فلل فاخرة مستقلة تقع في إل بادرون، مالقة، في منطقة إل كوتو دي لا سيرينا. يقع هذا العقار على مساحة 1126 مترًا مربعًا ويوفر 427 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك 4 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز بتصميم داخلي أنيق، وإطلالات بانورامية على البحر والجبل، ومسبح خاص، وصالة رياضية. يقع المشروع في موقع استراتيجي على مقربة من الشواطئ ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي مميز.
تقع هذه الفيلا في إل بادرون، مالقة، وهي منطقة تشهد طلبًا قويًا في سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، لا سيما ضمن الواجهة البحرية الجديدة بين ماربيا وإستيپونا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه دل مار أو ميخاس (مثل Aquamar و Lantana Residencial)، التي تبدأ أسعارها من حوالي 200,000 إلى 270,000 يورو، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة أعلى بكثير من السوق. تتوفر مشاريع أخرى مثل Etherna Homes 2 في إستيپونا بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، لكنها غالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس وليست فيلات مستقلة بهذا الحجم والمواصفات. العقار المعروض هنا، بسعر 1,595,000 يورو، يقدم حجمًا كبيرًا (427 مترًا مربعًا) وقطعة أرض واسعة (1126 مترًا مربعًا) مع مسبح خاص وصالة رياضية، وهو ما يميزه عن العقارات ذات الأسعار المنخفضة. القرب من الشاطئ والخدمات والمطارات (37 كم إلى مالقة) هو عامل جذب رئيسي في هذه المنطقة المتميزة، مما يبرر السعر المرتفع نسبيًا مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى أقل تطورًا أو بعيدة عن المراكز الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتميز الموقع بقربه من المطاعم والمدارس والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. تبعد المسافة إلى المطار حوالي 37 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي.
صُمم هذا المنزل لتلبية متطلبات العيش الحديث والترفيه. يوفر مساحات معيشة واسعة، وغرف نوم مريحة، وصالة رياضية خاصة، ومسبح خاص، مما يلبي رغبات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأنشطة الترفيهية في منزلهم. الإطلالات البانورامية تضيف قيمة جمالية ووظيفية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. هذا يزيل المخاوف المتعلقة بجداول البناء والتأخيرات المحتملة، ويوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
هذا المشروع يقدم فيلا مستقلة، ولا يوفر شققًا أو منازل تاون هاوس. لا تتوفر تفاصيل حول مساحات خارجية إضافية مثل الحدائق المشتركة أو مرافق المنتجع الشاملة. لا يتضمن المشروع حاليًا معلومات عن الطاقة الشمسية أو أنظمة التدفئة تحت الأرضية كجزء من المواصفات القياسية.
هذه الفيلا تناسب الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات راقٍ على كوستا ديل سول. إنها مثالية لمن يقدرون الخصوصية والهدوء مع ضرورة الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والشواطئ. الأشخاص الذين يرغبون في نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مثل السباحة في المسبح الخاص أو المشي على الشاطئ، سيجدون هذه الفيلا ملائمة. كما أنها خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري، لتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. عشاق الرياضة، وخاصة لاعبي الجولف، سيستفيدون من قربها من ملاعب الغولف المعروفة.
تتميز هذه الفيلا بمستوى عالٍ من التشطيبات والمواصفات، بما يتناسب مع فئة العقارات الفاخرة. تبلغ مساحة البناء 427 مترًا مربعًا، موزعة على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع اهتمام بتفاصيل التصميم الداخلي. تشمل المواصفات وجود صالة رياضية خاصة، وهي ميزة مطلوبة بشكل متزايد في سوق العقارات الفاخرة. توفر الفيلا إطلالات بانورامية من معظم أجزاء المنزل، مما يعزز من الشعور بالرحابة والإشراق الطبيعي. تشتمل الميزات الخارجية على مسبح خاص ومنطقة تراس واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. تتوفر مواقف سيارات مغطاة وشبه مغطاة، وهي ضرورية في هذه المنطقة السكنية الراقية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,595,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا مستقلة بمواصفات عالية، بما في ذلك 4 غرف نوم، 3 حمامات، مساحة بناء 427 مترًا مربعًا، وقطعة أرض بمساحة 1126 مترًا مربعًا، فإن السعر يعتبر تنافسيًا ضمن شريحة العقارات الفاخرة في هذه المنطقة. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للانتقال إليها. لا توجد تفاصيل حول خيارات تخصيص إضافية أو وحدات أخرى متوفرة في نفس المشروع، مما يشير إلى أنها قد تكون فرصة محدودة.
