Het appartement bevindt zich in de kustontwikkeling Costalita aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De residentie biedt een woonoppervlakte van 133 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. De locatie kenmerkt zich door een directe ligging aan zee, met toegang tot stranden op minder dan 400 meter afstand. De ontwikkeling dateert uit 1998 en behoort tot de gevestigde kustresidentiële gebieden in de regio Estepona. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Costalita onderscheidt zich van andere ontwikkelingen door zijn directe kustligging en gevestigde karakter. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt Costalita een meer volwassen omgeving met betere toegang tot internationale voorzieningen via de nabijheid van Marbella. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevindt zich in een meer bergachtige omgeving zonder directe strandtoegang. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is nieuwer, maar mist de directe kustligging van Costalita. De prijsstelling van Costalita (€610.000) weerspiegelt de combinatie van locatie, grootte en gevestigde voorzieningen. In vergelijking met ontwikkelingen meer landinwaarts biedt Costalita een betere balans tussen kustleven en stedelijke voorzieningen, hoewel de vraagprijs hoger ligt dan in veel vergelijkbare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke kustontwikkeling met directe toegang tot zee. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van stranden en dagelijkse voorzieningen, met golfbanen en recreatieve mogelijkheden op korte afstand per fiets of voetganger. De ligging is gunstig voor wie een evenwicht zoekt tussen bereikbaarheid en kustleven.
De woning biedt vier slaapkamers met ingebouwde kasten, geschikt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte nodig hebben voor gasten. De aanwezigheid van twee badkamers ondersteunt het dagelijks gebruik voor meerdere bewoners. De buitenruimtes bieden mogelijkheden voor ontspanning buiten de woning. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen en diensten.
Dit project betreft een bestaande woning die in 1998 is opgeleverd. De ontwikkeling behoort tot de gevestigde kustresidenties in de regio, met gemeenschappelijke voorzieningen die in de loop der jaren zijn ontwikkeld. De bouwkwaliteit en infrastructuur van de ontwikkeling zijn bewezen door de tijd, met regelmatig onderhoud van gemeenschappelijke zones. De woning zelf vertoont tekenen van gebruik en onderhoudsbehoeften.
De woning bevindt zich niet in een nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat moderne energie-efficiëntienormen niet automatisch worden nageleefd. De oriëntatie is hoofdzakelijk oostelijk, wat de middagzon beperkt. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat volledige privacy niet gegarandeerd is. De woning beschikt niet over een privézwembad of buitenparkeergelegenheid op eigen terrein.
Dit appartement past bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met directe toegang tot de kust en dagelijkse voorzieningen. De vier slaapkamers bieden mogelijkheden voor gezinnen met kinderen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen maakt de woning aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De locatie is geschikt voor mensen die een actief buitenleven willen combineren met de praktische aspecten van stedelijke voorzieningen. De woning kan ook dienen als tweede woning voor wie gedurende langere periodes aan de Costa del Sol wil verblijven, met de mogelijkheid om het buiten het seizoen te verhuren.
De woning beschikt over ingebouwde kasten in alle slaapkamers, wat de functionaliteit vergroot. De badkamers zijn functioneel maar tonen tekenen van gebruik die renovatie vereisen. De appartementen hebben centrale verwarming, wat comfort biedt tijdens koelere maanden. De keuken is gescheiden en beschikt over een praktische bijkeuken/wasserette. De gemeenschappelijke zones zijn onderhouden, maar de individuele woning vertoont slijtage die aandacht vereist. De oriëntatie zorgt voor ochtendzon, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De algemene bouwkwaliteit is typerend voor appartementen uit eind jaren 90 in de regio.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €610.000. Dit prijsniveau ligt boven het gemiddelde voor vergelijkbare appartementen in de regio, wat wordt verklaard door de kustligging en de afmetingen van de woning. De prijs is indicatief en onderhandelbaar. Er zijn meerdere vergelijkbare woningen beschikbaar in de regio met prijzen variërend van €205.000 tot €269.950, wat aangeeft dat dit project tot het duurdere segment behoort binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Het dagelijks leven in Costalita kenmerkt zich door de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends wandelingen maken langs het strand, dat op minder dan 400 meter afstand ligt, en daarbij genieten van het uitzicht op de Middellandse Zee. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op loopafstand (213 meter), wat het dagelijkse boodschappen doen praktisch maakt. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden zonder het huis te verlaten. De nabijheid van golfbanen (binnen 2 kilometer) maakt de locatie geschikt voor golfliefhebbers. De avonden kunnen worden doorgebracht op het terras, waar men kan genieten van de koelte na een zonnige dag.
De omgeving biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich twee stranden (Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo) binnen 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 213 meter, terwijl een apotheek op 590 meter afstand is. Er zijn meerdere restaurants en cafés in de directe omgeving. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met drie golfbanen binnen 2,2 kilometer. Een ziekenhuis bevindt zich op 3,4 kilometer, wat medische zorg binnen redelijke afstand garandeert. De nabijheid van Marbella (25 kilometer) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van Costalita tussen Estepona en Marbella. De woning bevindt zich direct aan de kustlijn, met stranden op korte afstand. De golfbanen in de omgeving zijn duidelijk zichtbaar, evenals de toegangswegen tot grotere steden. De dichtstbijzijnde luchthaven (Málaga) en jachthaven (Puerto Banús) zijn aangeduid, wat de bereikbaarheid van voorzieningen illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costalita bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt toegang tot voorzieningen van beide steden zonder erin te wonen. Estepona (op circa 10 kilometer) biedt traditionele Spaanse voorzieningen, terwijl Marbella (25 kilometer) bekendstaat om zijn internationale voorzieningen. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 36 kilometer, wat een alternatieve internationale verbinding biedt. De locatie combineert de rust van een kustresidentie met de toegankelijkheid van grotere stedelijke centra.
De woning biedt uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 397-427 meter, wat een wandeling van circa 5 minuten betekent. Golfbanen zijn bereikbaar binnen 2,2 kilometer (ongeveer 5 minuten met de auto). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 kilometer afstand, wat circa 35-40 minuten rijden is. De haven van Puerto Banús, bekend om zijn voorzieningen, ligt op 9,4 kilometer (ongeveer 15 minuten rijden). Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand beschikbaar, wat de dagelijkse levensbehoeften praktisch maakt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig leefklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,1°C, met zomers die typisch tussen de 25-30°C liggen. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De woning bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau, wat de zeebries ten goede komt. De helling naar het strand is matig (3,3%), wat de wandelbaarheid bevordert. De combinatie van kustlocatie en zonnig klimaat creëert gunstige leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot meerdere stranden binnen 500 meter. Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo zijn de dichtstbijzijnde stranden, geschikt voor zwemmen en watersport. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met drie golfbanen binnen 2,2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf en El Paraíso Golf Club. Tennis- en padelfaciliteiten zijn beschikbaar op korte afstand, waaronder Racket Club Villa Paderna op 300 meter. De jachthavens van Puerto Banús en Puerto Deportivo José Banús bieden recreatieve vaarmogelijkheden op 9,4 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 88 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Mei | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Augustus | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL143944
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
