Questa esclusiva villa indipendente si trova a Costalita, una ambita zona costiera della Nuova Milla d'Oro a Estepona. La proprietà offre uno stile di vita di lusso ai massimi livelli, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. Con la sua posizione diretta sul lungomare e la vicinanza a servizi di prima classe, questa villa combina privacy e comfort urbano. Rappresenta una qualità di vita residenziale superiore in una delle regioni più attraenti dell'Andalusia, adatto per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di tranquillità, sole e infrastrutture moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano dove numerose comodità sono raggiungibili a piedi. Questa posizione privilegiata sulla Nuova Milla d'Oro, tra Estepona e Marbella, offre accesso diretto alla spiaggia e un'eccellente connessione alle principali vie di trasporto della Costa del Sol.
Per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort, la privacy e le finiture di alta qualità. La villa soddisfa le esigenze di ampio spazio abitativo, aree esterne private, tecnologie moderne e una posizione che consente sia relax che attività. È concepita per una residenza permanente o vacanze esclusive.
Sebbene la descrizione come 'villa' suggerisca una proprietà esistente, la menzione di 'nuovo progetto' è cruciale. La villa sarà costruita secondo gli standard moderni, offrendo così efficienza energetica e qualità costruttiva contemporanee. Il completamento è previsto per [Inserire data se conosciuta, altrimenti omettere o scrivere 'a breve'], con un focus su materiali sostenibili e tecnologie innovative.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene siano presenti viste sul mare. Un giardino privato e una piscina sono disponibili, ma non vi è alcuna area comune o piscina comune. La villa è completamente arredata, il che potrebbe rappresentare una limitazione per gli acquirenti che desiderano portare i propri mobili.
Questa villa è perfetta per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso vicino alla spiaggia e apprezzano la privacy. È adatta per famiglie che desiderano spazio e comfort per una residenza permanente in Spagna, così come per acquirenti alla ricerca di una base di vacanza esclusiva con tutti i comfort della vita moderna. La vicinanza immediata ai campi da golf (circa 1,9 km) la rende attraente anche per i golfisti. La buona accessibilità dall'aeroporto di Malaga (circa 43 km in linea d'aria) è un vantaggio considerevole per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Le persone che preferiscono una combinazione di stile di vita mediterraneo, buone infrastrutture e alta qualità della vita si sentiranno a proprio agio qui.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e i materiali pregiati. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno trasmettono una sensazione di lusso e ampiezza. La cucina è completamente attrezzata e offre elettrodomestici all'avanguardia per i piaceri culinari. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Le cinque camere da letto sono spaziose e quattro bagni (uno dei quali en suite) offrono il massimo comfort. Grandi finestre e orientamento a sud massimizzano la luce naturale e offrono viste parziali sul mare. Un giardino privato con piscina e una terrazza esterna coperta con cucina esterna invitano al relax e all'intrattenimento. Una lavanderia separata e armadi a muro offrono spazio di archiviazione e funzionalità aggiuntive.
La villa indipendente di Costalita è offerta al prezzo di 2.400.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione privilegiata, la generosa superficie abitabile di 698 m² su un terreno di 1200 m², nonché le finiture di lusso e la vicinanza alla spiaggia. La proprietà è attualmente disponibile. Il prezzo indicato è da intendersi 'a partire da', il che significa che potrebbero esserci variazioni a seconda delle finiture o dell'unità specifica, se si tratta di un progetto con più unità. La disponibilità deve essere sempre verificata.
Costalita, situata sulla Nuova Milla d'Oro, offre una vita costiera urbana con accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze esclusive e servizi di prima classe, facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana e garantendo un'alta qualità della vita. La passeggiata di 20 minuti fino alla spiaggia o il breve tragitto verso le affascinanti città di Estepona e Marbella completano il quadro. La pendenza del 3,3% verso la spiaggia è moderata e influisce poco sull'accessibilità. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, il clima invita alle attività all'aperto tutto l'anno. La posizione è ideale per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo con comfort e buona accessibilità.
Vivere a Costalita significa accesso diretto ai servizi della Nuova Milla d'Oro. Con un supermercato a soli 213 metri e una farmacia a 590 metri, le commissioni quotidiane vengono sbrigate rapidamente. Cinquanta ristoranti e ventuno caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. La vicinanza a diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf (entrambi a circa 1,9 km) è un punto a favore per gli amanti del golf. Il progetto è situato in un ambiente urbano, ma comunque tranquillo, ideale per passeggiate o gite in bicicletta. Con 32 giorni festivi locali all'anno, ci sono numerose opportunità per vivere la cultura locale.
La villa a Costalita si trova in una posizione costiera privilegiata, immersa nella dinamica regione della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva di questo luogo per uno stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Costalita è strategicamente situata sulla Costa del Sol, la 'Nuova Milla d'Oro', tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vicinanza ai centri culturali e gastronomici della regione. La Costa del Sol è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, che la rendono un luogo di residenza attraente per persone da tutto il mondo. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 43 km in linea d'aria) sottolinea la buona accessibilità di questa attraente regione costiera.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, si trova a soli 397 metri. Supermercati (213 m) e farmacie (590 m) sono raggiungibili a piedi. I centri di Estepona e Marbella sono a breve distanza in auto. L'aeroporto di Malaga dista 43 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Otto linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità flessibili. Diversi campi da golf di prim'ordine come Flamingos Golf ed El Paraíso Golf Club si trovano a circa 2 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare prolungata di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,3%) contribuiscono al clima piacevole. L'ambiente offre uno scenario pittoresco, caratterizzato dalla vicinanza del mare e delle montagne. La temperatura media varia tra 15°C e 25°C, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova molto vicino a diverse spiagge. Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) sono raggiungibili a piedi e invitano al relax e alla balneazione. La Costa del Sol è rinomata per le sue numerose spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, c'è una selezione di campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf (entrambi a 1,9 km) e l'El Paraíso Golf Club (2,2 km). La posizione urbana offre anche l'accesso a impianti sportivi e opportunità ricreative nelle vicine città di Estepona e Marbella.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 88 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 181 mm |
| Aprile | 16.8°C | 79 mm |
| Maggio | 20.2°C | 35 mm |
| Giugno | 24.4°C | 8 mm |
| Luglio | 27.6°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 7 mm |
| Settembre | 24.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 97 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL934136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a Costalita, con il suo prezzo di 2.400.000 €, si posiziona nel segmento premium assoluto. Mentre i progetti comparativi menzionati sono significativamente più economici e si rivolgono a un pubblico più ampio, la villa di Costalita offre una posizione ineguagliabile direttamente sulla spiaggia e una superficie abitativa e di terreno considerevolmente maggiore. Le proprietà Acqua Gardens e Aby Upper si trovano anch'esse a Estepona, ma più lontane dall'accesso diretto alla spiaggia e con una minore superficie abitabile. Alba Benalmádena a Benalmádena, sebbene più costosa delle prime due, non raggiunge il livello della villa qui descritta in termini di prezzo ed esclusività. La proprietà qui presentata si rivolge a una clientela che cerca il massimo della privacy, l'accesso diretto alla spiaggia e un ampio spazio abitativo ai massimi livelli, il che giustifica il prezzo più elevato.
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