تمثل هذه الفيلا المستقلة في إل بادرون، مالقة، خيارًا سكنيًا مميزًا يجمع بين القرب من البحر والبيئة الحضرية الهادئة. تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية مريحة، حيث تتيح لك المساحة الكبيرة (427 مترًا مربعًا) وتصميمها الداخلي الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. وجود مسبح خاص وصالة رياضية مدمجة يعزز من نمط الحياة النشط والترفيهي. يمتد العقار على قطعة أرض بمساحة 1126 مترًا مربعًا، مما يمنح مساحة خارجية كافية للاسترخاء والتجمع. الموقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر الأساسية يعني أن جزءًا كبيرًا من الأنشطة اليومية يمكن إنجازه دون الحاجة إلى سيارة، مما يضيف إلى سهولة العيش اليومي.
تقع الفيلا في منطقة إل بادرون، مالقة، وهي بيئة حضرية توفر مزيجًا من الهدوء والوصول المباشر إلى المرافق. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. توجد العديد من المرافق الأساسية في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ حوالي 899 مترًا، والصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أن قربها من مستشفى (3.0 كم) يضيف طبقة إضافية من الأمان والطمأنينة للسكان.
توضح الخريطة موقع العقار في إل بادرون، مالقة، ضمن الواجهة البحرية الجديدة. يظهر القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الكبرى مثل إستيپونا وماربيا. الخريطة تؤكد على الطبيعة السكنية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في إل بادرون، ضمن الواجهة البحرية الجديدة (New Golden Mile) بين ماربيا وإستيپونا. هذه المنطقة تشهد حاليًا أعلى طلب من المشترين الدوليين على كوستا ديل سول. تقع المدينة الكبرى إستيپونا على بعد 4.8 كم، بينما تبعد ماربيا 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى بكل ما تقدمانه من خدمات ووجهات ترفيهية. تبعد المدينة التاريخية مالقة حوالي 73 كم، مما يوفر اتصالاً إضافيًا بالمناطق المحيطة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع على بعد 635 مترًا فقط من شاطئ إل بادرون، وعلى بعد 845 مترًا من شاطئ بونتا بلاتا، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يلبي احتياجات السائقين. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena تقع على بعد 4.4 كم. يقع المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد 37 كم، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف في المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. تتميز بساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة ممتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة دون تضاريس وعرة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق غابات، مما يضيف إلى تنوع المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ شهيرة، أبرزها شاطئ لا رادا (0.6 كم)، وشاطئ إل بادرون (0.6 كم)، وشاطئ بونتا بلاتا (0.8 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة على مقربة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 كم) و Flamingos Golf (6.5 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2.8 كم)، ومرافق لرياضة البينتبول على بعد 0.8 كم. المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo de Estepona، توفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في إل بادرون، ضمن الواجهة البحرية الجديدة (New Golden Mile) بين ماربيا وإستيپونا. هذه المنطقة تشهد حاليًا أعلى طلب من المشترين الدوليين على كوستا ديل سول. تقع المدينة الكبرى إستيپونا على بعد 4.8 كم، بينما تبعد ماربيا 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى بكل ما تقدمانه من خدمات ووجهات ترفيهية. تبعد المدينة التاريخية مالقة حوالي 73 كم، مما يوفر اتصالاً إضافيًا بالمناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL258304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
