Questa villa indipendente a Cancelada, Malaga, rappresenta una residenza di grande prestigio all'interno del rinomato complesso Syzygy Homes. Completata nel 2020, l'immobile offre 441 m² di spazio abitativo su un terreno di 819 m². Situata in un contesto periferico con esposizione a sud, è pensata per chi cerca un connubio tra architettura mediterranea moderna ed ampie strutture per il tempo libero. La villa si trova in una zona nota per i suoi servizi, la vicinanza al golf e l'accesso alla costa, affermandosi come un'offerta di rilievo nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Cancelada, una zona in sviluppo situata tra le consolidate città di Estepona e Marbella. Gode della vicinanza alla costa, con diverse spiagge a pochi passi. I dintorni immediati sono periferici e offrono un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi urbani, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti a breve distanza.
Questa proprietà è pensata per gli acquirenti che privilegiano ampie strutture private per il benessere e il tempo libero accanto a spazi abitativi confortevoli. Il design enfatizza la continuità tra interno ed esterno, con ampie aree living all'aperto integrate da una completa zona intrattenimento nel seminterrato. È adatta a single o famiglie in cerca di una residenza di grandi dimensioni con ampio spazio per il relax, l'accoglienza di ospiti e lo stile di vita mediterraneo, in particolare per chi dà valore alla privacy e al comfort moderno.
Costruita e completata nel 2020, questa villa è un immobile ultimato. Pur non essendo una nuova costruzione in senso tradizionale (in fase di costruzione), la recente data di completamento garantisce standard di progettazione e costruzione moderni. La data di completamento, il 2020, indica un immobile pronto per l'occupazione immediata, un inserimento relativamente recente nel panorama residenziale di Cancelada.
Questa villa non presenta le caratteristiche tipiche di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, come il completamento a fasi o gli aggiustamenti di prezzo iniziali. Si tratta di un immobile completato, venduto così com'è, senza fasi costruttive future. I dettagli forniti non indicano limitazioni specifiche alla funzionalità o all'accesso, oltre a quelle inerenti a una residenza privata di questa natura.
Questa proprietà è ideale per single o famiglie in cerca di una residenza privata di grandi dimensioni in una località ambita della Costa del Sol. Affascina chi dà valore alle ampie strutture ricreative private, come sauna, sala cinema e bar, integrate nella casa stessa, accanto a spazi abitativi confortevoli e aree esterne. Gli acquirenti che cercano un immobile a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali, ma anche vicino a rinomati campi da golf e a città più grandi come Marbella ed Estepona, troveranno che questa villa risponde alle loro esigenze. È perfetta per chi riceve spesso ospiti, apprezza il connubio tra design moderno e stile di vita mediterraneo e desidera un immobile completato ad alti standard, con occupazione immediata senza le complessità dell'acquisto sulla carta.
La villa, completata nel 2020, si presenta in condizioni «eccellenti», indice di una costruzione e di finiture di alta qualità. L'interno propone uno spazio living moderno e a pianta aperta che fluisce senza soluzione di continuità verso la terrazza esterna e la zona piscina. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici contemporanei e arredi, integrata nel principale spazio abitativo. Le camere da letto includono armadi a muro, con la suite padronale che offre ulteriori elementi di lusso. I bagni sono rifiniti ad alto livello, compreso un bagno en suite con vasca a pavimento. L'area benessere nel seminterrato è un elemento distintivo, con una sauna con fronte in vetro, una sala cinema dedicata, un bar e un bagno aggiuntivo. In tutta la proprietà, l'illuminazione LED atmosferica e l'uso di materiali di qualità contribuiscono a un ambiente elegante e confortevole. L'esposizione a sud garantisce ampia luce naturale.
La villa è in vendita a 2.450.000 €, in linea con le sue notevoli dimensioni (441 m²), la superficie del terreno (819 m²) e le strutture complete, tra cui piscina privata e un piano benessere dedicato. In quanto immobile completato, la disponibilità è immediata, salvo le consuete procedure di acquisto. Il prezzo è indicativo di una residenza indipendente di alto livello in una zona costiera molto richiesta. Le variazioni di prezzo si basano tipicamente sugli arredi specifici o su potenziali migliorie, sebbene questa inserzione non specifichi tali dettagli. L'immobile è proposto come unità singola, senza indicazioni di comproprietà o offerte frazionate.
Cancelada, incastonata tra Estepona e Marbella, offre uno stile di vita periferico con comodo accesso ai servizi costieri. Questa villa, completata nel 2020, si colloca in una comunità che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La vita quotidiana qui ruota attorno a un mix di relax e attività. La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, consente un facile accesso alla costa per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come El Coto de la Serena e Flamingos Golf nelle vicinanze. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a pochi passi, semplificando le commissioni quotidiane. La villa stessa, con i suoi ampi spazi abitativi e il piano benessere dedicato con sauna, sala cinema e bar, offre un rifugio privato per l'intrattenimento e il relax, adatto alla residenza tutto l'anno o a lunghe vacanze.
