Пројекат се налази у мирном крају Ел Падрон, источно од Естепоне, нудећи уточиште за оне који желе да комбинују спокој села са близином града. Са огромном површином од 6.096 м², имање истиче своју приватност и пространост. Тренутно обрађене и добро одржаване парцеле садрже разноврсне воћњаке, укључујући стабла маслина, локве, лимуна, поморанџе, шипак и винограде. Имање поседује и приватни бунар, што доноси значајне уштеде на трошковима воде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у области Ел Падрон, овај посед нуди равнотежу између усамљености и урбане доступности. Локација обезбеђује приватност са великим земљиштем, али истовремено омогућава лак приступ објектима и плажи, што га чини погодним за свакодневни живот.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже усамљени начин живота са пространим земљиштем и приватним садржајима, као што су воћњаци и приватни бунар. Нуди спокојно окружење док одржава практичну близину градских погодности и плаже.
Овај постојећи посед, описан као фармска кућа (Cortijo), није део новоградње. Фокус је на тренутној структури и њеним садржајима, укључујући земљиште и постојећу кућу. Нема информација о предстојећој изградњи или фазама развоја.
Пројекат не нуди савремену градњу нити нове објекте. Фокус је на постојећем земљишту и кући. Тренутно нема информација о енергетској ефикасности или најновијим грађевинским стандардима. Доступност путем јавног превоза је ограничена, иако постоји 8 линија и 50 станица у близини.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже мирно сеоско уточиште са довољно простора за баштованство, узгоју воћа или одржавању усамљеног начина живота. Она одговара онима који цене приватност и спокој, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Близина плаже и основних садржаја на пешачкој удаљености чини је погодном за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне потребе. Такође је прикладна за оне који траже пројекат са потенцијалом за даљи развој или пољопривредну делатност, с обзиром на величину земљишта и присуство воћњака и бунара. Сама кућа, са камином и терасом, нуди пријатан амбијент за породична окупљања и опуштање.
Тренутни опис наглашава постојећу изградњу са елементима рустичног шарма. Кућа поседује терасу са тремом, дневни боравак са камином, пространу кухињу, 3 спаваће собе и 2 купатила. Спољни простор је поплочан каменим плочицама, а ту је и простор за роштиљ. Материјали нису детаљно наведени, али се помињу дрвени елементи и камени подови. Сигурност је обезбеђена алармним системом и камерама. Иако нема специфичних детаља о врхунским завршним обрадама, чини се да је фокус на удобности и функционалности, са могућношћу даљих побољшања или модернизације од стране новог власника.
Постојећи посед у Ел Падрону, Малага, нуди се по цени од 490.000 €. Са 126 м² стамбеног простора и парцелом од 6.096 м², цена одражава пространо земљиште и потенцијал за развој или пољопривреду. Тренутно нема информација о доступности других јединица или варијацијама цена, што сугерише да се ради о јединственој понуди. Близина плажа и садржаја, иако значајна, не утиче на цену као код некретнина на првој линији.
Ел Падрон, недалеко од Естепоне, нуди јединствен спој руралне тишине и урбане погодности. Овај посед, са својим пространим земљиштем од 6.096 м², пружа значајну приватност и осећај усамљености. Огромно земљиште, са разноврсним воћњацима попут маслина, лимуна и поморанџи, уз приватни бунар, ствара самоодрживо окружење. Кућа, иако у земљаном стилу, нуди удобан простор са терасом, дневним боравком са камином, пространом кухињом, 3 спаваће собе и 2 купатила. Спољни простор са поплочаним двориштем и простором за роштиљ додатно доприноси уживању на отвореном. Интегрисани безбедносни систем са камерама додаје мир. Упркос осећају идиличног бекства, близина плажа (635м) и градских садржаја попут супермаркета (899м) чини свакодневни живот практичним.
