Estepona városában, Málaga tartományban, a Costa del Sol partvidékén található ez a zárt, földalatti garázshely. A 4 m²-es terület modern, új építésű komplexumban helyezkedik el, ideális megoldást kínálva járművek biztonságos tárolására egy olyan agglomerációban, ahol a parkolóhelyek elérhetősége kiemelt fontosságú. Az ingatlan értéke a lokációjában és a környék fejlesztési potenciáljában rejlik, mely a mindennapi kényelem növelését szolgálja.
Estepona és környéke, bár a Costa del Sol részét képezi, megkülönböztethető nyugodtabb hangulatával a zsúfoltabb üdülőhelyekhez képest. Ezt támasztja alá a településnek a növekvő lakossága (becsült 79.621 fő 2025-re) és a jelentős számú ingatlan tranzakció (3.163), ami stabil piaci érdeklődést jelez. A garázs ára, 6.750 euró, jelentősen eltér a szomszédos városokban, mint Marbella vagy Mijas, kínált lakóingatlanok áraitól (pl. Etherna Homes 2 Esteponában: 259.000 eurótól). Míg ezek a projektek lakóterületet kínálnak, ez a garázs egy specifikus, magas keresletű szolgáltatást céloz meg: a biztonságos parkolást egy nagy forgalmú, turisták és helyiek által is kedvelt területen. Más tengerparti városokban, mint Torre del Mar (pl. Aquamar projekt 269.950 eurótól), az ingatlanpiac más szegmensét célozzák meg, elsősorban lakásokat kínálva. Estepona előnye a kitűnő elérhetőség (34 km a repülőtértől) és a természet közelsége (Sierra Bermeja), ami egyedivé teszi a régiót és növeli a hozzá kapcsolódó szolgáltatások, mint a garázsok értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A garázs Estepona központi részének közelében, egy sűrűn lakott, városias környezetben található. Közel van a tengerparthoz és a helyi üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz, ami megkönnyíti a napi teendőket. Ez a pozíció a parkolási problémák hatékony kezelését célozza meg a nyüzsgő városi életben.
Ez a garázs elsősorban azoknak szól, akik a térségben laknak vagy rendszeresen tartózkodnak, és biztonságos, könnyen hozzáférhető parkolóhelyet keresnek járművük számára. Különösen azok számára praktikus, akik értékkel bírnak a saját, privát tárolóhely a zsúfolt utcák helyett, hozzájárulva a nyugodtabb életvitelhez.
Az ingatlan egy újonnan épült komplexum részeként került kialakításra, 2023-ban fejeződött be az építése. A modern építészeti megoldások és a minőségi kivitelezés biztosítják a hosszú távú használhatóságot. A jelenlegi építési fázis a kész állapotot jelenti, így az azonnali használatba vétel lehetséges.
Ez az ingatlan kizárólag gépjármű tárolására szolgál; lakóingatlanként vagy kereskedelmi célra nem használható. Nincs benne fürdőszoba, konyha vagy nappali funkció. Továbbá, nem kínál közvetlen kilátást vagy közösségi létesítményekhez való hozzáférést, mint például medence vagy kert.
Ez a garázs ideális választás lehet azoknak a lakástulajdonosoknak Estepona környékén, akik jelenleg parkolási gondokkal küzdenek, különösen a népszerű strandok vagy a városközpont közelében. Szolgálhat második otthonnal rendelkező vagy gyakran Spanyolországba látogató személyek számára, akik értékelik a járművük biztonságos tárolását az utazásaik során. A befektetők számára is vonzó lehet, akik albérletbe adható, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek a turisztikai régióban. Azok számára is megfelelő, akik a napfényes Spanyolországban egy olyan helyet keresnek, ahol a mindennapi logisztika, beleértve a parkolást, egyszerű és stresszmentes, lehetővé téve a mediterrán életérzés teljesebb átélését.
A garázs egy modern, földalatti komplexum részeként épült, amely 2023-ban készült el. Az épület szerkezete masszív betonból készült, mely biztosítja a tartósságot és a biztonságot. A felületek jellemzően simára csiszolt betonnal vagy ipari minőségű, kopásálló bevonattal vannak ellátva, ami megvédi a padlót a járművek olajfoltjaitól és az esetleges sérülésektől. A falak festettek vagy beton felületek, egyszerű, funkcionális megjelenést kölcsönözve a térnek. A világítást energiatakarékos LED-rendszerek biztosítják, melyek mozgásérzékelőkkel kapcsolnak fel és le, csökkentve ezzel az energiafogyasztást. A kapuk automata működtetésűek, távirányítóval vezérelhetők, tovább növelve a kényelmet és a biztonságot. Az általános minőség a praktikumra és a hosszú távú, gondmentes használatra összpontosít, minimális karbantartási igény mellett.
Az ingatlan ára 6.750 euró. Ez a feltüntetett ár egy fix vételár, mivel a garázs egységes méretű és funkciójú. Nincs árképzési variáció a telek mérete vagy az ingatlan belső kialakítása alapján, ellentétben a lakóingatlanokkal. Az 'elkészült' építési státusz azt jelenti, hogy a garázs azonnal birtokba vehető, amint a tulajdonjog átruházása megtörtént. Ez a jellegzetesség hozzájárul a vásárlási folyamat egyszerűségéhez és kiszámíthatóságához.
Ez a garázs egy napfényes dél-spanyolországi város, Estepona dinamikus és fejlődő negyedében található. A 4 m²-es terület egy modern, földalatti garázskomplexumban kapott helyet, amely a közelmúltban, 2023-ban fejeződött be. A helyszín kiválóan illeszkedik a városias környezetbe, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége, a számos üzlet és étterem, valamint a könnyen elérhető szolgáltatások határozzák meg. A garázs megvásárlása megoldást kínál a parkolási nehézségekre, különösen a nyári hónapokban vagy a városközpontban. A hely adottságai révén a lakosok kevesebb időt tölthetnek parkolóhely kereséssel, és többet élvezhetik a mediterrán életstílust.
Estepona belvárosa, ahol ez a garázs található, egy élénk, de egyben családbarát városi környezetet kínál. Az 4 m²-es garázs helye a városi infrastruktúra szívében van. A mindennapi életet a közeli, 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre található gyógyszertár és a számos, 2 km-es sugarú körzetben elérhető étterem (kb. 50), kávézó (kb. 22) és üzlet határozza meg. Az oktatási intézmények, mint az iskolák (kb. 6) szintén könnyen megközelíthetőek. A helyszín előnye a kiváló gyalogos elérhetőség, így az autóra ritkábban lehet szükség a helyi ügyintézéshez. A városi zaj jelen van, de a garázs földalatti elhelyezkedése biztosítja a nyugalmat a jármű számára.
A térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve a garázs földrajzi elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül. Láthatóak a közeli strandok, az útviszonyok, valamint a szomszédos fejlesztések. A kártya a garázs megközelíthetőségét és a helyi élethez való viszonyát szemlélteti a gyakorlatban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. A 137 km²-es területű település a Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia autonóm közösségében. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km, 147.958 lakos) és Málaga (73 km, 579.076 lakos) viszonylag közel fekszenek, míg Algeciras (42 km, 121.957 lakos) délnyugati irányban található. Ez a pozíció ideálissá teszi az infrastruktúra kiaknázására és a régió gazdag kulturális, turisztikai és gazdasági kínálatához való hozzáférésre, miközben Estepona saját, nyugodtabb karakterét őrzi meg.
A garázs kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, így gyalogosan is gyorsan elérhető. A nagyobb strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) is a közelben vannak. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km-re helyezkedik el, ami viszonylag könnyű megközelítést tesz lehetővé. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), autóval könnyen elérhetőek. A városi mobilitást segítik a helyi tömegközlekedési vonalak (8 vonal, 50 megálló), amelyek révén az egész környék jól bejárható. Az elektromos autótöltő (EV-laadpaal) 1.3 km-re található, ami a modern közlekedési igényeket is kiszolgálja.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe kettős jellegzetességgel bír: termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvonulata dominálja, melynek csúcsa, a Los Reales, 1449 méter magasságot ér el. A garázs mindössze 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C körül mozog, a nyári hónapokban pedig az átlagos hőmérséklet 15-25°C között változik. A napfényes órák száma magas, és a mediterrán éghajlatnak köszönhetően a vizek is kellemesek a melegebb hónapokban, ami a 4 hónapos úszószezont jelenti (vízhőmérséklet ≥20°C). A tengerhez való közelítés enyhe, 2.4%-os lejtővel történik, ami kényelmes sétát tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke számos tengerparti és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetőek, utóbbi kék zászlós minősítéssel is rendelkezik, ami a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A Playa del Cristo 1.6 km távolságban található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kihívást. Emellett a környéken számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például a Better Bodies sportközpont (0.3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. A 137 km²-es területű település a Málaga tartományhoz tartozik, Andalúzia autonóm közösségében. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km, 147.958 lakos) és Málaga (73 km, 579.076 lakos) viszonylag közel fekszenek, míg Algeciras (42 km, 121.957 lakos) délnyugati irányban található. Ez a pozíció ideálissá teszi az infrastruktúra kiaknázására és a régió gazdag kulturális, turisztikai és gazdasági kínálatához való hozzáférésre, miközben Estepona saját, nyugodtabb karakterét őrzi meg.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL777269
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