Cancelada offre uno stile di vita incentrato sul vivere costiero e sulla comodità. La posizione della villa mette gli abitanti a portata di numerosi servizi. L'intorno immediato è urbanizzato, con accesso alle necessità quotidiane come un supermercato (79 m) e una farmacia (131 m). Le opportunità ricreative abbondano, con diverse spiagge come Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa a meno di un chilometro. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Per le famiglie ci sono 19 scuole primarie e 10 secondarie entro un raggio di 2 km, e i servizi sanitari sono accessibili con due centri medici nelle vicinanze. La presenza di 16 ristoranti e 4 farmacie entro 2 km accentua ulteriormente la comodità della zona, sostenendo uno stile di vita comodo e vivace.
Questa mappa posiziona la villa a Cancelada, una comunità costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza dell'immobile alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi essenziali. Sono indicati anche l'ambiente urbanizzato circostante e il suo rapporto con centri più grandi come Estepona e Marbella, offrendo una panoramica geografica dell'accessibilità e delle potenzialità della località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le popolari città di Estepona e Marbella. Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e il porto turistico, dista circa 16 km a ovest, mentre la più cosmopolita Marbella, con il lussuoso porto di Puerto Banús, è a circa 16 km a est. Più distanti, Malaga, capitale della regione e principale hub aeroportuale, è a 63 km, mentre il Territorio Britannico d'Oltremare di Gibilterra, con il suo aeroporto, dista circa 44 km in linea d'aria. Questa posizione centrale consente agli abitanti di esplorare facilmente le diverse offerte della Costa del Sol, dai tranquilli borghi costieri ai vivaci centri urbani.
Questa villa offre un'eccellente connettività e accesso a una vasta gamma di servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, dista circa 914 metri, con una lieve pendenza del 2,8%. Diverse altre spiagge ricadono entro un raggio di 1 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 55 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 44 km. Il golf è facilmente accessibile, con il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,4 km e Flamingos Golf a 1,5 km. I servizi essenziali sono a portata immediata: un supermercato è a soli 79 metri e una farmacia a 131 metri dall'immobile. Per la sanità, un ospedale si trova a 2,9 km. È disponibile anche il trasporto pubblico, con 21 fermate autobus e 4 linee che servono la zona.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima favorevole, con Cancelada che beneficia di una temperatura media annua di 19,3 °C e di circa 3.846 ore di sole all'anno. La regione ha un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti e piovosi ed estati calde e secche. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura in genere sei mesi. La villa è situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle sue condizioni generalmente calde. La vicinanza immediata alla costa mitiga le temperature, creando un ambiente confortevole. Il terreno verso la spiaggia è notevolmente pianeggiante, con una pendenza minima del 2,8%, agevolando l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti di questa villa hanno accesso diretto alle offerte costiere della Costa del Sol. Diverse spiagge si trovano entro un chilometro, tra cui Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) e Playa del Saladillo (1,1 km). Sebbene le certificazioni Bandiera Blu di queste spiagge immediate non siano dettagliate, la regione è nota per le sue aree costiere ben tenute. Per gli appassionati di golf, la vicinanza ai campi è un vantaggio significativo, con il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (1,5 km) a brevissima distanza. Le strutture sportive abbondano, con vari circoli di tennis e padel, come il Racket Club Villa Paderna (0,7 km), facilmente raggiungibili. Il vicino porto turistico Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) offre ulteriori opzioni di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL230468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre una gamma diversificata di immobili, dagli appartamenti costieri alle ville spaziose. Rispetto a complessi come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che propongono tipicamente appartamenti o case a schiera con prezzi a partire da livelli nettamente inferiori (205.000 € - 269.950 €), questa villa indipendente a Cancelada rappresenta un'offerta di fascia decisamente superiore. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da 239.000 €, sono anch'essi appartamenti e case a schiera, a sottolineare il distinto segmento di mercato occupato da questa villa. Il prezzo di 2.450.000 € per questa villa con 3 camere da letto, con le sue notevoli dimensioni, la piscina privata e le ampie strutture benessere, è in linea con le ville indipendenti di lusso nelle località più esclusive della Costa del Sol tra Estepona e Marbella. Mentre i complessi più piccoli possono offrire punti d'ingresso più economici, questa villa propone una residenza privata completa e di alta qualità con servizi ricreativi unici non comuni nei complessi di appartamenti o negli sviluppi di piccola scala della regione.
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