à moins de 1,7 km. L'enseignement international est disponible à The International School of Estepona (1,6 km). Les grands centres urbains sont accessibles en voiture : Marbella est à 16 km, tandis que la ville de Málaga et son aéroport (AGP) sont à environ 63 km et 54 km, respectivement. L'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve à environ 44 km. Des options de transport en commun existent, avec 21 arrêts desservis par 4 lignes, mais un véhicule privé améliorerait probablement la mobilité pour accéder à des services plus étendus et aux pôles de transport.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cancelada est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures mensuelles moyennes oscillent entre 12 °C et 26 °C, pour une température annuelle moyenne de 19,3 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une longue saison de baignade d'environ six mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie de brises agréables. Le paysage environnant offre des occasions d'apprécier la beauté naturelle, avec la proximité des zones côtières et du parc naturel de la Sierra de las Nieves offrant des cadres naturels variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les habitants ont un accès pratique au littoral, avec Playa del Saladillo à seulement 0,8 km à vol d'oiseau. Cette proximité, associée à la pente modérée vers la mer, facilite les visites régulières de la plage. Plusieurs autres plages sont également à courte distance. La zone est un pôle d'activités récréatives, avec de nombreuses installations sportives, dont des clubs de tennis et de racket dans un rayon de 1,5 km, et plusieurs parcours de golf, comme Flamingos Golf et Tramores Golf, à proximité également. Pour les loisirs et la détente, des piscines sont accessibles, et la proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) ouvre des possibilités d'activités nautiques. Le climat de la région rehaussa encore ces activités de plein air tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 90 mm |
| Février | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| Avril | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juin | 24.2°C | 8 mm |
| Juillet | 27.4°C | 1 mm |
| Août | 27.5°C | 7 mm |
| Septembre | 24.1°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 73 mm |
| Novembre | 16.0°C | 97 mm |
| Décembre | 13.8°C | 83 mm |
Modéré
Comparé aux programmes neufs comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette maison jumelée à 600 000 € représente un bien plus établi. Alors que les projets plus récents privilégient souvent le design contemporain et les équipements communs, cette maison offre un espace de vie important et des espaces extérieurs privés. Son prix est comparable à d'autres résidences établies dans des secteurs recherchés, comme Alba Benalmadena (à partir de 648 000 €), ce qui suggère un positionnement dans la gamme moyenne à haute des reventes de la région. L'emplacement à Cancelada offre un véritable atout lifestyle, souvent perçu comme plus calme que le centre d'Estepona mais avec un excellent accès à ses services et plages, tout en étant à portée de l'offre haut de gamme de Marbella.
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