Живот у Ел Падрону, Малага, нуди јединствену комбинацију спокојства и приступачности. У близини Естепоне, овај крај пружа осећај сеоског живота са пространим парцелама и зеленим површинама. Иако је посед сам по себи релативно усамљен, градски садржаји су надохват руке. Супермаркет је удаљен само 899 метара, а више од 50 ресторана и 21 кафић налазе се у радијусу од 2 километра, пружајући широк избор гастрономских опција. Близина школа (6 у радијусу од 2км) и апотека (1.5км) такође чини ово подручје практичним за породице. Постоји и 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање, иако је аутомобил и даље најпрактичније превозно средство за истраживање региона.
Овај истакнути посед се налази у Ел Падрону, у близини Естепоне, на Коста дел Сол. Мапа илуструје његову непосредну близину плажама и објектима, као и његов положај у односу на веће градове попут Марбеље и Малаге.
Овај посед је стратешки смештен у Ел Падрону, на истоку Естепоне, што га ставља у повољан положај између већих градова. Удаљеност од 25 км до Марбеље и 73 км до Малаге омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Алхесирас је удаљен 42 км, што је такође значајна градска општина. Ова позиција нуди равнотежу између мирног сеоског окружења и близине динамичних градских подручја, омогућавајући станарима да уживају у обе предности.
Локација у Ел Падрону нуди одличну приступачност. Плажа Ел Падрон је удаљена свега 635 метара, а друге плаже попут Пунта Плата (845м) и Ел Ангел (1.8км) су такође лако доступне. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 36 км. Најближи супермаркет је удаљен 899 метара, а градски центар Естепоне је на око 4.8 км. За голфере, неколико терена је на разумној удаљености, укључујући Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена (4.4 км) и Фламингос Голф (6.5 км). Постоји и ЕВ станица за пуњење на 1.8 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге, познат по својој медитеранској клими, нуди око 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Ово обезбеђује дуготрајно топло време, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када је температура воде у просеку изнад 20°C. Иако је локација у Ел Падрону на приближно 60 метара надморске висине, што може пружити благе температуре, близина обале (око 635м до плаже) утиче на климу, чинећи је пријатном током целе године. Хелинг на плажу је умерена (3.3%), што доприноси лакшем приступу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ел Падрона је богатo природним лепотама и рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја дел Падрон (635м) и Плаја де Пунта Плата (845м), доступне су на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Ангел удаљена 1.8 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на лакој удаљености, укључујући Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена (4.4 км) и Фламингос Голф (6.5 км). Луке попут Пуерто Депортиво де Естепона (4.8км) нуде могућности за поморство. Постоје и спортски центри попут Центра Депортиво Хозе Рамон де ла Морена (2.8км) и Поидепортиво Муниципал (2.9км), као и центар за фарбање (Paintball Estepona) на само 0.8км, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај посед је стратешки смештен у Ел Падрону, на истоку Естепоне, што га ставља у повољан положај између већих градова. Удаљеност од 25 км до Марбеље и 73 км до Малаге омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Алхесирас је удаљен 42 км, што је такође значајна градска општина. Ова позиција нуди равнотежу између мирног сеоског окружења и близине динамичних градских подручја, омогућавајући станарима да уживају у обе предности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL674124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај посед у Ел Падрону нуди знатно већу парцелу и рустичнији, усамљенији карактер. Цена од 490.000 € је у складу са овим, иако већином представља вредност земљишта и постојеће структуре, за разлику од нових стамбених комплекса. Alba Benalmadena (€598.000) је скупљи и вероватно нуди савременије карактеристике. Док новији пројекти могу да се похвале модерним садржајима и енергетском ефикасношћу, овај Cortijo нуди јединствену прилику за оне који траже пространост, приватност и потенцијал за развој са руралним шармом. Локација у Ел Падрону, иако блиска објектима, пружа мирнији осећај у поређењу са централнијим деловима Естепоне или Марбеље, што га чини посебно атрактивним за оне који желе да се удаље од гужве, а опет остану повезани.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID